Русские кварталы в Турции

Покупка недвижимости для переезда на территорию Турции — весьма популярное направление среди иностранных граждан. Каждый год в поисках качественного и ликвидного жилья в курортную страну приезжают тысячи европейцев, жителей держав СНГ и Ближнего Востока. Особенно пришлось по душе турецкое Средиземноморье гражданам из постсоветского пространства. Со временем в Анталии и других городах образовалась настоящая русская диаспора. В некоторых районах Стамбула и Алании можно услышать русскую речь, в магазинах и кафе работают русскоговорящие продавцы, в названиях заведений употребляются привычные нам слова. 

Где живут русские в Турции: статистика, условия проживания

Для начала будет уместным привести некоторые официальные факты. Сколько  на самом деле русских проживает в Турции — точно неизвестно. Частные источники информации сообщают, что порядка 500 тысяч, однако насколько эта цифра соответствует действительности, сложно сказать. Тем не менее, из года в год количество русскоязычных иммигрантов растет и сделок о покупке недвижимости с иностранцами становится все больше. 

Существенный процент среди русскоязычных мигрантов занимают женщины старше 30 лет из стран СНГ, так как выходят замуж за турков, которые высоко ценят красоту, мудрость и хозяйственность наших соотечественниц. Как правило, многие переезжают в Турцию ПМЖ вместе со своей семьей. 

Впрочем, с весны 2022 года тенденция стала меняться и в агентства недвижимости и Миграционную службу Турции стали поступать с невероятной частотой заявки и от мужчин, прибывших из России и других стран СНГ. Очевидно, что у многих есть жены, дети, родители, и часто люди переезжают всем семейным подрядом.

Разумеется, как только иностранцы обустроились, они приступают к решению вопроса о трудоустройстве. Русские устраиваются на работу обычно в туристическую развлекательную сферу, так как в отелях всегда есть спрос на хороших аниматоров, обслуживающий персонал, танцевальные коллективы. Те, кто уже успел освоить турецкий язык, принимаются на другие, более высокооплачиваемые должности, а некоторые открывают собственный прибыльных бизнес. 

Привлекает русских в Турции и отлично развитая сфера жилищно-коммунальных услуг. За более низкую цену качество обслуживания здесь соответствует всем стандартам Европы. Это касается не только уборки территории, доставки воды, продуктов, но и сервиса во всех сферах, будь то электрика, слесарные работы, установка кондиционеров, обслуживание в салонах красоты и другое. 

Многие покупатели из стран СНГ задаются вопросом: где лучше жить русским в Турции? Безусловно, выбор города напрямую зависит от личных предпочтений. Тем не менее, по статистике наибольшее количество наших соотечественников обосновывается в Стамбуле, Алании. 

Предлагаем в нашей статье более подробно разобраться, как в Турции живут русские на ПМЖ, и в частности в Стамбуле, и Аланье.

Русские кварталы в Стамбуле

Одним из самых популярных среди русскоговорящих граждан считается район Лалели в Стамбуле, который относится к округу Фатих в европейской части мегаполиса. Расположен между площадями Аксапай и Беязитом. Это самый крупный район по количеству жителей (450 тыс.), поэтому здесь сконцентрировано множество магазинов и рынков. 

Какой район Стамбула выбрать для жизни и инвестиций

Название Лалели очень поэтичное, так как произошло от слова «lale» или «тюльпан» на турецком. Возможно, это связано с тем, что совсем недалеко от района располагается знаменитая центральная площадь Султанахмет с глубоким историческим прошлым и множеством культурных достопримечательностей. Здесь есть красивейшие парки, где весной произрастают сотни разноцветных тюльпанов. Отличается район Laleli не только богатой древней историей, но и прекрасной архитектурой домов. По сути Лалели считается сердцем русского Стамбула.

В стамбульском Лалели отлично налажена торговля, и продавцы буквально целый день продают свои товары на городских улицах. По словам очевидцев, здесь достаточно сложно чувствовать себя гостем, так как большинство продавцов умеют говорить на русском языке, а часть вывесок магазинов и ресторанов переведены. На местных рынках представлен огромный ассортимент товаров: сувенирная продукция, кожаная и меховая верхняя одежда, сумки, кошельки, ремни и другие аксессуары, по разной стоимости, для всех возрастов, оптом и в розницу. В общем, здесь есть всё, что только можно себе представить. 

