Основные расходы на содержание квартиры в Турции.

Основные расходы на содержание квартиры в Турции.

Если Вы стали счастливым обладателем недвижимости в Турции или только планируете подобрать для себя и своей семьи уютную частную собственность в курортном регионе страны, самое время поподробнее изучить информацию о том, какие расходы Вам предстоят и за что именно необходимо платить, как полноправному владельцу жилья. После заключения сделки купли-продажи недвижимости на руки покупателю выдается ТАПУ – документ, подтверждающий право собственности на дом. С этого момента именно Вы ответственный владелец имущества и обязаны производить соответствующие ежемесячные оплаты, собственно, как и в любой стране мира.

Расходы на недвижимость в Турции.

Ежемесячные расходы у турков имеют специальное название – айдат. Согласно айдату, оплачиваются затраты на содержание любой недвижимости, будь то дом, коттедж, квартира или вилла. Органами власти предусмотрен специальный закон «О жилых комплексах», где указано, что сумма айдата зависит от решения, принятого на заседании собственников жилья. Во время данной встречи дополнительно обсуждаются и такие вопросы, как руководство комплексом, выбор уполномоченного лица, занимающегося сбором денег, а также ответственного за расходы полученных средств. Интересный факт: сами коренные турки полностью самостоятельно занимаются управлением своим домом и каждый год сообща выбирают активного, честного, ответственного человека из жителей, который бы мог заняться решением текущих вопросов и возникающих ситуаций. Конечно, не каждый согласиться брать на себя подобное бремя ответственности, ведь это трата собственного свободного времени. В таком случае, в стране предусмотрены специальные управляющие организации, которые за определенную плату возьмутся за дело. В других случаях на себя сбор средств по айдату берет компания-застройщик.



Составляющие ежемесячного платежа по айдату.

Как правило, большая часть средств уходит на то, чтобы платить зарплату персоналу жилого комплекса. Это круглосуточная охрана, консьерж, садовники, дворники и т.д. Дополнительной статьей затрат в общий ежемесячный платеж будет обслуживание лифтов, чистка бассейна, рабочий персонал саун, спортивного зала. Поэтому, наиболее выгодный вариант – платить за обслуживание, когда квартиры полностью заселены, так как вся сумма делится на каждую семью.  Соответственно, общий платеж может варьировать в широком диапазоне от 15 до 300 и больше долларов США. Рекомендуем узнавать у застройщика предварительно информацию об айдате.

Каким образом производится платеж? Схема проста – всё делает управляющий или консьерж. Важно в обязательном порядке взять квитанцию об оплате для личной отчетности. Второй вариант – делать всё самостоятельно в банке, перечисляя нужную сумму на счет управляющей фирмы. Конечно, при наличии времени, лучше делать любую передачу денег через банк, откуда данные о переводе не потеряются, как, например, бумажная квитанция.  

Самое главное, что следует учесть при выборе первичной или вторичной недвижимости в Турции – не бывает мелочей и неважных вопросов в таком важном деле. Поэтому, чем больше Вы узнаете о доме или квартире в жилом комплексе, тем увереннее будете в завтрашнем дне. Чтобы решить любые вопросы по покупке жилья в Турции профессионально обращайтесь в агентства недвижимости. Profit Real Estate имеет многолетний профессиональный опыт в сфере продаж и готов помочь в приобретении качественной жилой собственности в самых популярных городах страны, учитывая все пожелания клиентов.

Агентство недвижимости Profit Real Estate.

Обратный звонок

Оставьте Ваши контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Получить подробную
информацию об объекте

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Хочу получить:
Обратный звонок

Оставьте Ваши контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время