Тосмур — район для тех, кто любит спокойствие

Алания – прекрасный город на побережье Средиземного моря в Турции. Этот курорт, без преувеличения, знают и любят огромное количество иностранных граждан. Чистое море, яркое солнце, широкие живописные пляжи привлекают туристов со всего мира. Так как Алания разделена на несколько районов, здесь каждый иностранец имеет возможность подобрать для себя идеальные условия для отдыха или проживания.

Район Тосмур в Алании – новый и тихий курортный поселок, живописное место, раскинувшееся вдоль горной реки Димчай, в окружении апельсиновых рощ и величественных Таврских гор. Здесь практически нет гостиниц, поэтому даже в пляжный сезон на улицах нет шума и суеты. Несмотря на то, что активное строительство новой недвижимости началось в Тосмуре сравнительно недавно, на сегодняшний день на его территории есть вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания и отдыха. 

Статистика показывает, что буквально за последние два года численность инвесторов из разных стран Европы и СНГ в покупку жилья в Тосмуре увеличилась больше чем на 50%. В чем преимущества Тосмура, сколько стоит недвижимость – актуальную информацию вы найдете в нашей статье. 

Расположение района

Tosmur расположен в восточной части Алании, между районами Оба и Кестель. Численность постоянного населения составляет порядка 10 тысяч человек. Расстояние до центра Алании – 4 километра. До ближайшего международного аэропорта Газипаша 35 километров, а до аэропорта в Анталье – 132 км. 

Из центра Алании в Тосмур каждые 10 минут отправляются городские автобусы, поэтому добраться туда не составит никакого труда. 

Тосмур на карте

Климат и пляжи

Одно из преимуществ Тосмура – его климат, заметно отличающийся от других районов Алании. Несмотря на то, что на южном побережье Турецкой Республики летом царит настоящее жаркое лето, в этом курортном поселке всегда присутствует свежесть и прохлада. Тосмур сам по себе очень зеленый район, к тому же его окружают хвойные и лиственные леса, апельсиновые сады, банановые плантации, тем самым создавая комфортный микроклимат. К тому же, на его территории нет никаких больших производств, заводов. Поэтому, экологическая ситуация более чем благоприятная, а наличие гор, рек и соленого моря делают воздух чистым и очень полезным для здоровья. 

Градусник термометра в летние месяцы, как правило, держится на отметке +27 - + 30 °С. Вода прогревается в среднем до +28 °С. Зимой сохраняется комфортный температурный режим – около +15-+18 °С. 

Огромное преимущество – благоустроенные пляжи в Тосмуре, где даже летом не бывает большого скопления туристов. Береговая линия очень ухоженная, песчаная, с пологим входом в воду. Вход в море покрыт мелкой галькой, от чего вода остается чистой и прозрачной в любую погоду. Поэтому побережье считается одним их лучших для отдыха в Алании. 

Главный пляж Тосмура – Tosmur Beach. Он полностью благоустроен для отдыхающих. Рядом расположена горная река Димчай, что делает воду и воздух более свежими и прохладными, чем в других частях курорта. 

Отдыхающим доступны все удобства: шезлонги, зонты, раздевалки, душевые, а также отдых в кафе или водные развлечения и экстремальные виды спорта. Добраться к пляжу можно по специально оборудованными подземным переходам. 

Береговая линия Тосмура отличается наличием множества уединенных бухт с прекрасными морскими пейзажами. Вдоль пляжей проходит красивая набережная с прогулочной дорожкой в окружении цветников и пальм. Вечером именно здесь лучше всего проводить время, наслаждаясь природой и целебным морским воздухом. 

Жемчужина района - река Дим чай

Реку Дим-чай, исток которой расположен в Таврских горах, местные жители с гордостью называют жемчужиной не только Тосмура, но и всей Алании. На протяжении многих лет турки отдыхали на её прохладных берегах, а уже сегодня река любима иностранцами. Летом, даже в самые знойные дни температура воды в Димчай не поднимается выше +15-16 °С. Сочетание прохладной воды и свежести, морского воздуха, ароматов хвойных и цитрусовых деревьев делают эти места поистине уникальными и оказывают благотворное влияние на самочувствие.  
Вдоль берега Димчай, протекающей по району Тосмур расположены уютные ресторанчики и кафе, где есть возможность не только выпить чашку ароматного кофе или чая, но и вкусно пообедать. Кстати, в реке водится рыба, которую разрешается ловить самостоятельно. Также всегда свежий улов подают в рыбных ресторанчиках, расположенных выше по реке, по вполне демократичной стоимости. 

Муниципалитет города Алании облагородил побережье реки Димчай: к услугам жителей и отдыхающих красивые беседки, утопающие в разноцветных ароматных цветниках и деревьях. Здесь одинаково приятно совершить утреннюю прогулку и подышать прохладным свежим воздухом, или неспешно пройтись и посидеть на скамейке в вечернее время. 

