RU
EN
TR+90 533 055 03 55 KZ+7 727 350 50 93 UA+38 044 364 36 65 RU8 800 551 84 08
(Бесплатно по всей России)

info@profitrealestate.ru profitrealestate
RU
EN
Бесплатный ознакомительный тур

Несколько способов сравнить недвижимость в Турции при покупке.

13.12.2018 Блог
недвижимость в Турции

Если Вы решились инвестировать денежные средства в турецкую недвижимость, стоит знать, как наиболее эффективно сравнить жилье, чтобы избежать развития всевозможных непредвиденных ситуаций, а также предупредить часто возникающие сомнения и вопросы: «это не слишком дорого?», «может на рынке было еще что-то более подходящее и приемлемое для меня?» и многие другие. 

Действительно, сравнение покупаемых апартаментов только по количеству метров квадратных не достаточно и для принятия правильного решения необходимо потратить немного своего времени, чтобы разобраться с другими характеристиками и сравнить те или иные объекты жилой недвижимости. 

Какой исходной информацией нужно владеть.

Приведенные ниже факторы – это наиболее упрощенный вариант сравнения деталей покупки, который используется экспертами при сопоставлении домов. 

Местоположение.

Квартира или дом, которые Вы хотите приобрести, должны сравниваться с недвижимостью, находящейся в том же районе либо в непосредственной близости. Даже если все остальные характеристики жилья будут одинаковыми, невозможно получить правильный результат при сопоставлении объектов совершенно разных жилых кварталов или городов. Причина – различие ценовой политики в регионах. 

Метры квадратные площади.

Можно соотнести друг с другом помещения относительно стоимости, которые имеют приблизительно одинаковую общую площадь м2. Если они расположены близко друг к другу с точки зрения местоположения, не правильно проводить сравнение объектов, имеющих очень разные размеры. Причина – в большинстве случаев, чем больше площадь постройки тем ниже цена за метр квадратный. 

Время постройки.

Собственность для сопоставления выбирается приблизительно одного года постройки, то есть, новое здание мы можем сравнивать исключительно с таким же новым зданием, так если помещения одинаковы с точки зрения других свойств, разница между новыми и старыми вариантами составляет все 15-25 %, а значит, итог будет неверным. 

Направление и ориентация собственности.

Большое значение имеет то, на какую сторону выходят окна квартиры. Так, существенно отличаются друг от друга помещения, которые смотрят на юг, а значит более солнечные, либо на улицу или на частную территорию, парк, зону отдыха. Более выгодные с этой точки зрения объекты будут стоить дороже на 5-10 %.


Наличие лифта, автостоянки.

Увеличивает стоимость наличие места для охраняемой парковки, а также хорошие лифты. Хотя, сегодня эти две характеристики присутствуют в большинстве домов. 

Наличие инфраструктуры.

Очень важный аспект для комфортного проживания – развитая инфраструктура жилого объекта. Речь идет о функционирующих на территории жилого квартала спортивных комплексах, детских садах, школах, развлекательных и торговых центрах. Необходимо отметить, что наличие именно этих факторов являются наиболее значимым и существенно влияют на стоимость жилья. Поэтому, при проведении параллелей не забудьте учесть данные характеристики комфортного проживания. 

Какая-либо дорогостоящая комплектация.

Наличие в приобретаемой недвижимости каких-либо дополнительных дорогих приспособлений, фурнитуры, которой нет в схожем варианте, производится расчет их стоимости, а полученная сумма вычитается из общей цены. 

При покупке жилья в Турции следует учитывать все перечисленные варианты для сравнения. Кроме этого, необходимо обратить внимание на технические особенности объекта, использование тех или иных строительных материалов, звуковую и тепловую изоляцию, проектную документацию и другие особенности.Самым правильным и надежным решением является консультирование с профессионалами. Большинство больших агентств по недвижимости оказывают весь перечень высококвалифицированных услуг при необходимости купить квартиру, апартаменты или виллу. Сотрудники компании помогут подобрать правильный вариант с учетом всех требований заказчика. 




Успейте купить квартиру в новом жилом комплексе на начальной стадии в районе Алании Махмутлар по лучшей цене в рассрочку без процентов до апреля 2021 г.!

Интересна акция? Чтобы узнать подробности, заполните форму ниже!

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Получить каталог
горячих предложений

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Хочу получить:
Получить подробную
информацию об объекте

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Хочу получить:
Узнать больше
о возможностях инвестирования

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Заказать бесплатный ознакомительный тур

Ознакомительный тур – это возможность увидеть все прелести Турецкой жизни и предлагаемую недвижимость своими глазами.

При покупке недвижимости в рамках ознакомительного тура компания Profit Real Estate СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО предоставляет клиентам размещение в апартаментах люкс класса на 3-5 дней, бесплатный трансфер из аэропорта туда и обратно, юридическую консультацию и просмотр недвижимости.

В случае свершения сделки купли продажи наша компания компенсирует стоимость перелета в зависимости от суммы покупки.

В случае если клиенту необходимо больше времени для принятия решения о покупке недвижимости, то стоимость ознакомительного тура составит 150 долларов!

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Участие в вебинаре
Дата проведения ближайшего вебинара: 2.09.2017
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Обратный звонок

Оставьте Ваши контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Индивидуальный подбор
объектов недвижимости

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Получить консультацию специалиста

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время