Нельзя не отметить, что именно в стамбульском Лалели самый большой базар в мире Kapalı Çarsı. Рынок Капалы Чарши занимает площадь около 200 тысяч квадратных метров. На его территории обосновались порядка 5 тысяч магазинов с различными товарами. Как известно, Капалы Чарши имеет богатое историческое прошлое, так как годом его основания считается 1461 год. И с этого момента здесь всё налажено так, чтобы удовлетворить запросы покупателя. 

Кроме торговых помещений в Лалели есть множество кафе и ресторанов, где предлагают не только блюда турецкой, но и русской кухни: борщ, блинчики с творогом, запеченную свинину и многое другое. 

Много в Laleli маленьких и больших гостиниц, которые часто арендуют иностранцы, чтобы посмотреть самые уникальные достопримечательности Стамбула.  К тому же, здесь городскими властями действительно продумана удачная и очень удобная развязка городского транспорта: есть метро, такси трамваи, автобусы. 

Что же касается достопримечательностей стамбульского района Лалели, мы рекомендуем обязательно посетить: 

• Мечеть Лалели, построенную в 1763 году с фонтаном и красивой древней архитектурой. 
• Бульвар Ататюрка. 
• Мечеть Валиде Султан.
• Площадь Аксарай.
• Усыпальницы султанов Мустафы, Султана Селима. 
• Уникальный храм времен Византии монастыря Bodrum Camii.
• Колонну Марциана (Девичий камень), где в древние времена стояла статуя богини Ники. 
• Руины церкви Святого Поликлета. 
• Отель Merit Antique с уникальной стамбульской архитектурой. 
• Огромные торговые центры и крытый базар. 

Безусловно, Лалели — не единственный район в Стамбуле, где предпочитают покупать недвижимость и жить русские граждане. Наряду с самым русским районом, популярны респектабельный Бешикташ, элитный Бейоглу, живописный Сарыер на берегу Босфора, богатый на культурные и исторические достопримечательности Фатих, самый древний район Кадыкёй, недорогой Бейликдюзю. 

Читайте также: «Почему эмигранты из стран СНГ выбирают для жизни Мерсин?»

Русские кварталы в Алании

Русские кварталы в Турции, безусловно, встречаются в разных регионах страны. Одним из известных городов, где проживают русскоговорящие граждане, считается Анталия. Однако сегодня мы хотим рассказать о жизни русских в курортной средиземноморской Алании, которая находится по соседству. В последние годы именно этот прибрежный город набирает всё большую популярность среди иностранных покупателей недвижимости. 

Русская община на сегодняшний день не сравнится с русскоязычной диаспорой в Анталье, но в этом городе уже есть районы, где проживают тысячи граждан из стран СНГ. Люди объединяются и взаимодействуют, что существенно облегчают процесс адаптации в Турции. 

Среди русских в Алании есть те, кто уже давно устроился визажистом, парикмахером, строителем, офисным сотрудником, менеджером, и даже открыл бизнес. 

Также на территории Алании проживает немало людей пенсионного возраста, которые переехали сюда, чтобы постоянно проживать в теплом климате, под солнцем на берегу моря. 

С каждым годом всё больше развивается городская инфраструктура для русскоговорящих иностранцев. В особенности это касается учебных заведений для детей: детских садов и школ. Учиться по русской программе сегодня могут все желающие. При этом, как утверждают сами жители, и обустройство школ, и профессионализм преподавательского состава на высоком уровне. 

Какие же районы Алании наиболее востребованные среди русских для проживания? 

В первую очередь, это такие курортные поселки, как Каргыджак, Оба, Конаклы, Авсаллар и Махмутлар. Рассмотрим основные особенности этих районов Алании.

Обратите внимание!

С апреля текущего года выдачу ВНЖ иностранцам приостановили в Кестеле, Махмутларе, Авсалларе, Каргыджаке. Но гражданство по инвестиционной программе (при покупке недвижимости кадастровой стоимостью от $400 000) продолжают выдавать.

