Как сэкономить на покупке недвижимости в Турции: лайфхаки от Profit Real Estate

Содержание

Турецкая Республика – центр притяжения иностранных инвесторов. Всё больше покупателей из-за рубежа принимают решение о покупке недвижимости на популярных турецких курортах. Высокий уровень жизни, возможность получить ВНЖ и гражданство за инвестиции, невысокие налоговые ставки, прекрасная природа – главные причины заинтересованности вкладчиков.

Несмотря на постоянное удорожание, жилье в Турции на вторичном и первичном рынке раскупается иностранцами. Даже не имея на руках большого бюджета на приобретение, курортная Республика предлагает инвесторам несколько реальных и разумных способов сэкономить. О том, как дешево купить недвижимость в Турции, не рискуя собственными финансами, а на чем категорически не стоит экономить – читайте самые полезные лайфхаки в нашей статье.  

Принципы безопасной экономии: на что НЕ стоит жалеть денег при покупке недвижимости в Турции

Безусловно, бюджетная недвижимость в Турции существует и купить её более чем реально. Важно понимать, что экономия должна быть разумной, а есть вещи, на которые не стоит жалеть денег.

Основные принципы безопасной экономии от агентства недвижимости Profit Real Estate:

  • Не пренебрегайте услугами риэлторской компании

Многие люди, приезжая в Турцию, планируют покупку квартиры самостоятельно, так как полагают, что так точно будет дешевле, нежели платить комиссию агентству. И узнав по «сарафанному радио» информацию о том, что кто-то продает квартиру дешево, в итоге часто оказываются обманутыми.

Опытное агентство недвижимости просто необходимо иностранным покупателям, чтобы обезопасить себя от ряда возможных ошибок, связанных с проверкой юридической чистоты документов, подготовкой пакета бумаг на сделку, правильным оформлением права собственности. К тому же, серьезные риелторские компании предоставляют свои посреднические услуги совершенно бесплатно, так как процент за продажу жилья они берут с продавца или застройщика.

  • Бронируйте обзорный тур

Ознакомительная поездка – услуга, которую предлагают опытные турецкие агентства недвижимости. Как только вы определитесь, где купить недвижимость в Турции и выберете несколько подходящих объектов, вас пригласят на просмотры, знакомство с городом, районом, чтобы сделать окончательный, полностью обдуманный выбор. При этом, ознакомительный тур не обязывает вас к покупке.  

Yедвижимость в Турции эконом класса

Как правило, большинство услуг обзорного тура предоставляются компаниями бесплатно либо по сниженному ценнику. Оплатить вам придется разве только билеты на самолет. А в случае заключения сделки купли-продажи многие компании полностью компенсируют ваши затраты на поездку.

  • Воспользуйтесь услугами юриста

Даже если вы решили приобрести жилье самостоятельно, например, напрямую от строительной компании, стоит заручиться помощью независимого юриста, знающего законодательство Турции и особенности проведения сделки. Он будет представлять ваши интересы на каждом этапе покупки, что убережет вас от любых неприятностей, связанных с оформлением документов.

Как купить недвижимость в Турции недорого: 5 советов от профессионалов

Хороший риелтор в незнакомой стране – это одно из важнейших условий успеха вашей покупки. Представитель опытного агентства знает, как купить недвижимость в Турции у моря недорого и подскажет самые надежные и выгодные схемы экономии ваших сбережений.

Мы подготовили для вас 5 профессиональных советов.

Совет №1. Недвижимость в Турции на этапе котлована — инвестиция в будущее

Ценник на турецкие квартиры и дома ежегодно растет на фоне увеличения заинтересованности иностранных инвесторов. Если вы не располагаете большим бюджетом, но хотите иметь собственность в курортной стране, обратите внимание на покупку апартаментов в новостройках. 

При покупке квартиры на этапе котлована экономия средств составляет около 30 % в сравнении с жильем, введенным в эксплуатацию. В Турции недвижимость дорожает поэтапно: самая низкая цена на ранней стадии возведения. К тому же, большинство девелоперов берут кредиты в банке на покупку земельных участков для строительства дома. Поэтому им важно быстрее реализовать апартаменты, вернуть кредитные средства в банк, получить прибыль и приступить к возведению новых объектов.

При ознакомлении с турецким рынком недвижимости, становится понятно, что подавляющая часть объектов достраиваются в срок и застройщики полностью выполняют свои обязательства перед вкладчиками. Получить достоверную информацию о девелоперах и выбрать среди них самого надежного вам помогут сотрудники риелторского агентства.

