Недвижимость в Мерсине

Недвижимость в Мерсине от Profit Real Estate

Благоприятный климат, потрясающая природа, огромный выбор ликвидных объектов на рынке, минимальные риски и невысокая стоимость – основные факторы, привлекающие инвесторов со всего мира для покупки недвижимости в Турции. 

Ежегодно в страну устремляются тысячи иностранных покупателей, чтобы подобрать для себя лучшие варианты жилой и коммерческой собственности для проживания, отдыха, ведения бизнеса, перепродажи или сдачи в аренду. Залог удачной покупки – правильный выбор риелторского агентства, специалисты которого гарантируют Вам всестороннюю профессиональную помощь. 

Многие вкладчики из-за рубежа стремятся купить квартиру в Мерсине. Что не удивительно, так как этот город – настоящая жемчужина Турецкой Республики, край цитрусовых садов, чистого воздуха, завораживающих пейзажей и больших финансовых перспектив. 

Замечательный город Мерсин в Турции

Мерсин – город и провинция в Турции на юго-восточном побережье Средиземного моря. Только сравнительно недавно курортный регион начал активно набирать популярность среди иностранцев. 

Мерсин – пятый по величине город и основной производитель цитрусовых в Турецкой Республике. Цитрусовые сады здесь повсюду, поэтому символ населенного пункта – лимон. Административно он состоит из нескольких районов: Эдемерли, Томюк, Тедже, Мезитли, Акдениз. Население составляет порядка 1,8 миллионов жителей.

Mersin отличается благоприятным климатом. Триста солнечных теплых дней в году позволяют открыть курортный сезон в конце марта и продлить его до конца ноября. Потрясающие места для отдыха на фоне гор Тавр, лазурного моря и цветущих садов гармонично дополняются развитой инфраструктурой, историческими достопримечательностями и активной социально-культурной жизнью. Именно поэтому недвижимость на вторичном и первичном рынке в Мерсине так интересна иностранным покупателям, желающим иметь второй дом у моря.

Почему стоит купить недвижимость в Мерсине?

За последние несколько лет, по данным TÜİK (Национального института статистики Турции), собственниками жилья в Мерсине стали тысячи жителей стран СНГ. Приобретение недвижимости в этом курортном регионе гарантирует инвесторам из-за рубежа ряд преимуществ: 

• Климат в Мерсине напоминает погодные условия на Кипре. Здесь нет удушающей жары и повышенной влажности: столбики термометров летом в дневное время не превышают отметки +34°C, ночи свежие - +22-24°С. Зима сухая и теплая с комфортной плюсовой температурой. 
• В Мерсине уже сформировалась достаточно обширная русскоязычная диаспора. Городская администрация активно способствует повышению комфорта проживания, благодаря чему уже сейчас в городе работают школы и детские сады с преподаванием на русском и английском языке. 
• Квартиры в Мерсине приобретаются по большей части не для сдачи в аренду, а для отдыха и постоянного проживания. Даже в курортный сезон здесь довольно спокойная атмосфера и нет массового наплыва туристов. 
• Цена жилья в Мерсине значительно ниже, нежели в таких популярных туристических и курортных городах, как Стамбул, Анталья или Алания. Это положительно сказывается на ежемесячной плате за обслуживание недвижимости и коммунальные услуги. 
• Уровень развития городской инфраструктуры не уступает курортам Алании, Кемера и Бодрума. 
• Рядом с Мерсином завершается возведение международного аэропорта Cukurova Havalimanı, а в ближайшей перспективе начнется реализация проекта по строительству метро. Это существенно повлияет на туристический поток и увеличит в разы ликвидность капиталовложений в недвижимость. 
• Чистое море и пляжи.
• Невысокие цены на развлечения, продукты питания, одежду, ювелирные изделия.
• Возможность купить квартиру в Мерсине в рассрочку или ипотеку под достаточно низкие проценты. 
• Хороший доход от перепродажи и сдачи в аренду. 

Какую недвижимость можно приобрести в Мерсине?

На рынке недвижимости в Мерсине представлен огромный выбор объектов по доступным ценам: бюджетные квартиры, просторные пентхаусы с отличными видовыми характеристиками, дуплексы, роскошные виллы на берегу моря, уютные дома, жилье для выгодной сдачи в аренду или перепродажи. Застройщики дают долгосрочную гарантию на все виды строительных и отделочных работ. 

Большая часть жилья расположена на первой береговой линии, что выгодно отличает курорт от других развитых городов в Турции.

Цены на жилье в Мерсине

На стоимость квадратного метра недвижимости в Мерсине влияет месторасположение, расстояние до моря, тип объекта и его характеристики, площадь, год постройки, развитость городской инфраструктуры района и жилого комплекса.

Купить недвижимость в Турции Мерсин от застройщика можно на первой и второй береговой линии. Апартаменты 1+1, 2+1 обойдутся инвестору ориентировочно от € 30 000 до € 140 000. 

Цены на четырех и пятикомнатные квартиры в Мерсине стартуют от € 60 000 – 65 000, пентхаусы и дуплексы – от € 120 000. При покупке жилья на раннем этапе строительных работ, экономия составит около 20-30 % от стоимости готовых апартаментов. 

Купить квартиру в Мерсине на вторичном рынке можно на 10-15 % дешевле, чем в новостройке. Чем больше удаленность от моря, тем ниже цена квадратного метра. 

Хотите приобрести жилье в Мерсине? Обращайтесь в лицензированное агентство недвижимости Profit Real Estate. Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту и оперативный подбор объектов, максимально соответствующих вашим запросам, бесплатный ознакомительный тур, юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении документов, в том числе вида на жительство и гражданства, широкий спектр услуг послепродажного сервиса.

Покупка квартиры в Мерсине

Мерсин предлагает широкий выбор недвижимости на рынке первички и вторички по очень привлекательным ценам. Каким бы ни был бюджет у покупателя, велика вероятность того, что он сможет найти подходящий для себя вариант: будь то бюджетная квартира или элитная резиденция с эксклюзивным дизайном интерьера. 

Жилые комплексы в Мерсине расположены в хорошо обжитых районах с развитой социальной инфраструктурой и транспортной доступностью. Без проблем можно подыскать вариант недалеко от парковой зоны, супермаркетов, больницы или школы. Кроме того, в отличие от других густо застроенных курортов на побережье Средиземного моря, квартиры в Мерсине на первой береговой линии и в местах неподалеку от исторических достопримечательностей – это не редкость!

Инвестиционная привлекательность квартир в Мерсине

Поток желающих отдохнуть на побережье турецкого Средиземноморья остается стабильным на протяжении уже многих лет. А это в свою очередь, гарантирует востребованность арендного жилья. С учетом актуальных цен на апартаменты, собственник квартиры в Мерсине может рассчитывать на очень неплохой пассивный доход – около 10–15%. Окупаемость недвижимости в этом регионе  составляет в среднем 8-10 лет.

Гораздо быстрее получить прибыль можно перепродав недвижимость в Мерсине от застройщика. На языке инвесторов это называется спекулятивной инвестицией. При использовании этого варианта сроки окупаемости объекта сокращается до 2 лет, а степень прироста капитала достигает более 30%.