О покупке турецкой недвижимости за криптовалюту простыми словами

На сегодняшний день область цифровых технологий – одно из самых активно развивающихся направлений. Наиболее значимое достижение последних лет – появление электронных денег и информационной базы или блокчейна, на которой происходит учет и хранение всех финансовых операций с использованием криптовалют.

Многие граждане сегодня интересуются, в чем смысл криптовалюты и как ее использовать. Что совершенно неудивительно, так как уже сейчас за крипту покупается буквально всё – от одежды до авто и недвижимости.

Так как приобретение собственности за границей считается одним из лучших способов сберечь и приумножить свой капитал, инвесторам важно понимать в каких странах можно купить недвижимость за криптовалюту.

Одно из таких популярных государств – Турецкая Республика, где квартиры и дома пользуются завидным спросом уже многие годы. Покупателей из-за рубежа привлекает прекрасная природа, хорошие условия жизни, лучшее соотношение цены и качества жилья. Теперь сделать выгодные инвестиции в недвижимость Турции можно также с помощью электронных денег. 

О том, как купить турецкую недвижимость за криптовалюту и почему это выгодно мы расскажем в нашей статье.

Реально ли купить квартиру в Турции за криптовалюту?

Криптовалюта – это виртуальные деньги, взаиморасчет которыми проходит в децентрализованной, то есть никем не контролируемой системе. По сути, это некий результат компьютерных вычислений в виде электронных реестров, где хранится информация о том, какое её количество у пользователя и какие переводы им осуществляются.  Для хранения крипты используются электронные кошельки.

Первые и самые популярные электронные деньги – биткоины (Bitcoin, BTC).  По официальным данным сейчас существует уже более 2 тысяч криптовалют.

Покупка и продажа виртуальной валюты осуществляется на криптобиржах на базе технологии блокчейн. Данная система гарантирует оригинальность и правдивость информации о криптовалюте и её движении, так как никто не может подделать эти данные, а сама система управляется, по сути, всеми участниками. К тому же, её количество ограничено математическими формулами, а не интересами того или иного государства или политической ситуацией. Поэтому на текущий момент крипта уже стала серьезным конкурентом традиционным деньгам и финансовой системе.

Разрешена ли в Турции криптовалюта? Да, правительство Турецкой Республики обращается к полезным инновациям в сфере информационных технологий и развивает использование на территории страны электронных денег.  Однако на текущий момент законы о криптовалюте в Турции, касающиеся её применения при купле-продаже недвижимости пока не урегулированы. Виртуальная валюта не имеет статуса законного платежного средства, хотя оплата криптой разрешается.

Многие агентства недвижимости Турции поддерживают платежи с помощью популярных виртуальных монет, таких как Bitcoin, Ripple, Litecoin, Tether, Stellar, Ethereum. Процесс покупки жилья практически ничем не отличается от стандартной процедуры с фиатными деньгами. Помимо того, что все транзакции и обмен биткоинов или другого вида крипты осуществляется до перерегистрации свидетельства на право собственности.

Как видите, покупка турецкой недвижимость за криптовалюту не только возможна, но и приветствуется. Главное условие – согласие обеих сторон сделки на использование электронных денег.

5 причин оплатить турецкую недвижимость криптовалютой

Если у вас есть определенные виртуальные сбережения и вы не знаете, куда потратить криптовалюту, один из самых оправданных и гарантированно выгодных способов сделать это – купить недвижимость в Турции. Участникам сделки использование электронных денег гарантирует ряд преимуществ, таких как:

• Оперативность оплаты. Виртуальные операции проводятся заметно быстрее, чем обычный денежный перевод через банк. Стандартное время транзакции – от нескольких минут до одних суток.
• Максимальная секретность информации. Как мы уже уточняли, крипта и её движение от одного к другому владельцу электронных кошельков никак не зависит от банков или правительства, участники сделки скрыты.
• Экономия средств. Процент за перевод крипты значительно ниже, чем при банковском переводе валюты через SWIFT-системы.
• Невосприимчивость к финансовым и политическим изменениям. Курс биткоина или другой криптовалюты не зависит от политической обстановки в вашем или каком-либо другом государстве, а также от меняющегося курса доллара или евро.
• Возможность получить турецкое гражданство. Криптовалюту можно использовать как способ получения второго паспорта в Турции за покупку недвижимости по ускоренной и упрощенной схеме. 

Как купить недвижимость в Турции за криптовалюту: пошаговая инструкция

Покупка и продажа недвижимости за криптовалюту проводится в несколько этапов:

1 – Выбор объекта

На данном этапе сотрудники риелторской компании помогут подобрать для вас подходящий тип собственности, с учетом всех пожеланий, целей покупки и бюджета. Важно заранее предупредить специалистов агентства о своем намерении оплатить покупку электронными деньгами. 

