ТОП-5 лучших курортов для покупки недвижимости в Турции

Турецкий рынок недвижимости привлекает как инвесторов, так и тех, кто мечтает о собственном доме у моря. Страна предлагает широкий выбор курортных локаций — от динамичных мегаполисов до уединенных прибрежных поселков. 

Но какой город выбрать? В этом обзоре мы рассмотрим ТОП-5 курортов Турции для покупки апартаментов, где приобретение жилья станет разумным и оправданным вложением: разберем плюсы каждого города, инвестиционный потенциал и удобство проживания.

Анталия — сердце Турецкой Ривьеры

В списке лучших курортов Турции для инвестиций, Анталия, безусловно — один из лидеров. Это не только турецкий курорт, но и крупный порт Средиземноморья. Мустафа Кемаль Ататюрк называл ее «прекраснейшим городом турецкого побережья», и неспроста: утопающие в зелени парки, утесы с экзотическими садами и аллеи стройных пальм создают поистине райскую атмосферу.

Расположение и транспортная доступность

Популярность Анталии у туристов и экспатов объясняется не только её климатом, природой и комфортной атмосферой, но и отличной транспортной доступностью.

Международный аэропорт Анталии — один из лучших в Европе — принимает сотни рейсов ежедневно. Аэропорт расположен всего в 10 км от центра города, а быстро добраться до него можно на трамвае, автобусе или такси.

Регулярные рейсы соединяют Анталию с крупнейшими городами Европы, внутренние перелеты — со Стамбулом и Анкарой. Железнодорожного сообщения здесь нет, зато междугородние и международные автобусы обеспечивают удобные поездки по стране и за её пределы.

Климат и погода

Город окружен Таврскими горами, которые защищают его от холодных северных ветров, создавая благоприятный климат для отдыха и постоянного проживания.

В Анталии преобладает субтропический средиземноморский климат: лето — жаркое и сухое, зима — дождливая. В летние месяцы температура часто превышает +30 °C, а зимой колеблется между +10 °C и +15 °C. Купальный сезон в Анталии длится с мая по октябрь, когда вода прогревается с +20 °C в мае до +28 °C в августе. 

Достопримечательности

Анталья — город с богатой историей, основанный около 150 лет до н. э. пергамским царем Атталом II. Сегодня древнее прошлое курорта отражено в многочисленных достопримечательностях. Кроме того, на территории Анталии и в её районах есть немало живописных природных локаций. Среди самых известных исторических и культурных объектов: 

• Старый город (Калеичи). Исторический центр — это лабиринт узких улочек, вымощенных камнем, с домами османской эпохи, бутик-отелями и колоритными лавками. 
• Руины античных городов. Анталия — настоящая сокровищница древних памятников. В Перге сохранились стадион, агора и римские бани. Термессос, расположенный в горах, поражает своими панорамными видами. Аспендос знаменит римским театром, который считается одним из лучших сохранившихся в мире.
• Дюденские водопады. Природная жемчужина Анталии — Дюденские водопады. Вода здесь низвергается с высоты 15 метров, создавая завораживающее зрелище. Водопады окружены зелеными лесами, что делает их идеальным местом для прогулок и отдыха на природе.

Пляжи

На побережье Анталии есть пляжи под любые предпочтения. Западная часть имеет галечное покрытие, восточная — просторная, с песчаными пляжами.

Коньяалты — один из самых популярных пляжей с чистой водой и длинной береговой линией. Здесь расположены кафе, бары, аквапарк и дельфинарий. Западнее, в районе Лиман, можно найти уединенные дикие пляжи.

Пляж Лара — идеальный выбор для любителей мягкого песка. Пляж тянется на два километра, полностью оборудован для отдыха. Здесь проходят музыкальные фестивали, спортивные соревнования, а также знаменитый фестиваль песчаных скульптур.

В центре Анталии пляжи отсутствуют из-за скалистого берега, но некоторые отели оборудовали специальные безопасные спуски к морю.

