Почему эмигранты из стран СНГ выбирают для жизни Мерсин?

Содержание

Турецкая курортная недвижимость пользуется хорошим спросом у иностранных граждан. В список наиболее востребованных курортов заслуженно входит Мерсин, где иностранцы могут приобрести апартаменты буквально в ста метрах от морского побережья. Доступные цена на покупку жилья, возможность открыть собственный прибыльный бизнес, устроиться на работу, благоприятный климат — эти и другие преимущества привлекают в Мерсин инвесторов из-за рубежа.

Жизнь и Мерсине, достопримечательности и инфраструктура курорта, плюсы покупки недвижимости и стоимость квартир — эти и другие актуальные темы подробно рассмотрим в нашем обзоре.

Город Мерсин: что стоит знать

Турецкая Республика — большая страна, имеющая выход к четырем морям. Где находится город Мерсин знают не все иностранные граждане, так как популярность курорта резко взлетела лишь в последние несколько лет.

Что такое Мерсин в Турции

Мерсин расположен на побережье Средиземного моря, на юго-востоке Турции. Постоянно в портовом городе проживает около 2 миллионов человек. В Европе курорт уже знаком многим не понаслышке. Здесь длительный купальный сезон и не слишком большое скопление туристов, что весьма популярно в последние два года. Свободная экономическая зона хорошо сказывается на ценах в магазинах и торговых центрах. Это привлекает в регион любителей шоппинга и иностранцев, желающих сэкономить на стоимости проживания.

Пляжи Мерсина занимают более 100 километров. Многие из низ полностью благоустроены для отдыха, работают аквапарки, парки аттракционов, дайвинг-центры, доступны занятия серфингом, снорклингом.

Сегодня Мерсин — это город, где сосредоточена вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: современные клиники, аптеки, банки, школы и детские сады (в том числе и русскоязычные), торговые центры, спортивные залы, международный морской порт, прекрасные дороги, хорошо налажена работа городского автотранспорта. Ведется строительство международного аэропорта Çukurova, второй по величине в стране воздушной гавани, что существенно поднимет обороты экспорта продукции и выведет туристическую отрасль на новый уровень. С 1992 года работает университет Mersin Üniversitesi, включающий в себя 11 разных факультетов с отличным преподавательским составом. В 2018 году совместно с Россией стартовало строительство АЭС Аккую для обеспечения электроэнергией Турции и других государств.

Провинция Мерсин — благодатная земля, где успешно развиваются многие туристические секторы: торговля, сельское хозяйство, рыболовная, пищевая, текстильная промышленность, производство цемента, добыча нефти. В городе и его окрестностях работают несколько десятков заводов и фабрик, занимающихся производством молочной продукции, текстиля, продуктов питания, напитков. Практически половина сельскохозяйственного экспорта Турецкой Республики производится в Мерсине. Здесь есть все условия для выращивания органических продуктов питания.

Какой район Мерсина лучше выбрать для переезда на ПМЖ?

Районы Мерсина куда переехать на ПМЖ

Если вы планируете переезд в Мерсин на ПМЖ и покупку недвижимости, рекомендуем, прежде чем сделать окончательный выбор, больше узнать о его районах.

Мы собрали для вас плюсы и минусы основных районов города:

  • Акдениз. Центральный район, где расположены порт, стекольный, цементный, нефтеперерабатывающий заводы и другие производственные предприятия. Преимущество — прекрасная транспортная доступность, наличие железнодорожного вокзала, маршруток, автобусов. Покупка недвижимости в Акдениз среди иностранцев не пользуется большим спросом по вполне понятным причинам, поэтому лучше ориентироваться на другие районы.
  • Мезитли. Современный район на побережье. Здесь нет вредных производственных предприятий, поэтому квартиры с удовольствием покупают иностранные инвесторы. На набережной построены многоэтажные здания, где есть возможность подобрать для себя апартаменты с видом на море.
  • Торослар. Расположен не так близко от пляжа, как Мезитли, поэтому не слишком подходит для приобретения собственности и сдачи её в аренду. Однако, стоимость квадратного метра жилья в Торосларе ориентировочно на 20 % ниже, чем в прибрежных районах. Покупка квартиры в Торосларе подойдет для иностранцев, планирующих переезд в Мерсин на МПЖ.
  • Йенишехир. Крупнейший в Мерсине торговый центр «Форум» и университет Торос — одни из преимуществ района. Расположен на побережье, поэтому покупка апартаментов подойдет как желающим сдавать в аренду или перепродать дороже жилье, так и тем, кто планирует отдыхать и жить в Турции.
  • Томук. Зеленый район, с благоустроенными галечными и песчаными пляжами, прозрачной водой, чистым воздухом. Именно здесь произрастают уникальные экзотические ливанские кедры, диаметр стволов которых может достигать 11 метров.

Мерсин состоит из 13 районов, каждый из которых можно рассмотреть для переезда на постоянное место жительства. Всё зависит от целей покупки и бюджета. Подробную информацию, в зависимости от ваших пожеланий, предоставят специалисты агентства недвижимости Profit Real Estate.