Каргыджак

Соседствует с Махмутларом, расположен с восточной стороны от него. Перспективный район для инвесторов в сектор недвижимости, так как здесь жилые постройки располагаются на склонах гор. Поэтому буквально из каждой квартиры или виллы открываются потрясающие виды на морское побережье. Жилые комплексы отличаются разноплановой инфраструктурой для жизни и отдыха. К услугам жителей бассейны, зоны отдыха, SPA, хамамы, тренажерные залы. 

Оба

Самый европеизированный район Алании. Рядом с жилыми кварталами в Оба, которые выбирают русские, есть большой торговый центр и магазин по продаже мебели. Повсюду — многочисленные уютные кафе и ресторанчики. Песчаные пляжи и цветущая набережная располагают к расслабленному отдыху. 

В целом, большая часть жителей в Оба — иностранцы, и построенные дома рассчитаны исключительно на них, а не на местных жителей. Нередко русские покупатели после заезда в новую квартиру обнаруживают, что их соседи —  соотечественники. Многие турки, работающие в сфере обслуживания, владеют английским и русским языками. 

Конаклы

Один их центральных районов Алании, где процветает торговая жизнь. Улицы переполнены магазинами, киосками, лавками с сувенирами местного производства, есть торговые центры и магазины одежды. 

Большая часть населения работает в сфере туризма. Люди гостеприимные, открытые и всегда готовы помочь иностранцам. В целом, район Конаклы очень ухоженный и обжитый. Здесь приятно прогуляться и отдохнуть в одном из кафе, пройтись по магазинчикам, окунуться в расслабляющую и гармоничную средиземноморскую атмосферу. 

Авсаллар

Курорт отличается невероятно красивой природой и большим выбором развлекательных заведений. Кроме шоппинга, в Авсалларе можно посетить торговые центры и базар, рестораны и кафе, дискотеки и ночные клубы. Большая часть береговой линии песчаная, иногда встречаются галечные пляжи. Также к услугам жителей огромный выбор SPA-услуг – талассотерапия, турецкая баня, массаж и многое другое.

Махмутлар

Махмутлар, пожалуй, самый популярный курортный район Алании среди русских. Буквально за несколько лет небольшой скромный поселок превратился в современный район, застроенный новыми жилыми комплексами и домами на берегу моря. 

Почему россияне, украинцы, казахи, белорусы и другие русские граждане выбирают именно Махмутлар? По отзывам самих жителей, уютный и спокойный район Алании имеет ряд неоспоримых преимуществ. Вот основные из них: 

• Отличные климатические условия. Махмутлар считается одним из самых теплых районов в Турции. На протяжении всего года на улице держится комфортная температура. Жаркая погода летом сменяется на бархатный сезон осенью и теплую зиму. Круглый год в широком ассортименте свежие, вкусные и экологически чистые фрукты, овощи, и другая продукция. 
• Привлекательные цены на квартиры. Широкий выбор качественных апартаментов как на первичном, так и на вторичном рынке, позволяет купить жилье в Махмутларе под свои предпочтения и бюджет. К тому же, иностранцам предоставляется беспроцентная рассрочка платежа от застройщика. 
• Нет сложностей в общении из-за разных языков. В магазинах Махмутлара в продаже есть не только привычные русским продукты, но и многие сотрудники в сфере обслуживания и развлечений свободно разговаривают на русском. Поэтому почувствовать здесь себя некомфортно из-за языкового барьера практически нереально.  

В Махмутларе нет больших торгово-развлекательных центров, так как он сам по себе занимает небольшую территорию. Однако для комфортного проживания здесь есть вся необходимая городская инфраструктура: продуктовые лавки и магазины непродовольственных товаров, аптеки и медицинские центры, кафе и ресторанчики, учебные заведения и многое другое. 

Несмотря на высокую плотность застройки, в Махмутларе хорошие парки и собственная красивая набережная. Это отличное место для детей и родителей, а также для пенсионеров. 

Вот так живут русские в Турции! Приезжайте и вы, чтобы убедиться в этом на личном опыте.