Районы Анталии в Турции: где лучше всего жить?

Анталия — один из самых популярных турецких курортов и крупный портовый город Средиземноморья. На территории Анталии проживает более одного миллиона человек, а в период отпусков численность населения увеличивается вдвое. 

Туристический центр территориально разделен на несколько крупных административных районов, каждый из которых имеет свои особенности, плюсы и минусы. 

Наша статья будет особенно полезна тем, кто собирается покупать недвижимость в Турции для переезда на ПМЖ. Покупка хороших апартаментов в Анталии — это полдела. Не менее важно правильно выбрать район, так как от этого зависит комфорт проживания, расходы на содержание и выгода от сдачи в аренду.

Подробно о каждом районе Анталии

Одни из главных преимуществ курорта Анталия — это средиземноморский климат, прекрасно развитая инфраструктура и транспортная доступность. Здесь есть всё для круглогодичного проживания и отдыха, в том числе собственный международный аэропорт, прекрасные транспортные развязки и железнодорожная сеть. Каждый из районов Анталии интересен иностранным инвесторам с точки зрения покупки недвижимости и проживания. 

Знакомство с Кепезом: особенности и преимущества района

Относительно удаленный от моря район, хотя и находится в непосредственной близости от исторической части города. Расположение влияет на стоимость недвижимости — ценник на объекты ниже, чем в районах с собственной набережной. Кепез имеет хорошую транспортную доступность. Здесь есть свой автовокзал и большой ТРЦ.

Район считается производственным центром, так как на его территории расположены предприятия по производству молочных продуктов, фабрики по изготовлению мебели, дверей. В то же время это самый озелененный район — тут есть оливковые плантации и зеленые рощи, хвойные леса, парк Ататюрка и живописные водопады. 

Развлекательная инфраструктура представлена: 

• зоопарком;
• спортивно-развлекательным комплексом Kepez Park Varsak с огромным бассейном;
• парком сказок и парком аттракционов Antalya Kepez Macera Ormanı;
• рестораном-кондитерской Tatlici Tombak и другими объектами. 

Коньяалты: преимущества и недостатки

Элитный перспективный район на западе Анталии, в котором больше всего русскоговорящих местных жителей и студентов. Считается спальным районом с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь есть:

• русская школа и колледж туризма;
• государственная больница;
• аквапарк, дельфинарий;
• современные пляжи с пешеходными и велосипедными зонами, детскими и спортивными площадками;
• крытый стадион;
• спортзал с бассейном.

Район расположен у подножия Таврского хребта и окружен горами с трех сторон. Его протяженность вдоль береговой линии составляет порядка 10-ти километров. 

Коньяалты застраивается новыми жилыми комплексами с собственной инфраструктурой, что способствовало значительному притоку покупателей недвижимости из-за рубежа. На фоне повышенного спроса жилье в Коньяалты быстро дорожает.

Лиман: почему стоит посетить

Лиман — один из микрорайонов Коньяалты, о котором мы писали выше. На его территории расположена морская гавань, а также колоритный городской восточный рынок. Базар работает на протяжении всего года. Местные жители и туристы покупают здесь свежие и недорогие овощи и фрукты, а также рыбу и молочные продукты. 

Лиман разделен на две части одной из основных улиц Анталии — бульваром Ататюрка. 

Преимущества района Лиман для жизни: 

1. Благоприятная экологическая обстановка. 
2. Прекрасный собственный пляж. 
3. Сосновые леса на территории, вид на горы.
4. Хорошо развиты социальная и развлекательная инфраструктуры. 
5. Возможность приобрести квартиру в ультрасовременных ЖК с собственной инфраструктурой.

Хурма: что здесь интересного

Считается сравнительно новым развивающимся и перспективным микрорайоном курорта. За короткий промежуток времени он стал одним из лучших районов Анталии для жизни. 