Стоимость апартаментов в Анталии

Недвижимость в Анталии представлена объектами как от застройщиков, так и от собственников жилья. Выбор огромен: от квартир, дуплексов до таунхаусов и вилл премиум-класса. В приморских районах в последние несколько лет наблюдается некоторый дефицит ликвидных вариантов на продажу. 

Стоимость зависит от статуса и характеристик недвижимости. 

Горячее предложение

Цена :

от 106 000 €

НЕДОРОГАЯ КВАРТИРА С ПРЯМЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В НОВОМ, ОТКРЫТОМ РАЙОНЕ ПОД ВНЖ. АЛАНЬЯ, ПАЙАЛЛАР

узнать подробнее

Алания — жемчужина Средиземноморья

Алания — популярный курорт Турции, расположенный на побережье Средиземного моря. За последние десятилетия он превратился из небольшого провинциального городка в один из ведущих туристических центров республики.

Курорт привлекает путешественников живописными пляжами, богатым историческим наследием и доступными ценами. Вдоль всего побережья раскинулись комфортабельные отели, ультрасовременные комплексы и виллы. Развитая инфраструктура делает Аланию привлекательной не только для отдыха, но и для приобретения ликвидной недвижимости.

Расположение и транспортная доступность

Аланья находится в 120 км от международного аэропорта Анталии, который долгое время был единственным воздушным хабом для туристов. Однако в 2010 году в 15 км от города открылся аэропорт Газипаша, принимающий как внутренние рейсы, так и международные.  Ежегодно международное сообщение аэропорта расширяется.

Поездка от аэропорта Газипаша до Аланьи занимает около 30 минут, тогда как дорога из Анталии займет примерно 1 час 40 минут. Туристам доступны несколько способов:

• Групповой трансфер — удобный и доступный вариант.
• Рейсовый автобус Havaş — самый бюджетный, но идёт только до автовокзала Аланьи.
• Такси — самый быстрый, но и самый дорогостоящий способ.

Климат и погода

Алания — один из самых теплых курортов Турции. Отличается субтропическим климатом с жарким, сухим летом и мягкой, дождливой зимой.

Лето длится с мая по октябрь, а самые тёплые месяцы — июль, август и сентябрь. Днём температура поднимается до +32… 33°C. Море прогревается до +28 °C, а продолжительность светового дня — порядка 14 часов. Начало осени — это бархатный сезон, идеальный для отдыха. В октябре температура составляет около +25 °C, но к концу ноября становится прохладнее.

Достопримечательности

В Алании и окрестностях находятся уникальные природные и исторические достопримечательности. В списке лучших локаций:

• Крепость Аланьи — главный исторический памятник, построенный сельджуками в XIII веке. Она разделена на три части: внешнюю с Красной башней и судоверфью Терсане, среднюю — с жилыми кварталами и внутреннюю — Ич-Кале, где располагались покои султана и монетный двор.
• Красная башня (Кызыл Куле) — служила оборонительным сооружением. Сегодня здесь открыты этнографический музей и смотровая площадка с панорамным видом.
• Мечеть Сулеймание (XVI век) — интересна своей акустикой: 15 резонаторов под куполом усиливают звук молитв.
• Археологический музей — хранит артефакты со времён Античности, найденные в окрестностях Алании.
• Античный город Сиедра (23 км от Аланьи) — существовал с VII века до н. э. В руинах хорошо сохранились бани с мозаиками и древние улицы.
• Маяки Аланьи — современный (2009 г.) и старый французский маяк (1880 г.), перенесенный в Аланию в 1936 году.
• Пещера Дамлаташ — славится целебным микроклиматом, полезным для лёгких.
• Река Дим-Чай с живописной набережной, кафе и зонами для пикников.
• Каньон Сападере (45 км от Алании) — живописное ущелье с водопадами, мостиками и потрясающими видами.

Пляжи

Пляж Клеопатры — один из лучших пляжей Турции, награжденный «Голубым флагом». Здесь чистое, прозрачное море и постепенный набор глубины. Пляж протянулся на 3 км вдоль центра города. Здесь есть платные зоны с кафе и лежаками, а также спортивные площадки. Самый живописный вид на крепость — у пещеры Дамлаташ.