Как купить недвижимость в Турции недорого

Совет №2. Акции и горячие предложения от агентств недвижимости сами себя не найдут!

Недвижимость в Турции эконом класса можно купить среди выгодных предложений от застройщиков или через риэлторские агентства. Акции и горячие предложения от турецких строительных компаний – не редкость. Например, в некоторых уже построенных жилых комплексах остаются всего несколько непроданных квартир. Чтобы вернуть заем банку на покупку земли, взять новый кредит и приступить к следующему объекту, девелоперу нужно продать все квартиры. Самый действенный способ сделать это – предложить жилье по акционной цене.

Важно знать, что такие горячие предложения раскупаются очень быстро. Своевременно актуальную информацию вам смогут предоставить только агентства недвижимости. Поэтому, если вы хотите купить квартиру по акционной цене, предупреждайте агентов заранее. 

Квартира в Турции

Совет №3. Вторичная недвижимость в Турции — хорошая возможность сэкономить

Самые низкие цены на недвижимость в Турции вы также найдете на вторичном рынке. Жилье со вторых рук на турецких курортах – это часто практически новые объекты в домах нового жилого фонда, которые только юридически имеют владельцев. Купить такие апартаменты дешево не получится. Однако среди «вторички» встречаются варианты по приемлемой стоимости.

Во-первых, собственник может снизить цену, если по каким-либо причинам объект не продается либо хочет оформить продажу срочно. А, во-вторых, квартира будет стоит недорого, если находится в жилом комплексе, построенном ранее 2000 года. Не новая архитектура и дизайн дома, минимальная инфраструктура на территории снижают стоимость объекта. К тому же, в апартаментах скорее всего придется сделать косметический ремонт, за счет чего владелец готов сделать неплохую скидку для покупателя.  Неоспоримый плюс таких объектов – расположение. Многие из домов не новой постройки территориально находятся в исторической части курортного города или престижных районах у моря, где уже нет возможности вести строительство.

Покупка квартиры в Труции

Совет №4. Где дешевле: в каком регионе Турции самые низкие цены на недвижимость

Самые дорогие квартиры и дома на турецких курортах находятся рядом с морем. Наличие пляжа в шаговой доступности существенно влияет на престижность собственности, комфорт, а значит и на ценник.

Закономерно, самая дешевая недвижимость в Турции расположена на удалении от моря. Некоторые застройщики покупают земельные участки по бюджетной цене в новых районах, которые только начинают осваиваться. Не потратив большой суммы на престиж участка, они закладывают хороший бюджет на качественные строительные материалы, внутреннюю инфраструктуру. Поэтому, соотношение стоимости и качества во многих удаленных от моря или расположенных в новых районах объектов намного более привлекательно, чем в квартирах центральных кварталов курорта.

Спокойные, уединенные новые районы прекрасно подходят для жизни семьей с детьми. Чистый воздух, тишина, отсутствие туристов и большого количества транспорта позволят вам наслаждаться отдыхом и жизнью в Турции. Важно обратить внимание на наличие всей городской инфраструктуры рядом. Если она пока построена не полностью, разузнайте еще на этапе выбора, заложены ли инфраструктурные объекты в строительство.

Квартира у моря в Турции

Совет №5. Наличный расчет — шанс поторговаться

Наличный расчет очень приветствуется продавцами и застройщиками недвижимости в Турции. Это удобно, так как строительная компания без промедлений сможет вложить «живые» деньги в стройку или использовать их на другие профессиональные нужды. За расчет наличными вы смело можете просить скидку. Некоторые девелоперы в качестве бонуса и благодарности дарят таким покупателям бытовую технику, мебель в квартиру или скидку на перепланировку, отделочные работы.

Хотите купить недорогую турецкую недвижимость? Обращайтесь в лицензированное риелторское агентство Profit Real Estate, и мы проконсультируем вас, как приобрести квартиру в Турции по низкой цене. В нашем каталоге представлены объекты разных ценовых категорий, а также мы поможем вам подобрать акционные и горящие предложения. 

Получить подробную
информацию об объекте

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Хочу получить:
Получить предложение

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Заказать бесплатный ознакомительный тур

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Обратный звонок

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Подпишитесь на рассылку и получите журнал в подарок

Будьте в курсе актуальных выгодных предложений и важных новостей о рынке недвижимости Турции

Благодарим за подписку

Загляните в свой почтовый ящик
Вашая заявка принята

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время