Как купить виллу в Турции?

Содержание

Как купить виллу в Турции?

Официальная статистика показывает, что за последние несколько лет спрос на виллы в Турции существенно вырос. Не только турецкие граждане, но и иностранные инвесторы все чаще выбирают жилье не в больших и шумных городах, а на территории сельской местности, пригородов, уютных средиземноморских курортов. Немалое значение в изменении спроса со стороны покупателей сыграл карантин и самоизоляция, когда многие жители длительное время не могли покидать своих квартир. В этом случае частный дом с собственным участком земли – прекрасная возможность независимо от окружающихся условий чувствовать себя свободно и в безопасности. Можно не только подышать свежим воздухом, но и покупаться в бассейне, позагорать, устроить барбекю или заняться садовыми работами.

В каком городе приобрести виллу в Турции, какие типы недвижимости доступны для покупки инвесторам из-за рубежа – об этом поговорим подробнее в нашем обзоре.

Виллы в Турции

 Какие есть типы вилл в Турции?

Турецкие виллы, как правило, приобретают либо для отдыха несколько раз в год, либо в качестве места для постоянного проживания. 

Данная категория недвижимости делится на две большие группы: 

  • Отдельностоящие виллы.
  • Виллы, расположенные в рамках жилых комплексов. 

Отдельностоящие виллы – строения, расположенные на определенном расстоянии друг от друга и ничем друг с другом не связанные. То есть, подобное жилье можно отнести к практически полностью изолированным от внешнего мира объектам. 

Дома в жилых комплексах также располагаются на отдельных участках (как правило, меньших по квадратуре), но в отличие от отдельно стоящих особняков, объединены общей территорией и инфраструктурой. Так, в современном комплексе вилл застройщиком предусматривается открытый и крытый бассейны, детские и спортивные площадки, зоны барбекю, отдыха, баня, хамам, СПА-салон, тренажерный зал и другие объекты. 

Вилла в жилом комплексе

Немаловажный момент: в ЖК вилл есть круглосуточная охрана с видеонаблюдением, а общая территория отгорожена забором. Безусловно, попасть в такой комплекс посторонним будет достаточно сложно, а значит ваша безопасность и безопасность вашей семьи повышается в разы. 

Полезная информация!

Покупая виллу в Турции, её собственник приобретает не только сам дом, но и земельный участок под ним. То есть, земля также будет входить в ваши полноправные владения.

Стоит учесть, что в рамках ЖК все владельцы недвижимости должны будут ежемесячно оплачивать обслуживание объектов общественного пользования или ТАПУ. Сумма вносится каждым собственником, независимо от того, проживает ли человек в особняке или приезжает несколько раз в году. Стоимость ТАПУ, в зависимости от уровня жилого комплекса и его инфраструктуры, для владельцев вилл может составлять в среднем около 100 евро в месяц. Обслуживание отдельностоящего дома обойдется дороже – около 150-200 евро/месяц. 

Востребованные города для покупки турецкой виллы

Элитный сегмент турецкой недвижимости востребован в разных регионах страны. Однако самыми популярными городами Турции, где покупают виллы иностранные инвесторы и сами турки, считаются Стамбул, Анталия, Алания, Бодрум, Кемер и Фетхие. На рынке недвижимости перечисленных городов покупатели смогут найти большой выбор качественных современных особняков по оптимальным ценам. 

Фетхие, Бодрум и Кемер

Эти курортные регионы Турецкой Республики отличает от других запрет на многоэтажное и разрешение на малоэтажное строительство. Поэтому выбор красивых вилл рядом с побережьем или в отдалении от него здесь большой. Например, виллы в Фетхие могут даже иметь собственный выход к пляжу или завораживающий, не перекрытый другими строениями вид на море. 

Дом в Фетхие

Особняки у моря в Фетхие, Бодруме и Кемере собраны в жилые комплексы. Таким образом самим жителям намного проще и дешевле их обслуживать. Если же вы хотите приобрести отдельностоящий дом – не проблема. Однако такие строения возводятся в основном в некотором отдалении от побережья. 

Как правило, собственники используют элитную недвижимость для проведения отпуска несколько раз в год, либо проживают в них весь курортный сезон. Зимой виллы пустуют или сдаются в наем. 

Алания и Анталия

Аланья и Анталия – одни из самых востребованных турецких курортов, куда ежегодно отправляются тысячи покупателей из разных стран мира, желая приобрести не только ликвидную собственность, но и «второй дом» на берегу моря. 

Курортный рынок недвижимости весьма разнообразен. Однако, из-за того, что здесь разрешено многоэтажное строительство жилых домов, все-таки значительная часть предложений представлена комфортабельными квартирами. Такой выбор строительных компаний вполне обоснован. Ведь девелоперу намного выгоднее построить у моря большой жилой комплекс, нежели несколько вилл с собственной придомовой территорией. 

Вилла в Алании

Виллы в Алании и Анталии располагаются в основном в некотором удалении от побережья. Возможно, на первый взгляд покажется, что такой расположение – ощутимый минус. Однако не торопитесь с выводами. Такие виллы, как правило, объединены в современные жилые комплексы с собственной разноплановой инфраструктурой и при желании можно даже длительный срок не покидать его территории, ни в чем не нуждаясь. К тому же, от ЖК к морю в ряде случаев управляющей компанией организовывается свой транспорт, поэтому добраться до пляжа не оставит никакого труда. И еще одно преимущество – это чистый воздух и потрясающие пейзажи на море и горы.

Стамбул

Стамбул на протяжении многих лет считается самым крупным и популярным мегаполисом страны и одним из самых посещаемых иностранцами городов. Виллы в Стамбуле сейчас особенно популярны. Покупают такой тип недвижимости не только у самого моря, но и в отдалении от него. Главный критерий выбора – удаленность от шума и суеты города. 
Немаловажный момент: стоимость домов в Стамбуле выше, нежели в других городах. Тем не менее, цена оправдывает приобретенную в собственность недвижимость класса люкс с высоким уровнем комфорта, качеством строительства и дизайном интерьера.  

Вилла в Стамбуле

Последние несколько лет показали, что турецкие виллы можно смело причислить к недвижимости, такой же по качеству и характеристикам, как и реализовываемой в странах Европейского Союза. Не только европейцы успели оценить все преимущества домов в Турции, но и жители Ближнего Востока, России, Украины, Беларуси, Казахстана и других держав СНГ уже стали полноправными владельцами турецких вилл. 

Купить виллу в Турции просто: оставляйте заявку на сайте лицензированного агентства недвижимости Profit Real Estate и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Сотрудники нашей компании – настоящие профессионалы своего дела. Мы подберем лучшие предложения на рынке и покажем их в рамках бесплатного ознакомительного тура. 

С Profit Real Estate вы станете собственником элитного особняка буквально за несколько дней!

Обратный звонок

Оставьте Ваши контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Получить подробную
информацию об объекте

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Хочу получить:
Обратный звонок

Оставьте Ваши контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время