Сегодня ликвидные участки Хурмы активно скупаются дальновидными застройщиками, которые возводят здесь новые жилые комплексы. Среди основных преимуществ микрорайона для инвесторов следует выделить: 

• прекрасное расположение; 
• красоту природы и шикарное озеленение;
• шаговую доступность к пляжу;
• разноплановую инфраструктуру — школы, больницы, банки, рынки, кафе, рестораны, магазины;
• прекрасные виды на горы и море;
• чистый целебный воздух. 

Как живется и отдыхается в Сарысу: обзор района

Не самый густонаселенный район. Здесь есть благоустроенный пляж с зоной барбекю в тени пальм и олеандров. Протяженность береговой линии — 2 километра. 

В районе множество сетевых супермаркетов, кафе и ресторанов для повседневного посещения и торжеств. Именно здесь начинается канатная дорога Анталии. Кроме того, в Сарысу расположен морской порт, в который заходят роскошные лайнеры и яхты. Есть школа и детский сад для русскоязычных детей.  Из развлечений — стрелковый полигон, детский центр профессий, конный клуб.

Муратпаша

Муратпаша — один из самых старых и крупных районов Анталии. По праву считается туристическим и историческим центром средиземноморского курорта. Это один из лучших районов Анталии для отдыха. Граничит на севере с Кепезом, на востоке — с Аксу, а на западе — с Коньяалты. Протяженность Муратпаши вдоль побережья — около 20 километров. 

На территории Муратпаши расположен международный аэропорт Antalya Havalimanı. Для жителей есть вся необходимая социальная инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, отели, благоустроенные пляжи, спортзалы и многое другое. Здесь находится один из самых чистых пляжей в мире — пляж Олимпос. 

Кроме того, Муратпаша — район, богатый историческими достопримечательностями. 

Лара: отельный район и пляжи

Лара — элитный район Анталии, хорошо подходит для отдыха и проживания. 

Здесь самая дорогая недвижимость, шикарные гостиницы, развитая социальная инфраструктура.  

Прекрасный большой пляж Лара  — одна из причин, почему район стал весьма привлекательным для многих инвесторов. Прямо на побережье расположены рестораны, пабы, кофейни и магазинчики. 

Лара — деловой и развлекательный центр Анталии, в котором расположены офисы, банки, престижные отели. Тут же работают популярные ночные клубы.

Минусами района Лара считаются: 

• завышенные цены на проживание;
• большое количество туристов в курортный сезон. 

Аксу

Район Аксу назван в честь одноименной реки, которая протекает по его территории и впадает в море. Ранее здесь находился небольшой населенный пункт, где выращивались целые поля гвоздики. 

Преимуществом района считается его небольшая удаленность от международного аэропорта — всего 25 километров, куда в течение дня курсируют маршрутные такси и автобусы. 

Несмотря на то, что Аксу начал застраиваться не так давно, сегодня здесь расположены одни из самых шикарных пятизвездочных отелей и жилых комплексов, которые гармонично сочетаются с сосновыми и оливковыми рощами. 

В Аксу множество дорогих магазинов и бутиков, что гарантирует приятные покупки всем любителям шопинга. Развлекательная инфраструктура представлена аквапарками, дискотеками и ночными клубами, ресторанами и барами. Есть все необходимые социальные объекты для круглогодичного проживания.

Дошемеалты: природа и отдых

Еще один популярный район Анталии — Дошемеалты, расположенный в 20 километрах от центра города. Около него находится популярный среди туристов и местных жителей зоопарк Антальи. До исторических кварталов города можно добраться на маршрутном такси или автомобиле по трассе D650. 

Одно из главных преимуществ Дошемеалты — благоприятный микроклимат, сформированный уникальным расположением. 

Кроме того, этот район — один из самых старых центров ткацкого искусства в провинции Анталия. Даже сегодня во многих турецких домах продолжают изготавливать ковры по древним технологиям. 

Природная достопримечательность Дошемеалты — пещера Караин. 