2 – Согласование цены и условий оплаты

Чтобы потенциальный покупатель смог сделать окончательный выбор, риэлторские агентства приглашают его на ознакомительный тур в Турцию, либо проводят виртуальные осмотры подходящих вариантов недвижимости. Как только вы определитесь с объектом, можно приступать к согласованию окончательной цены и условий сделки, составлению договора купли-продажи.

Опытные и надежные агентства недвижимости сопровождают своих клиентов на данном этапе, принимают участие в переговорах с продавцом и помогают получить лучшие условия продажи. Уведомлять вторую сторону сделки о том, что вы планируете покупать жилье в Турции за крипту не обязательно, так на руки он всё равно получит оплату фиатными деньгами.  Все вопросы с продавцом, касающиеся перевода виртуальных денег и их обмена на евро или доллары сотрудники агентства берут, как правило, на себя.

3 – Перевод электронных денег

Перевод криптовалюты осуществляется на счет агентства недвижимости, с которым вы сотрудничаете. Для этого понадобится идентифицировать вашу личность, предоставив соответствующие документы. Как только документы будут предоставлены, биткоины или другая криптовалюта могут зачисляться на счет риелторской компании.

4 – Обмен крипты на традиционные деньги

Конвертация виртуальной валюты производится по текущему курсу. Сделать это можно в любое удобное время, что индивидуально согласовывается с каждым клиентом и продавцом. 

5 – Оплата

Денежные средства переводятся через один из международных банков на счет агентства недвижимости, что занимает от 2-3 до 7 дней, в зависимости от валюты (доллары, евро). Как только перевод подтвержден, сумма по договору выплачивается продавцу, а на покупателя в Кадастровой палате переоформляется ТАПУ – основной документ на право собственности на недвижимость.

Ответы на самые популярные вопросы о покупке недвижимости за биткоины

Многие наши потенциальные клиенты интересуются, какое недвижимое имущество можно купить в Турции за биткоины или другой вид крипты. Отвечаем: с лицензированным агентством Profit Real Estate вы можете приобрести за криптовалюту любые объекты недвижимости, в том числе квартиры, дома, коммерческую собственность и земельные участки.

Насколько безопасно покупать турецкую недвижимость за криптовалюту?

Приобретение собственности в Турции за виртуальные деньги абсолютно безопасно, если вы работает с надежной и опытной риелторской компанией, такой как Profit Real Estate. Абсолютная прозрачность сотрудничества, доверительные отношения, профессионализм, заключение персонального договора о сотрудничестве, где прописаны все условия – гарантия безопасности ваших вложений.

Какую криптовалюту можно использовать, чтобы купить недвижимость в Турции?

Купить дом или квартиру в Турции можно, используя любую криптовалюту, подлежащую обмену на крупных финансовых платформах с использованием блокчейна.  По официальным данным, чаще всего в качестве оплаты применяются такие электронные деньги, как:

• Биткоин (около 60%);
• USDT/USDC (около 20%);
• Ethereum (10%).

Соответственно, чем больше процент, тем проще, быстрее и выгоднее осуществить перевод средств и их обмен.

Как обменять криптовалюту в турецком банке?

Чтобы обменять криптовалюту в Турции в одном из банков, важно учесть установленный лимит – не более 1 миллиона долларов США в сутки. В зависимости от цены объекта, процесс может занять от одного дня до недели. Лучше всего это сделать при помощи агентства недвижимости, сотрудники которого подробно разъяснят вам все условия и детали обмена.

Налоги при покупке недвижимости за криптовалюту в Турции

При покупке собственности в Турецкой Республике за биткоины или другую виртуальную валюту на законодательном уровне не предусмотрено никаких дополнительных налогов. Покупателем оплачиваются стандартные налоги и пошлины, согласно процедуре заключения законной сделки купли-продажи.

Можно ли оплатить криптовалютой услуги агентства недвижимости в Турции?

Все расходы по сделке, в том числе и услуги агентства недвижимости, послепродажный сервис, могут быть оплачены криптовалютой.

Резюме

Купить недвижимость в Турции за криптовалюту вместе с опытным лицензированным риэлторским агентством Profit Real Estate просто и безопасно. Мы следуем всем полезным новшествам в сфере информационных технологий и активно применяем их в своей практике.

Если у вас остались вопросы о покупке турецкой собственности за биткоины, связывайтесь с нами в любое удобное время или оставите заявку на обратный звонок. Мы будем рады проконсультировать вас по всем условиям приобретения жилья выгодно и без рисков.