Еще один популярный песчаный пляж Алании — Авсаллар — с удобным входом в воду, окруженный крупными отелями. Находится в 25 км от центра курорта.

Инжекум — прекрасный песчаный пляж с пологим входом в воду. Любимое место отдыха для семей с детьми. Рядом с ним есть пикниковая зона под сенью сосновых деревьев.

Стоимость апартаментов в Алании

Если вы ищете, где выгодно купить недвижимость в Турции у моря, Алания может предложить вам широкий выбор вариантов: от уютных квартир с видом на море до роскошных, эксклюзивных вилл и пентхаусов.

Стоимость зависит от множества факторов и, в частности, от расположения, статуса, качества строительства и инфраструктуры: 

Мерсин — перспективный турецкий курорт

Мерсин — крупнейший город и курорт на Средиземноморском побережье, являющийся важным экономическим и культурным центром региона.

Курорт не так известен среди туристов, как Анталия, однако он впечатляет живописными пляжами, богатым выбором развлечений и уникальными достопримечательностями — как природными, так и культурно-историческими. Здесь можно купить недвижимость на любой вкус, а цены остаются одними из самых доступных на побережье в Турции.

Расположение и транспортная доступность

Мерсин расположен между Анталией и Аданой. В городе уже открыт международный аэропорт Чукурова, рассчитанный на 9 миллионов пассажиров в год. Он значительно улучшил транспортную доступность региона. Также добраться до Мерсина можно через аэропорт Аданы, находящийся в 70 км от него.

Между аэропортами и курортом курсируют автобусы Havaş — это комфортабельный и быстрый вид транспорта. На автомобиле путь по скоростной автостраде из аэропорта занимает примерно 30–40 минут.

Из порта Мерсина несколько раз в неделю отправляются паромы на Северный Кипр, что делает курорт удобной отправной точкой для путешествий по Средиземному морю.

Климат и погода

Климат Мерсина — типичный средиземноморский. 

Лето здесь жаркое и засушливое, температура воздуха часто поднимается до +30… 35 °C, а зачастую и выше. Зимы теплые, в среднем температура не опускается ниже +10.. 15 °C. Весна и осень радуют комфортной, умеренно прохладной погодой.

Среднегодовое количество осадков составляет 700–800 мм, причем большая их часть выпадает зимой.

Достопримечательности

Мерсин — город-курорт с богатой историей и уникальным расположением, на территории которого находится множество памятников истории и культуры:

1. Девичья крепость (Кызкалеси) — одна из самых знаковых достопримечательностей региона — замок XII века, расположенный на острове.
2. Пещера Айналыгёль — морская пещера, привлекающая туристов первозданным подземным озером. 
3. Крепость Мамуре — средневековая цитадель на берегу Средиземного моря, датируемая временами Древнего Рима. Туристы могут прогуляться вдоль ее стен и сделать красивые снимки.
4. Ущелья Рая и Ада — известные как Дженнет и Джехенне. Эти живописные природные образования связаны с древнегреческими мифами: по легенде, Зевс заточил здесь Тифона перед тем, как заключить его под Этной.
5. Водопад Еркёпрю, высотой 30 метров, находящийся в национальном парке Мут-Эрменек-Гюльнар. 

Среди других интересных мест: марина Мерсина — одна из самых красивых яхтенных пристаней Турции, природный парк Караэкши — идеальное место для пикников и отдыха на природе, набережная Мерсина — гордость города с завораживающими панорамами, зелеными локациями, фонтанами, кофейнями, детскими площадками и многими другими объектами.

Пляжи

Пляжи Мерсина протяженные, с мягким песком и плавным набором глубины. Среди самых популярных: 

• Кызкалеси — один из лучших пляжей с ухоженной набережной и развлечениями для всех возрастов. Рядом расположена легендарная Девичья крепость. 
• Соли — центральный городской пляж в районе Мезитли, удобный и комфортный, со всеми  необходимыми удобствами.
• Эрдемли — небольшой песчано-галечный пляж, удобный для купания. На благоустроенной набережной — зоны отдыха, рестораны и прогулочные маршруты.
• Томюк — песчаная береговая линия с уютными кафе и эвкалиптовыми аллеями. Море здесь неглубокое, что безопасно для детей.

