Покупаем турецкое жильё с мебелью или обустраиваем самостоятельно?

Турецкая Республика – рай для туристов из разных стран мира. Ежегодно количество отдыхающих, желающих посетить морские курорты Турции растет. Причина такой популярности вполне объяснима: для качественного отдыха здесь есть всё, включая обслуживание европейского уровня, прекрасные благоустроенные пляжи, живописную природу и благоприятный климат, множество уникальных древних достопримечательностей. 

В последние годы Турция, благодаря грамотной политике правительства, стала весьма интересна иностранным инвесторам в недвижимость. В государстве возводятся новые предприятия и заводы, улучшается экономическое благосостояние, строится новая инфраструктура, качественные современные жилые комплексы. Купить жилье в Турции у моря иностранцы могут буквально за несколько дней без каких-либо сложностей процедуры оформления. Будущие собственники турецких апартаментов могут рассчитывать на ВНЖ и гражданство. Цена квадратного метра, в сравнении с странами Европы, более чем приемлемая, а инвестиции, при их грамотном вложении, окупаются за несколько лет. 

Турецкие застройщики считаются одними из самых лучших в мире. За максимально короткие сроки строительства они возводят качественные многоквартирные дома. Все квартиры, которые сдаются в продажу, уже с ремонтом, а в некоторых случаях полностью укомплектованы мебелью и бытовой техникой. 

Некоторые покупатели задаются вопросом, стоит ли покупать готовую недвижимость в Турции, либо заняться обустройством самостоятельно. На эти и другие вопросы мы постараемся подробно ответить в нашей статье. 

В каком виде продаются апартаменты без мебели в Турции?

Для начала разберемся в характеристиках объектов, представленных на рынке. Как правило, покупатели могут приобрести недвижимость в двух вариантах: без мебели (или пустая квартира) и «под ключ» (меблированная). 

Пустые апартаменты «по-турецки» далеки от привычного нам понимания жилья с минимальной отделкой и голыми стенами, где собственнику предстоит еще приложить немало усилий и потратить дополнительные средства на ремонт. В Турции это означает, что в квартире уже выполнен ремонт и она полностью готова к проживанию, однако отсутствует меблировка комнат. 

Апартаменты без мебели в Турции отличаются такими характеристиками: 

• Готовая качественная внутренняя отделка стен, пола, потолка: напольное покрытие – ламинат или плитка, натяжные потолки, оштукатуренные стены с покраской или обоями.
• Ремонт выполнен в нейтральных цветах с применением экологически безопасных и качественных материалов. 
• Разводка всех инженерных сетей. 
• В каждой комнате обустроены места для подключения или уже установлены кондиционеры. 
  Как правило, на кухне встроен кухонный гарнитур с оборудованными местами для монтажа бытовой техники (иногда застройщик предусматривает уже встроенную бытовую технику). 
  Готовые санузлы с добротной сантехникой. 
• Двойные стеклопакеты на окнах, современные входные и межкомнатные двери. 

Преимущества пустого жилья

После покупки апартаментов без мебели, всё, что нужно сделать собственникам – докупить необходимые предметы обстановки. 

Неоспоримые плюсы покупки: 

• Наличие качественного ремонта, сантехники и кухонного гарнитура. 
• Всю мебель и технику вы можете выбрать сами, ориентируясь на собственные предпочтения и бюджет. Для некоторых инвесторов это принципиальный вопрос, так как для них важно создать в жилище индивидуальную и максимально комфортную атмосферу. Стоит отметить, что обустройство не займет у вас много времени, так как базовый ремонт уже выполнен. 
• Как правило, квартиры без мебели покупают инвесторы, в планах которых переезд в Турцию на постоянное место жительства. Встречаются и те, кто приобретает жилье для сезонного отдыха. 

Наша компания Profit Real Estate предоставляет своим клиентам широкий спектр услуг послепродажного сервиса, среди которых и помощь в покупке мебели, бытовой техники. Мы поможем выбрать магазины с лучшим соотношением цена-качество, договоримся о доставке и сборке мебели. 

Апартаменты "под ключ" в Турции: что получит покупатель?

Еще один вариант квартир в Турции от застройщика – полностью меблированное и оснащенное бытовой техникой жилье. На рынке такие варианты вы можете найти в жилых комплексах любого уровня – от бюджетных до элитных.

Главное преимущество объектов «под ключ» – возможность сразу же после оформления ТАПУ заезжать и жить. 

