5 советов для удачной аренды жилья в Турции

Турецкая Республика – точка притяжения многих иностранных граждан в последние десятилетия. Иностранцы приезжают в Турцию для реализации выгодных бизнес-идей, пользуясь лояльным инвестиционным климатом; в отпуск на знаменитые турецкие курорты у моря; на постоянное место жительство, учебу, лечение, оздоровительные процедуры и в целях туризма.  

Вместе с ростом популярности растет и спрос на аренду квартир в Турции. Ведь проживать в отеле далеко не всегда выгодно с финансовой точки зрения, да и не очень удобно, если на длительный срок и хочется, чтобы с домашним уютом и комфортом. 

Вопрос о том, как снять квартиру в Турции безопасно актуален для многих иностранцев. Если хотите получить в свое распоряжение действительно хорошие апартаменты, где учтена каждая деталь и в порядке документы, важно учесть все нюансы. Мы подготовили для вас 5 основных советов для удачной аренды недвижимости без рисков. 

Выбирайте лицензированное агентство недвижимости

Как снять жилье в Турции без лишних забот? Если у вас есть знакомые в курортной стране и они могут посоветовать хорошие варианты для аренды – прекрасно! В иных случаях рекомендуем обращаться в турецкие агентства недвижимости. 

Выбор риелторской компании – ответственный шаг. Важно обратить внимание на наличие лицензии, позволяющей вести на законных основаниях профессиональную деятельность. Компании с большим опытом работы дорожат своей репутацией перед заказчиками, а на страницах официального сайта вы сможете найти всю необходимую информацию о их предложениях и успехах. 

Почитайте отзывы на сайте, в социальных сетях, на форумах и пообщайтесь с менеджерами компании лично. Как правило, уже при первом контакте становится понятно, насколько высок профессионализм агента, дорожит ли он своими клиентами, как хорошо знает представленные в каталоге объекты. 

Рынок турецкой недвижимости огромен, поэтому и здесь, несмотря на строгий контроль со стороны государственных органов власти, встречаются мошенники. Поэтому, работайте только с проверенными лицензированными агентствами, такими как Profit Real Estate. 

Узнайте про удаленность к морю и городской инфраструктуре

Удачный выбор квартиры в Турции зависит от её расположения. Допустим, вам понравился один или несколько вариантов для аренды в курортном регионе. В процессе общения с представителем риелторской компании не забудьте уточнить, насколько удален жилой комплекс от пляжа, какой уровень развития городской инфраструктуры. 

Если для вас важно часто бывать на море и при этом экономить собственное время на путь к пляжу и обратно, стоит выбирать жилье на первой или второй береговой линиях. Для комфорта проживания имеет значение расположение магазинов, торговых центров, аптек, салонов красоты, рынка и другой инфраструктуры. Определитесь с этим заранее. 

Заключайте договор

Безопасная аренда квартиры в Турции подразумевает строгое соблюдение юридической стороны вопроса. В частности, это касается заключения правомерного официального договора между арендатором и арендодателем. 

В соглашении указываются все условия аренды, адрес объекта, обязанности и права сторон, срок, на который подписывается документ, акт приема-передачи мебели, техники, других предметов интерьера и их состояние на момент сдачи, стартовые показания счетчиков, ориентируясь на которые будет производиться оплата коммунальных расходов. 

Не оставляйте на потом, а сразу же внимательно проверяйте состояние и работоспособность бытовой техники, исправность кранов, бачка унитаза, кондиционеров, наличие подключения к интернету и прочих составляющих. Это не только гарантирует вам комфорт проживания, но и позволит не понести дополнительных затрат при выселении из квартиры. 

В Турции имеет значение регистрация арендаторов. По закону, только собственники с лицензией могут заниматься этим видом бизнеса, а данные всех постояльцев они обязаны передать в полицию. Таким образом государство следит за безопасностью иностранцев и гарантирует, что в случае пропажи каких-то вещей убытки будут возмещены по страховке. 
Справедливости ради, стоит уточнить, что в Турецкой Республике, в особенности в курортных регионах, уровень безопасности достаточно высок. Однако ваше ответственное отношение – это лучший способ избежать любых неприятностей. 

Оформляйте страховку

Едете в Турцию на отдых или на более длительный срок? Рекомендуем оформить медицинский страховой полис, чтобы гарантированно получить качественную медицинскую помощь в турецких клиниках. Вы можете выбрать как минимальный пакет покрытия, так и более расширенный, уточнив условия заранее. 

Безусловно, даже если у вас нет полиса страхования, без медицинской помощи вас здесь никто не оставит. Тем не менее, в некоторых экстренных ситуациях его наличие может иметь важное значение, как и потраченная на лечение итоговая сумма.  

Изучите правила жилого комплекса заранее

В Турции владельцы недвижимости, расположенной в жилом комплексе или комплексе вилл имеют право принимать непосредственное участие в управлении объектами общественного пользования на их территории и устанавливать правила проживания. Поэтому, если вы планируете арендовать апартаменты в ЖК, заранее ознакомьтесь с уставом, где будут указаны: время работы инфраструктуры, правила парковки автомобилей, велосипедов и другого транспорта, возможность шуметь и т.д. 

Надеемся, наши рекомендации помогут вам избежать любых ошибок!

Если планируете арендовать жилье в Турции, лицензированное агентство недвижимости Profit Real Estate сделает всё максимально просто, быстро и безопасно. Обширный каталог объектов на сайте нашей компании позволит подобрать идеальный дом или квартиру на самых популярных курортах страны уже сегодня. Обращайтесь, мы доступны 24/7!