Стоимость апартаментов в Мерсине

Рынок недвижимости Мерсина представлен преимущественно современными жилыми комплексами с бассейнами, фитнес-центрами и круглосуточной охраной. 

Особым спросом пользуется жилье в высотных зданиях с панорамными видами на море. Такие квартиры сочетают удобство городской жизни с близостью к пляжам, что делает их идеальным выбором для экспатов и инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды. 

Если сравнивать стоимость недвижимости на популярных турецких курортах, то в Мерсине, пожалуй, можно найти самые недорогие варианты.

Цены на квартиры в Мерсине:

Бодрум — элитная недвижимость для VIP-покупателей

Бодрум — один из элитных курортов Турецкой Республики, сочетающий атмосферу уединенного греческого городка и современные развлечения. Узкие улочки здесь утопают в пышных бугенвиллиях, а белоснежные домики гармонично вписываются в живописный пейзаж на фоне лазурного моря. Благодаря бурной ночной жизни, многочисленным яхт-клубам и впечатляющему количеству роскошных парусников, Бодрум заслуженно получил негласный титул «турецкого Сен-Тропе».

Расположение и транспортная доступность

Бодрум расположен в юго-западной части Турции, на Эгейском побережье. Этот живописный курорт территориально занимает одноименный полуостров, изрезанный уютными бухтами. 

Центральная часть курорта находится около порта и крепости Святого Петра. Здесь сохранились старинные белоснежные домики и узкие улочки, и состеродочены основные исторические памятники. 

Район Гюмбет — на юге города — основная туристическая зона. Здесь широкое благоустроенное побережье, шикарные отели и популярная среди молодежи разных стран улица баров.

В курортный сезон в Бодрум есть прямые рейсы из крупных городов разных стран.  

До аэропорта — 36 км, а добраться в Бодрум можно несколькими способами: 

• трансфер,
• такс,
• автобусы Havas.

Климат и погода

В Бодруме царит комфортный климат: даже в разгар лета здесь не бывает изнуряющей жары, характерной для Средиземноморья. Купальный сезон длится с мая по октябрь, а наиболее благоприятное время для отдыха — с июня по сентябрь, когда воздух прогревается до +30...33 °C, а вода достигает комфортных +23 °C. Тем, кто предпочитает прогулки и экскурсии, стоит приезжать в апреле или мае — в этот период температура держится около +20 °C, создавая идеальные условия для неспешного знакомства с городом. 

Достопримечательности

В Бодруме есть как древние памятники Галикарнаса, так и неповторимые природные локации.

Среди самых популярных достопримечательностей:

1. Замок Святого Петра — средневековая цитадель с башнями, музеем подводных артефактов и морскими панорамами.
2. Ветряные мельницы на холме между Бодрумом и Гюмбетом — живописное место с руинами старых мельниц и потрясающим видом на залив.
3. Ворота Миндоса — остатки античных укреплений Галикарнаса. Когда-то они были частью 7-километровой стены, и устояли даже перед войсками Александра Македонского.
4. Античный театр — древний амфитеатр, где до сих пор проходят концерты. Отсюда открывается панорамный вид на город и море.
5. Черный остров (Кара Ада) — место с термальными источниками, лечебными грязями и зонами для дайвинга около затонувших кораблей.

Что касается развлечений, ночная жизнь Бодрума сосредоточена на двух «улицах баров» в Гюмбете. Для семейного отдыха с детьми подойдет аквапарк «Дедеман» с горками, бассейнами и экстремальными аттракционами.

Пляжи

Побережье Бодрума изрезано бухтами, поэтому пляжи здесь небольшие, чаще галечные, но с кристально чистой водой:

• Центральный пляж — узкий и многолюдный, но находится рядом с главными достопримечательностями. Купальная зона ограничена буйками из-за активного движения яхт.
• Гюмбет — самый востребованный песчаный пляж, удостоенный престижной награды «Голубой флаг». Идеален как для размеренного отдыха, так и для активных водных развлечений.
• Битез — один из лучших пляжей курорта, окруженный соснами и апельсиновыми деревьями. 