Калеичи: исторический центр Анталии

Калеичи — историческая часть города, расположенная рядом с побережьем Средиземного моря. Ранее именно эти кварталы образовывали практически весь внутренний город. То есть, ту его часть, которая находилась за стенами крепости. Остатки крепостных стен, окружающих Калеичи, сохранились до наших времен и считаются местной достопримечательностью. 

На территории курортного района есть множество магазинов и сувенирных лавок, а большая часть традиционных турецких домов переделана в небольшие уютные гостиницы для иностранных туристов. 

На сегодняшний день многие старые здания в Калеичи по инициативе городской администрации реставрируются и обновляются. 

Район выбирают иностранцы, которым нравится самобытная турецкая атмосфера, несмотря на довольно маленькие по площади номера в отелях и толпы туристов на улицах. 

Серик

Серик — большой район Анталии, в котором проживают более 100 000 человек. Расположен в 30 километрах от центра города на возвышении, благодаря чему из многих домов открываются красивые виды. 

Туристов и инвесторов Серик привлекает прекрасной природой, развитой городской инфраструктурой, выгодным местоположением и хорошей транспортной доступностью. 

Из-за некоторой удаленность от морского побережья здесь мало туристов. Но всего в 10 км от Серика находится Белек — известный на весь мир своими полями для гольфа, сосновыми и эвкалиптовыми рощами, песчаной береговой линией, роскошными отелями туристический центр. 

Серик — идеальный район для тех иностранных граждан, которые приняли решение о релокации в Турцию и планируют покупку апартаментов по выгодным ценам.

Анталия для шопоголиков: где лучше делать покупки

Анталия — один из лучших курортов в Турции, который порадует вас не только качественным отдыхом и высоким уровнем сервиса, но и возможностью побаловать себя увлекательным шопингом. 

Безусловно, количество магазинов и порядок цен зависят от района. Для тех, кто планирует поездку в Анталию и поход по магазинам, мы собрали полезную информация о шопинге в самых популярных курортных районах:

1. В Аксу вы вряд ли найдете бюджетные магазины. Здесь расположены достаточно дорогие бутики и торговые центры. Но для тех, кто хочет окунуться в повседневную жизнь Анталии, рекомендуем посетить этот район в субботу. Именно в этот день недели в Аксу проходит грандиозный субботний рынок. Продавцы и фермеры занимают огромную территорию вплоть до побережья моря. По довольно скромным ценам на рынке можно приобрести буквально всё — от любых продуктов питания до одежды и сувениров. Но будьте внимательны: далеко не все вещи отличаются высоким качеством. 
2. Дошемеалты — еще один район Анталии, который может заинтересовать шопоголиков. Если вы только купили квартиру в Анталии, приятным дополнением к интерьеру станут знаменитые ковры, изготовленные в Дошемеалты по старинным технологиям. Кроме того, на территории района есть настоящий восточный базар, где торговцы продают кальяны, турецкое кружево и шелковые платки, качественные специи, украшения и сувениры. 
3. Кепез — пожалуй, одно из самых лучших мест курорта для шопинга и развлечений. Прогуляться по мультибрендовым магазинам и бутикам, посетить фуд-корт и  игровые площадки для детей можно, отправившись в один из крупных торгово-развлекательных центров Кепеза — Özdilek, Mall of Antalya или Deepo. 

Дорогие районы Анталии: обзор наиболее престижных мест

На первом месте среди самых дорогих районов Анталии — туристический район Аксу. Его территория в значительной степени застроена фешенебельными отельными комплексами, в которых останавливаются обеспеченные иностранные туристы. Одно из преимуществ роскошных гостиниц в Аксу — собственные пляжи и выход к морю. Каждый отель выделяется своей уникальной архитектурой и дизайном и гарантирует высококачественный сервис. Стоимость недвижимости в Аксу выше, чем в других районах Анталии. Ценник формирует высокая востребованность и статус этой части города.