Меблированные апартаменты в Турции предполагают: 

1. Максимально готовый ремонт, выполненный с применением исключительно качественных материалов. 
2. В квартире есть вся необходимая мебель: спальный гарнитур, диваны, пуфы, кресла, столы и стулья для гостиной, кухни, прихожей и т.п. 
3. Наличие хорошей техники для дома: кондиционеры, телевизоры, стиральная машина, холодильник, СВЧ-печь, духовка, посудомоечная машина, а в некоторых случаях даже утюг и гриль. 
4. В апартаментах предусмотрены все детали интерьера (картины, вазы, подсвечники и др.), а также текстильные изделия. 
5. Нейтральный дизайн или уникальное интерьерное решение, выполненное специалистом на заказ. В первом случае вы можете, добавив определенные акценты, придать индивидуальность обстановке, а во втором – просто наслаждаться целостным дизайнерским решением. 

Преимущества меблированной недвижимости

Чтобы купить квартиру с мебелью в Турции, достаточно заранее предупредить риелтора о вашем желании и он подберет подходящие объекты из широкого ассортимента, представленного на рынке. 

Как правило, приобретают жилье «под ключ» в Турции иностранцы пенсионного возраста, переезжающие в страну на ПМЖ. Это избавляет их от необходимости ездить по магазинам, выбирать мебель и прочие детали интерьера для комфортного проживания. Покупка меблированных квартир не менее популярна и среди семей с детьми. 

Частыми покупателями готовых квартир с мебелью становятся инвесторы из-за рубежа, планирующие сдавать жилье в аренду. Приобретенный объект не требует никаких дополнительный затрат и усилий, и может сразу же сдаваться в наем, а также использоваться собственниками для отдыха несколько раз в год.

Ключевые преимущества квартир с мебелью в Турции: 

• Хороший, долговечный ремонт.
• Установленная качественная техника от ведущих производителей.
• Стандартный или уникальный дизайн интерьера.
• Полная готовность жилья в немедленному заселению. 

Меблированная турецкая недвижимость, пожалуй, имеет всего один недостаток – многие варианты готового интерьера выполнены по стандартным решениям. Это светлые тона покраски стен, ненавязчивые цвета фасадов кухонного гарнитура, мебели, сантехники. Такой дизайн помещений не отображает индивидуальности. А ведь бывает так, что вам понравились апартаменты по всем параметрам – от расположения до видовых характеристик – кроме внутренней обстановки.

Однако турецкие дизайнеры ответственно выполняют свою работу, поэтому, к качеству реализации проекта не возникает никаких претензий. К тому же, на рынке представлено огромное количество жилья «под ключ», среди которого вы сможете найти наиболее соответствующее вашим предпочтениям и вкусам вариант. 

В каком виде сдают объект недвижимости застройщики Турции?

Турецкие строительные компании сдают объекты недвижимости в двух вариантах: 

• с выполненным ремонтом без мебели;
• «под ключ», то есть полностью готовые к проживанию апартаменты, где предусмотрено всё, вплоть до посуды и полотенец. 

Для иностранных инвесторов интересна и выгодна покупка квартиры в Турции на этапе строительства. С одной стороны, это позволит сэкономить сбережения, так как цена квадратного метра повышается постепенно, с каждым новым этапом строительства. А с другой, на начальном этапе возведения вы можете договориться с застройщиком о внесении корректировок: перепланировке комнат, дополнениях в проект, выбор цвета и фактуры отделки, покрытия на пол, стиля мебели, производителей техники и её класса, а также и других деталей интерьера. Некоторые девелоперы предлагают своим клиентам разработку персонального дизайн-проекта. Безусловно, это повлияет на итоговую стоимость апартаментов, тем не менее вам не придется тратить личное время на поиск всего необходимого в дом. При покупке в самом начале строительных работ, сэкономленные средства покроют затраты на внесение корректировок во внутренней отделке и интерьере. 

Мы рассмотрели основные варианты сдачи жилья в Турции от застройщика. Надеемся, наша статься поможет вам определиться, какую недвижимость выбрать. Лицензированное агентство Profit Real Estate готово помочь в поиске и покупке ликвидной турецкой собственности. В нашем каталоге вы найдете актуальные предложения о продаже домов и квартир в Анталье, Алании, Стамбуле, Сиде, Кемере, Бодруме, Северном Кипре.