Достопримечательности Мерсина

Мерсин, как и некоторые другие города Турецкой Республики, богат на природные и исторические достопримечательности, интересные для посещения места.

Куда пойти в Мерсине достопримечательности

Список самых популярных из них представлен:

  1. Развалины Солы (Помпеиполис). Город Сола был основан еще в VІІ веке до н.э. В 527 году его разрушило землетрясение. Уцелевшие руины на берегу моря в районе Мезитли привлекают туристов из разных стран.
  2. Замок Кызкалеси (Девичья крепость). Одна из знаменитых достопримечательностей Мерсина периода средневековья, связанная с печальной историей о дочери короля, которую он прятал в замке от укуса змеи, предсказанного гадалкой. Крепость расположена в 200 метрах от моря. На её территории сохранились остатки древней мозаики, посетители добираются на экскурсию на моторных лодках.
  3. Adam Kayalar — удивительное место, где обнаружили наскальные фигуры неизвестного происхождения. На отвесных скалах вырезаны фигуры 11 мужчин, 4 женщин, 2 детей и собака. Археологи предполагают, что сделаны они были во ІІ веке и отображают римскую аристократию.
  4. Город Тарсус и пещера Ashabı Kehf. Расположены в 27 км от Мерсина. Тарсус — древнейший город, сопоставимый по известности с Афинами и Александрией, который по легенде основал один из потомков Ноя. В 14 километрах от города расположена Пещера Семи Спящих или Ashabi Kehf — упоминания о ней встречаются в Коране.
  5. Пещеры Yalan Dünya’ — пещеры Ада и Рая. Верующие многих религий почитают эти места, как священные. Различие между пещерами действительно кардинальное: пещера Ада узкая, когда-то сюда сбрасывали преступников; пещера Рая — очень красивая, здесь летают красивые бабочки, есть растительность, водоемы, пещера с удивительным солнечным освещением.
  6. Водопад Еркёпрю. Расположен рядом с Мерсином на территории живописного национального парка Мут-Ерменек-Гюльнар. Название водопада, образованного слияниями двух рек, переводится как «Мост земли». Высота около 30 метров, вода стекает по отвесной скале в окружении древних сталактитов.

Помимо природных и исторических достопримечательностей, иностранные граждане часто посещают Археологический музей Мерсина, где были собраны все исторические артефакты города, а также городскую набережную — настоящую гордость Мерсина. Семикилометровая набережная полностью благоустроена зелеными газонами, яркими цветниками, пальмовыми и банановыми рощами, красивейшими парками, оригинальными скульптурами, беседками, детскими площадками, прогулочными дорожками, фонтанами. Здесь же располагается марина для яхт, рестораны и кафе.

Чего будет не хватать после переезда на ПМЖ в Мерсин

Жизнь эмигрантов в Турции меняется буквально с первого дня переезда на постоянное место жительства — это очевидный факт. Большинство иностранных граждан адаптируются уже в первые месяцы пребывания, так как в стране созданы буквально все условия для комфортной жизни и отдыха. Однако есть и те вещи, которых вам будет не хватать после переезда. Какие именно? Расскажем подробнее.

  • Продукты питания

Как мы уже писали выше, большая часть сельскохозяйственной продукции страны производится именно в Мерсине. Поэтому, вполне вероятно, что вам придется несколько поменять свои пищевые привычки и отнюдь не в худшую сторону. Свежие овощи, фрукты, ягоды, морепродукты, качественная молочная продукция, мясо — основа рациона большинства турок. На прилавках в магазинах и на рынке лежит только свежая продукция, а мясо и рыба никогда не замораживаются.

А вот действительно вам будет не хватать, пожалуй, свинины, традиционных сладостей в виде тортов, зефира, сгущенки, творога и сметаны, твердых сыров, крафтового пива и сушеной рыбы.

Что едят в Мерсине

  • Привычный «диванный» отдых

Сама атмосфера курортного города располагает к ведению здорового, активного образа жизни. Многие иностранцы отказываются от своих привычек сидеть большую часть для дома перед компьютером или телевизором и начинают день с пробежки по набережной, прогулок и дыхательной гимнастики у моря, посещения спортивных клубов, залов для йоги. И, поверьте, уже совсем скоро активность станет вашим вторым «я».

Образ жизни в Турции Мерсин 

  • Отсутствие яркой смены времен года

О зимней одежде, проживая в Мерсине, можно забыть навсегда. Кто-то из иностранных граждан скучает за яркой сменой сезонов, снегом, дождями и морозами, а другие, наоборот, убегают от непогоды на турецкий курорт и радуются практически круглый год плюсовой температуре, яркому солнцу и возможности купаться в море.

Климат в Мерсине Турция

  • Жизнь под кондиционером

Климат в Мерсине благоприятен для отдыха и жизни. Однако, летом, как и в других южных регионах Турции, здесь достаточно жарко, хоть и нет высокой влажности и духоты. Чтобы сохранить комфортную атмосферу в помещении, вам в летние месяцы нужно будет постоянно пользоваться кондиционером. Затраты электричества на работу кондиционеров — основная часть ваших ежемесячных коммунальных расходов.