К дорогим районам Анталии относится прибрежный район Лара. Главные его преимущества — живописный песчаный пляж в окружении скал и прекрасные виды на море. Кроме того, это один из самых развитых и процветающих городских округов с прекрасной транспортной доступностью. Единственным минусом Лары считается большое количество туристов, которых привлекает обилие развлекательной и торговой  инфраструктур. Покупку жилья в районе Лара большинство иностранных граждан рассматривают как выгодное вложение капитала. 

Еще один дорогой и не менее престижный район Анталии — Коньяалты. Хотя стоимость жилья здесь несколько ниже, чем в Аксу или Ларе. 

Ценообразование недвижимости формируют расположение Коньяалты, прекрасные песчаные пляжи, близость международного аэропорта и исторической части города.

Покупка квартиры или дома в Коньяалты — это не только выгодное вложение капитала. Собственность в этой части города прекрасно подходит для постоянного проживания.

Горячее предложение

Цена :

от 148 500 €

Отличное предложение: меблированная квартира с одной спальней, 53м², в комфортабельном комплексе у пляжа Клеопатры, Алания

узнать подробнее

Достопримечательности Анталии и районы, в которых они расположены

Обязательны к посещению историческая часть Анталии и Старый город. Заслуживают вашего внимания Часовая башня, мечеть Текели Мехмет Паши, прекрасный парк Караалиоглу, в котором произрастают разные экзотические виды деревьев.

Старый город Калеичи территориально расположен в районе Муратпаша. Он окружен сохранившейся с древних времен крепостной стеной и занимает порядка 35 гектаров территории. Ухоженные старинные кварталы, спускающиеся от стен крепости к морской гавани, позволят вам окунуться в неповторимую самобытную атмосферу Турции. 

Самые популярные объекты среди туристов: 

• мечеть Мурат Паши;
• ворота Адриана;
• минарет Кесик;
• пещера Караин. 

Также в районе Муратпаша расположены водопад нижний Дюден, красивая набережная у пляжа Лара и пляж Кунду. 

В районе Коньяалты, помимо набережной, стоит посетить канатную дорогу Teleferik, местные аквапарк и лунапарк, океанариум. 

Район Кепез может похвастаться водопадами Дюден и большим городским зоопарком. 

Недалеко от района Серик расположен античный город Аспендос. По легенде, основателем древнего поселения считается прорицатель Мопс, вернувшийся с Троянской войны. 

Серик порадует туристов такими природными достопримечательностями, как пещера Зейтинташ, водопад Учансу, реки Кепрючай и Аксу. 

Если ваша цель — приобретение инвестиционно привлекательных апартаментов в Анталии, рекомендуем обращаться к профессионалам агентства Profit Real Estate. Мы прекрасно разбираемся во всех нюансах местного рынка недвижимости и подберем для вас наиболее подходящий вариант. 

FAQ

В каком районе Анталии лучше жить?

Лучшими для проживания районами Анталии по праву считаются спальный район Лара, живописный Коньяалты, Серик и большой, достаточно молодой и несколько удаленный от побережья район Кепез. 

В каком районе Анталии лучше отдыхать? 

Большинство туристов выбирают для отдыха несколько районов и микрорайонов Анталии, среди которых самые популярные: Муратпаша, Лара, Коньяалты, Кунду.

Самые благоприятные для жизни районы города Анталия? 

По мнению иностранных граждан, переехавших в Турцию на постоянное место жительства, наиболее благоприятными для жизни являются районы Муратпаша, Коньяалты, Кепез и Лара. 

Данные предоставляются исключительно для ознакомительной цели и не несут коммерческой основы.

Лицензированное агентство недвижимости Profit Real Estate оказывает помощь в совершении сделок купли-продажи и аренды жилья на территории Турции. Мы берем на себя поиск объекта, подготовку договора и юридическое сопровождение сделки, а также оказываем постпродажное обслуживание и доверительное управление купленными апартаментами.