Развлечения и инфраструктура

С одной стороны жизнь в Тосмуре наполнена спокойствием и уединенностью, а с другой – здесь есть все необходимые удобства для комфортного проживания. И не только в высокий сезон, но и на протяжении всего года. Параллельно со стартом активного строительства жилой недвижимости началось продумывание и обустройство всей необходимой для жизни инфраструктуры. Сейчас на территории Тосмура есть продовольственные магазины, сетевые супермаркеты, сувенирные лавки, аптеки, поликлиника и многое другое. Каждый четверг организовывается выездной фермерский рынок, куда местные жители привозят множество свежих овощей, фруктов, качественного оливкового масла, а также одежды, бижутерии и украшений по низким ценам. 

Городским муниципалитетом были продуманы в Тосмуре и объекты для проведения досуга и развлечений. Безусловно, всем желающим попасть на шумную дискотеку или в модный ночной клуб, стоит отправиться в центральную часть города или другие районы Алании. В Тосмуре жители могут наслаждаться более спокойными видами отдыха. Например, прогулками по благоустроенной набережное, посещением кафе и ресторанчиков, где представлены местная и европейская кухни, организацией пикников, игр с детьми на детской площадке или занятий спортом на тренажерах под открытым небом. 

Многие отдыхающие и жители весело проводят время, занимаясь экстремальными видами спорта, морской рыбалкой или развлекаются всей семьей в аквапарке. Самым популярным в Алании считается аквапарк «Sealanya Sea Park», расположенный рядом с Тосмуром. На его территории представлено огромное количество аквагорок, бассейнов, а также дельфинарий, где регулярно проводятся интересные шоу с дельфинами. Безусловно, главным местом для развлечений в Тосмуре считается река Димчай, куда съезжаются жители и иностранцы из разных районов Алании, устраивают семейные пикники и прогулки, ловят рыбу, отдыхают в ресторанах на воде. 

Достопримечательности

Помимо реки Димчай, главной достопримечательности района, в 7 километрах от Тосмура расположена пещера Дамлаташ. Это уникальная в своем роде пещера с целебным микроклиматом, оптимальной влажностью воздуха, которые способствуют улучшению состояния здоровья людей, страдающих астмой. К тому же, Дамлаташ необычайно красива – стены покрывают сталактиты и сталагмиты, образовавшиеся в закрытом пространстве на протяжении тысячелетий. 

Иностранным гражданам стоит отправиться ближе к центру города и обязательно посмотреть самые значимые исторические достопримечательности – крепость Алании и красную башню Кызыл-Куле. Помимо богатого исторического прошлого, с древних строений открывается умопомрачительный вид на Средиземное море. Расстояние от Тосмура до этих объектов исторического наследия составляет всего порядка 10 километров. 

Недвижимость в Тосмуре

Активная застройка Тосмура началась несколько лет назад. На первой береговой линии строительство новых домов не ведется. А вот чуть дальше, в пешей доступности от пляжа именитые застройщики скупают хорошие земельные участки и за год-два возводят на них современные комфортабельные жилые комплексы. 

Одно из главных преимуществ собственной квартиры в Тосмур состоит в том, что помимо качественных технологий строительства и новейших материалов, в свое полное распоряжение инвестор получает благоустроенную территорию вокруг дома, а также полный набор объектов общественного пользования. 

Уровень инфраструктуры не уступает пятизвездочным отелям: к услугам владельцев жилья крытые и открытые бассейны, тренажерные залы, турецкая баня, детские и спортивные площадки, барбекю, теннисные корты, зоны отдыха и многое другое. Набор инфраструктуры зависит от уровня ЖК и его масштабов, что позволит подобрать наиболее подходящий вариант среди объектов, представленных на рынке. 

Выбор жилья в Тосмуре большой: от компактных приемлемых по стоимости квартир до элитных пентхаусов в масштабных жилых комплексах. Многоэтажное строительство здесь разрешено, поэтому достаточно просто найти на рынке апартаменты с потрясающими видами на море или горы. 

Купить квартиру в Тосмуре можно сравнительно недорого. Средняя цена апартаментов стартует от 60 000 евро – это просторная квартира от 100 кв.м. с ремонтом, недалеко от пляжа в современном ЖК с разнообразной внутренней инфраструктурой. Инвесторам важно понимать, что покупка нового жилья – это не только возможность проживать на турецком курорте с максимальным комфортом, но и способ сберечь и приумножить свои сбережения. Так, недвижимость в Тосмуре можно как выгодно перепродать, так и сдавать в долгосрочную аренду. 

Обращайтесь в лицензированное агентство недвижимости Profit Real Estate! Мы подскажем вам в каком районе купить недвижимость в Алании, подберем лучшие объекты, ориентируясь на ваши пожелания и бюджет, предоставим бесплатное юридическое и финансовое консультирование, поможем собрать документы, сопроводим на каждом этапе сделки и гарантируем полную безопасность ваших капиталовложений!