Роман

08.10.2019

Москва

Хочу оставить отзыв и в очередной раз поблагодарить компанию "Profit Real Estate" и лично руководителя отдела продаж Юлию Байдан, мне буквально посчастливилось работать именно с ней, хотя уверен, что и другие работники агентства также хорошие, и компетентные,  многих видел воочию. Но, Юлия конечно выше всяких похвал. Такое ощущение, что у этого руководителя для клиентов не предусмотрено слово «нет» или «нельзя», всё что я хотел – на всё был ответ «да, конечно», «да, можно», «да, записала». Уникально.  Всегда добра к клиентам, всегда ищет возможность найти индивидуальное решение для людей и находит! 

Как Роман пришел к покупке недвижимости в Турции

    Расскажу как я вообще пришёл к этой покупке. Турцию, её природу и пляжи люблю уже давно, и до покупки в течении 6 лет периодически бывал в стране (в основном, отельный тип отдыха).  И вот, в январе 2019 в очередной раз бронируя отель на февраль 2019 (кстати, отличное время для отдыха, нет жары, но есть солнышко, +20 днём частое явление, а премиальные отели – раза в 3-4 дешевле чем в сезон, шикарный контраст после слякоти и серости центральной России в это время года), вспомнил о своей инвестиции в России, это была квартира в новостройке (один из регионов Центральной России),  небольшая, но уютная однушка в 16-этажном кирпичном доме, купленная в новостройке на стадии строительства в 2013 году за 1,2 млн.рублей (на тот момент примерно 28500 евро), и вот, прошло 6 лет, квартира без ремонта только съедала коммуналку, требовала больших вложений в ремонт (черновая отделка), и при этом не дорожала: за 6 лет рыночная её цена так и осталась на том же уровне в рублях, только вот в результате известного обрушения рубля 2014 года, в евро из 28500 она превратилась в какие-то 15800 (удешевление почти в 2 раза!). Отмечу, это не Москва и не Московская область, это «провинция», но центр региона. Таким образом, не только не подорожала в рублях, но и сильно просела в евро. И при этом не приносит никакого удовольствия: нет ни мягкого климата вокруг (300 дней в году – серость, холод, дожди), ни инфраструктуры (только лишь детская площадка, ни тебе бассейнов, ни саун, ни хамамов, ни ухоженной территории).  Получается, совершенно бесполезная инвестиция, а чтобы получать с неё сущие копейки на аренде (в нашем городе это тысяч 12-14 в месяц) нужно вложить сотни тысяч в ремонт, когда в Турции квартиры сдаются с полностью готовым ремонтом в стиле «Евро» и не требуется доп.вложений в это. Прикинув всё это и изучив цены в Алании (под Аланией я понимаю не только город Аланию или Махмутлар, но и около десятка районов/посёлков, входящих в регион Алания), я понял что мне под мои пожелания и запросы нужно раза в 3-4 больше средств, чем стоит моя квартира. А значит мне нужно много времени (для того чтобы продать свою инвестиционную однушку, сменить автомобиль на подешевле и изыскать дополнительные средства, так как средств с одной квартиры и машины не хватило бы). Точнее, по моим расчётам на это требовалось около 8 месяцев.


Как происходил выбор объекта недвижимости в Алании

    После нескольких недель изучения предложений, я выбрал дистанционно нужный мне объект, новостройка, готовая первичка в Авсаллар, мне по душе более тихие районы без шума и городской суеты, но с инфраструктурой уровня хорошего отеля, и я обратился в несколько агентств. Но самую полную и быструю информацию мне дали только в  "Profit Real Estate”, и именно тогда я принял решение работать с ними. Более того, Юлия быстро организовала видео-обзор квартиры,  который, кстати, работник от стройкомпании снял наспех и не очень подробно, и Юлия поняв это, организовала вторичный видео-обзор, более подробный. А САМОЕ ГЛАВНОЕ: Юлия провела оперативные персональные переговоры с владельцами здания (со стройкомпанией) об условиях рассрочки, и сумела добиться именно то чего я хотел,  рассрочку на 8 месяцев, причём с утверждённым мною графиком платежей.  "Profit Real Estate”  и лично Юлия стали чемпионами среди всех, к кому я обратился, только они так плодотворно и быстро среагировали, поэтому именно с ними и стал сотрудничать. Напомню, что выбрал готовое жильё, и особого резона у стройкомпании вступать в длительную рассрочку не было, ведь это не объект строительства, а полностью готовый объект, за который в любой момент любой человек может внести полную сумму,  но Юлии удалось добиться для меня нужных мне условий, за что я очень благодарен. 

