Недвижимость в Турции для украинцев

Многие украинцы, проживая в стране, испытывающей экономические трудности на фоне военного конфликта, ищут всевозможные способы сохранения своего капитала. Одним из наиболее беспроигрышных вариантов на протяжении многих лет считается инвестирование в недвижимость за рубежом. Граждане Украины, как и жители других стран, предпочитают приобретать собственность в Турции, Болгарии, Испании и других державах. 

Но именно жилищный рынок Турецкой Республики является одним из самых востребованных среди граждан Украины благодаря хорошим показателям роста экономики, уникальному территориальному расположению, огромной, постоянно развивающейся индустрии отдыха и туризма, высокому качеству строительства. Недвижимость в Турции для украинцев — это действительно выгодное инвестирование средств, а также возможность иметь собственный дом у моря в безопасном месте. 

Несмотря на то, что цены на квадратные метры постоянно растут, многие граждане из-за рубежа всё еще могут себе позволить купить апартаменты в Турции, о чем свидетельствует ежегодный рост количества проданных объектов. 

Подберем недвижимость по вашему запросу

Опишите Ваши требования и мы сделаем для Вас индивидуальную подборку объектов

получить предложение

Преимущества покупки жилья в Турции для украинцев

Почему приобретать турецкие апартаменты гражданам Украины выгодно? На то есть несколько объективных причин:

• Украинцы могут въехать на территорию Турции без оформления визы и пребывать в государстве 90 дней на протяжении 180 суток без дополнительного оформления каких-либо регистрационных документов. Такое преимущество позволяет свободно приезжать на достаточно длительное время и не тратить свои средства на визы и консульские сборы. 
• Отличное транспортное сообщение. Длительность перелета, независимо от сезона, не превышает двух с половиной часов. Кроме того, при желании до Турции можно добраться на собственном автомобиле или на рейсовом автобусе.
• Относительно доступные цены на квартиры и дома на побережье Средиземного моря. 
• Простая процедура заключения сделки купли-продажи апартаментов. Украинцы имеют такие же права на владение недвижимым имуществом, как и турецкие граждане. Срок оформления документов занимает около одной-двух недель. 
• Став владельцами собственности, украинцы имеют право получить вид на жительство, что особенно актуально для тех, кто решился на релокацию в Турцию. Для оформления ВНЖ на основании ТАПУ, кадастровая стоимость квартиры должна быть выше 200 000 $. Также при покупке жилья по цене более 400 000 $ иностранные граждане получают право претендовать на гражданство по ускоренной  упрощенной процедуре. 
• Возможность получать дополнительный, стабильный доход от сдачи в краткосрочную и долгосрочную аренду своих апартаментов. 
• Благоприятный климат, теплая зима, прекрасная природа, обилие вкусных недорогих овощей и фруктов — также важные факторы при выборе страны для покупки недвижимости.  
• Родители, покупая квадратные метры в Турции, таким образом предоставляют своим детям реальную возможность получить качественное высшее образование в лучших международных ВУЗах страны, которое признается во всех странах Европы. 

Наиболее интересными с точки зрения инвестирования являются квартиры, расположенные на побережье Средиземного моря: в Анталии, Алании, Мерсине и других населенных пунктах. Чем престижнее район, тем более развита инфраструктура, а значит и ликвидность собственности. 

Как выбрать недвижимость в Турции правильно?

Гражданам Украины, как и другим иностранцам, перед началом поисков стоит определиться, какую именно недвижимость они хотят приобрести, а также подобрать наиболее надежный и простой способ покупки. 

С одной стороны, можно решиться на самостоятельный поиск жилья и заключение сделки купли-продажи, тем самым увеличивая риски невыгодно инвестировать свои сбережения. Но наиболее надежным способом считается сотрудничество с надежным и проверенным агентством недвижимости. Большинство владельцев, после приобретения апартаментов в Турции, сходятся во мнении, что покупать собственность в незнакомой стране лучше, опираясь на опыт и поддержку серьезных риелторских компаний. 

Перед покупкой желательно посетить город, где вы запланировали покупку недвижимости. Таким образом можно поближе познакомиться с особенностями местности, культуры, выбранного района, посмотреть варианты и предложения на рынке, инфраструктуру и прочие важные нюансы. 

Многие риелторские компании проводят ознакомительные туры, во время которых украинцы могут посмотреть подобранные в соответствии с их индивидуальными пожеланиями объекты, будь то квартиры, виллы или дома. 

Основными целями обзорной поездки, организованной агентством недвижимости, являются:

• проведение просмотров различных вариантов жилья;
• консультирование относительно условий покупки и выгод инвестирования;
• общение с жильцами и обслуживающей компанией понравившегося жилого комплекса;
• знакомство с городом, его инфраструктурой, красотами и достопримечательностями. 

И это действительно эффективная практика последних лет. Ведь большая часть потенциальных покупателей достаточно мало знают о Турции, как о стране для релокации на постоянное место жительства. 

Стоит отметить, что ознакомительные туры от многих брокерских компаний и турецких застройщиков бесплатные, если решение о покупке все-таки будет принято.  Если заключение сделки купли-продажи не состоялось, то клиент оплачивает лишь малую часть расходов, которые отличаются в зависимости от агентства. Еще одно преимущество обзорной поездки для иностранного гражданина — возможность пообщаться напрямую с собственником или застройщиком, задать дополнительные вопросы, поторговаться и разобраться в условиях сделки купли-продажи.  

После согласования всех нюансов покупатель может внести залог, таким образом показывая серьезность своих намерений. Объект в таком случае снимается с продажи и резервируется. Оплата жилья в Турции для украинцев, также, как и для жителей остальных государств, доступна не только в виде полного погашения суммы продажи, но и на условиях беспроцентной рассрочки, и ипотечного кредитования. 

Горячее предложение

Цена :

от 148 500 €

Отличное предложение: меблированная квартира с одной спальней, 53м², в комфортабельном комплексе у пляжа Клеопатры, Алания

узнать подробнее