Лето в Мерсине Турция

  • Поездки в отпуск на море

Привыкайте к тому, что жизнь на море — это отныне ваши будни. Не будет долгих ожиданий поездки в отпуск, утомительных авиаперелетов, активного приема солнечных ванн, чтобы получить желаемый золотистый оттенок кожи за неделю. Люди, проживающие у моря, реже бывают на пляже, ведь в спешке больше нет необходимости. Загорать можно, когда захочется, а остальное время посвятить путешествиям, отдыху на горнолыжных курортах, посещению достопримечательностей и т.д.

Стиль жизни в Мерсине Турция

  • Личное пространство

Турки — очень открытый и общительный народ. Они любят встречаться, знакомиться, задавать вопросы, особенно иностранцам. Поэтому, будьте готовы к повышенному любопытству, вопросам достаточно личного характера и к тому, что, если вас пригласят в гости, посиделки за чашкой чая продлятся несколько часов.

Менталитет в Турции Мерсин

  • Аккуратная манера вождения

О турецких водителях знают за пределами Турции, несмотря на высокое качество автострад, наличие переходов и светофоров. К лихачеству на дорогах придется привыкнуть, как к одной из характеристик южного темперамента.

Чем Турция отличается от Росиии

  • Пунктуальность

У турок свое понимание пунктуальности и турецкие «5 минут» могут растянуться до получаса и более. Поэтому, если вы договорились о встрече с местными жителями, а их всё нет, просто займитесь чем-то полезным: почистите телефон от старых смс и записей, почитайте книгу или займитесь покупками в сети.

Особенности турецкого менталитета

  • Скоростной интернет

Скорость интернета в Турции намного ниже, чем в России или Украине. Трафика достаточно для пользования социальными сетями, просмотра новостных лент, работы. Однако, скачивание фильмов в хорошем качества может занять полдня и более.

За исключением перечисленных особенностей, большая часть из которых на самом деле окажется приятной для вас, переезд на постоянное место жительства в Мерсин обещает массу позитивных впечатлений.

Интернет в Турции Мерсин

Сколько стоит жилье в Мерсине

Недвижимость в Мерсине — один из секторов для прибыльных капиталовложений. Всё дело в том, что сегодня курортный рынок предлагает апартаменты по доступной стоимости, но уже в скором будущем цены на жилье существенно вырастут. По качеству строительства квартиры и дома ничем не уступают другим городам на побережье Средиземного моря, и в последнее время спрос на объекты среди иностранцев заметно увеличился.

Стоимость недвижимости в Мерсине зависит от таких факторов:

  • Месторасположение — район, экологическая обстановка, удаленность от пляжа и т.п.
  • Тип недвижимости (квартира, дом, вилла с собственным участком).
  • Квадратура, планировка и количество комнат.
  • Год строительства жилого комплекса и его техническое состояние.
  • Развитие инфраструктуры ЖК и района — наличие больниц, школ, детских садов, банков, зон отдыха и т.д.

Цены на квартиры в Мерсине доступны для большинства иностранцев. Например, купить квартиру-студию можно от 35 000 долларов США, апартаменты 1+1, 2+1 — от 45 000 — 145 000 долл. США. Просторный квартиры в Мерсине для семей с детьми в жилых комплексах планировкой 3+1, 4+1 оцениваются в сумму от 65 000 до 180 000 долл. США. Цена дуплексов составляет около 120 000 долл. США, пентхаусов — от 130 000 долл. США.

Стоимость жилья в Мерсине Турция

Привлекательные цены на объекты встречаются на вторичном рынке и часто они продаются на 10-15% дешевле, чем жилье от застройщика. При покупке квартиры на раннем этапе строительства от застройщика экономия составит около 30% от стоимости аналогичного объекта в доме, введенном в эксплуатацию. 

Хотите стать собственником качественной недвижимости в Мерсине? Лицензированное агентство Profit Real Estate — ваш надежный помощник и доверенное лицо в любых вопросах, связанных с поиском и покупкой жилья в Турции. Большой опыт работы, тысячи заключенный удачных сделок, штат квалифицированных специалистов, доскональное знание особенностей местного рынка, огромный каталог объектов — ваша гарантия покупки лучшей недвижимости без рисков и переплат. Обращайтесь!

Получить подробную
информацию об объекте

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Хочу получить:
Получить предложение

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Заказать бесплатный ознакомительный тур

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Обратный звонок

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Подпишитесь на рассылку и получите журнал в подарок

Будьте в курсе актуальных выгодных предложений и важных новостей о рынке недвижимости Турции

Благодарим за подписку

Загляните в свой почтовый ящик
Вашая заявка принята

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

4 района Алании закрыты на получение ВНЖ по Тапу. Остались открытыми еще 16.

Проконсультируем и поможем подобрать выгодные объекты!

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время