Стоимость апартаментов в Бодруме

Основные покупатели недвижимости в Бодруме — европейцы и граждане России. Значительная часть жилищного рынка представлена комфортабельными виллами в закрытых охраняемых комплексах — как относительно недорогими и небольшими, так и элитными. 

Помимо вилл, в Бодруме можно купить квартиры, различные по площади и планировке, как от застройщика, так и на вторичном рынке. Стоимость жилья здесь достаточно высокая. 

Ценник на жилую недвижимость в Бодруме: 

Кемер — тропический рай у подножия гор

Кемер — один из самых известных курортов Турции, расположенный на живописном Средиземноморском побережье. Этот регион любят туристы за чистые пляжи, живописную природу и возможность отдохнуть в комфортабельных отелях с системой «all inclusive».

Летом здесь царит оживленная атмосфера и повсюду звучит русская речь. Зимой Кемер наполняется туристами из Скандинавии, которые приезжают сюда переждать холодный сезон в мягком климате.

Расположение и транспортная доступность

Кемер удален от Анталии всего на 42 км. Свое название, что в переводе означает «пояс», город получил благодаря 23-километровой каменной стене, возведенной в начале XX столетия для защиты от селевых потоков.

Развитие Кемера стартовало в 1960-х годах, когда сюда проложили дорогу из Анталии. Сегодня путь в Кемер на автомобиле занимает всего 20–25 минут благодаря новым тоннелям. 

Из Анталии, в том числе и из аэропорта, в Кемер и обратно курсируют маршрутные автобусы. В самом городе работает автовокзал, откуда отправляются междугородние рейсы, а по городу удобно передвигаться на такси, долмушах или пешком.

Климат и погода

Климат Кемера — средиземноморский, континентальный: жаркое, сухое лето, теплая, дождливая зима. 

Средняя температура летом — порядка +28…36 °C. Зимой столбик термометра колеблется на отметке +10… 20 °C. Сезон дождей совсем короткий — 40–50 дней в году, большую часть времени светит солнце. 

Достопримечательности

Кемер богат природными и историческими достопримечательностями. В древности эти земли назывались Ликией, и до сих пор здесь сохранились руины античных городов Олимпос и Фаселис, а также знаменитая гора Химера.

Среди природных красот обязательно стоит посетить: 

• Каньон Гейнюк — узкое ущелье с отвесными скалами высотой до 350 м. 
• Пещеры Бельдиби — скрытые в горах гроты с наскальными рисунками древних людей. Найти их непросто, но виды на море того стоят.
• Гору Янарташ — легендарная «горящая гора», где природный газ создает эффект вечных огней. Особенно впечатляет в вечернее время.

Пляжи

Пляжи в Кемере в основном галечные, что делает море здесь особенно чистым. Часть отелей подсыпают песок, но вход в воду остается галечным. 

В Кемере есть только один песчаный пляж — «Лунный Свет», расположенный в одноименном парке. Большинство пляжей награждены «Голубым флагом» за экологическую чистоту, благоустройство и безопасность. 

Стоимость апартаментов в Кемере

На рынке недвижимости Кемера представлены и апартаменты, и виллы. Стоимость жилья достаточно высокая из-за дороговизны земельных участков и ограничения в этажности жилых зданий. 

Цены на недвижимость в Кемере: 

Представленные в этом рейтинге направления — это проверенные локации, гарантирующие комфортное проживание и высокую ликвидность жилья.

Каждый из курортов имеет свои особенности, и окончательный выбор зависит от ваших целей: будь то отдых, постоянное проживание или инвестиции. Перед покупкой рекомендуем тщательно изучить рынок и проконсультироваться с профессионалами агентства недвижимости Profit Real Estate. Мы гарантируем вам успешное вложение средств в одном из лучших курортных уголков Турции.

Подберем недвижимость по вашему запросу

Опишите Ваши требования и мы сделаем для Вас индивидуальную подборку объектов

получить предложение