Процесс покупки квартиры в Турции

    Итак, в январе-феврале шёл выбор объекта и переговоры, а уже в конце февраля во время посещения мной отеля в Турции я внёс первые 10%, предварительно посмотрев объект.  Для этого "Profit Real Estate” любезно предоставил мне трансфер  от отеля до объекта для просмотра, от объекта до офиса для сделки, и обратно в отель. На минуточку: отель располагался в 140 км от офиса "Profit Real Estate”, то есть мне дали 2 трансфера за день на 280 км, индивидуальных трансфера вдоль побережья Средиземного моря! Сколько стоит бензин и трансферы в Турции, думаю все знают (мне предоставили трансфер еще до того как я принял решение вносить задаток! и не гарантировал этого делать!). Забота о клиенте просто колоссальная. В офисе угостили чаем, а также устроили совместный перекус в рыбном ресторане (попали на обеденное время, а обратно в отель «всё включено» нужно было ехать ещё 140 км). Всего же за 8 месяцев взаимодействия пока я выплачивал потихоньку рассрочку неоднократно приезжая в Турцию я насчитал около 10 предоставленных мне трансферов, на хороших автомобилях! Когда я рассказывал в России как ко мне относится агентство недвижимости в Турции, мне люди говорили: «не может быть, это наверное какой-то подвох, это обман». Ещё бы, людей этих можно понять, ведь агентства недвижимости в России не заточены ни на что кроме как  взять с клиента солидный  процент, при этом взамен практически ничего не давая, а каждый шаг – платный (а порой и откровенный обман), ни чаю с кофе не нальют, ни условия твои не одобрят, а о транспортных расходах на тебя с их стороны не может быть и речи. Одна только компенсация перелётов на 500 евро от "Profit Real Estate”  и бесплатные апартаменты для проживания чего стоят!

    Постепенно я продал свою инвестиционную однушку в России, сменил дорогой автомобиль на более «народный», изыскал не без труда дополнительные средства, в общем 8 месяцев этим занимался без устали, всячески пытаясь выплатить рассрочку вовремя, и переживая очень за то чтобы удалось всё сделать вовремя! Но мечта о квартирке на Средиземном море того стоит!  И вот, во второй половине сентября 2019 года выплатил всю стоимость квартиры досрочно и получил Тапу, для этого меня встретили прямо в аэропорту Анталии с табличкой и отвезли в офис в Алании – это где-то 120 км (а вечером отвезли за 100 км в забронированный мной отель «всё включено» в Белек), и благодаря тому что агентство заранее подготовило все документы,  этапы оформления прошли очень быстро! Абон.договора на воду и свет, переводы документов, пошлины различные – всё заранее подготовили работники, а со мной уже просто забирали готовые документы! Тапу выдали за 30 минут! (здесь надо отметить что немного постарался и я: вместо отеля из аэропорта направился сразу в агентство, чтобы как можно быстрее сделать перевод паспорта и оформить ИНН – налоговый номер, оставить всё это в агентстве,  чтобы далее спокойно отдыхать в отеле несколько дней, а пока я отдыхал всё необходимое оформили работники «Profit Real Estate” , а уже через несколько дней в назначенный час я приехал уже за Тапу – вновь на трансфере от агентства , таким образом первый день вместо отдыха посвятил поездке в офис и в налоговую, чтобы начать оформление, чтобы потом спокойно отдыхать, пока шло оформление ,  а потом уже после отдыха в отеле приехать  на получение ТАПУ).  После получения Тапу чтобы не попасть на обеденный перерыв, мы очень торопились в офис водной и электрической компаний для получения договоров, поэтому со свежим Тапу буквально прыгнули в машину, по этой причине совместное фото с работниками агентства сделать не успели, но я компенсирую это фотосессией своего объекта :)  Я душевно благодарю «Profit Real Estate” и лично Юлию Байдан за прекрасный сервис, доброе отношение, и невероятную клиентоориентированность!  И желаю всего самого лучшего, благополучия и процветания! А потенциальным клиентам рекомендую и буду рекомендовать только "Profit Real Estate”!

информация об объекте

PROFIT REAL ESTATE PROFIT REAL ESTATE PROFIT REAL ESTATE PROFIT

Ищете недвижимость в Турции?

Мы можем предложить достойные варианты на любой вкус

Получить консультацию специалиста

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Обратный звонок

Оставьте Ваши контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время