Гид по району Конаклы в Алании: всё, что нужно знать о курорте

Конаклы — один из самых популярных и динамично развивающихся районов Алании в Турции. Он привлекает внимание иностранных туристов и покупателей недвижимости благодаря удобному расположению, развитой инфраструктуре и курортной атмосфере. Здесь гармонично уживаются нетронутая природа и урбанистика: с одной стороны — близость к морю и горным ландшафтам, с другой — доступ ко всем благам цивилизации. В Конаклы представлены жилые комплексы с полной инфраструктурой, а разнообразие объектов позволяет подобрать недвижимость под любые цели — от сезонного и постоянного проживания до стабильного дохода от аренды. Немаловажно и то, что в последние годы Конаклы входит в число приоритетных направлений для застройщиков. Что открывает дополнительные возможности для выгодных вложений на ранних этапах строительства.

В нашей публикации мы подробно расскажем обо всех преимуществах и особенностях района Конаклы в Алании.

Район Конаклы, расположение

Конаклы — прибрежный район, расположенный на юге Турции вдоль Средиземного моря. Находится примерно в 12 километрах к западу от центра города Алания и примерно в 124 километрах от Анталии. Граничит с районами Паяллар и Тюрклер, которые также являются частями муниципалитета и районами Алании. С востока окружен Таврским хребтом. Согласно данным на 2024 год, население Конаклы составляет порядка 17 500 человек. Ранее, до административной реорганизации 2013 года, Конаклы имел статус города (belde). ​

Конаклы на карте: 

Транспортная доступность

Через Конаклы проходит государственная автомагистраль D400, обеспечивающая удобное сообщение с другими регионами. От Конаклы до Алании по трассе федерального значения в постоянном режиме курсируют автобусы. На собственном авто добраться до центра города можно буквально за 10 минут. До аэропорта в Газипаше из Конаклы ехать около 30–40 минут. До международного аэропорта в Анталии — порядка 1,5 часа. 

Добраться до Конаклы можно разными способами — все зависит от вашего бюджета, уровня комфорта и личных предпочтений. Если вы бронируете проживание в одном из местных отелей, стоит уточнить наличие трансфера. Многие гостиницы предлагают услугу встречи в аэропорту и доставки до отеля. Такой вариант особенно удобен для семей с детьми и тех, кто не хочет тратить время на организационные вопросы по прибытии.

Такси — один из самых быстрых и комфортных способов добраться до Конаклы из аэропорта. Машину можно взять на официальной стоянке у терминала. Важно заранее узнать цену поездки или использовать такси с фиксированным тарифом, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

Для тех, кто планирует сэкономить, подойдут рейсовые автобусы. Из аэропорта Анталии регулярно отправляются междугородние маршруты, следующие в сторону Алании и проходящие через Конаклы. Это доступное решение, однако дорога может занять больше времени из-за промежуточных остановок. Если вы предпочитаете свободу передвижения, оптимальным выбором станет аренда автомобиля. Поездка из Анталии в Конаклы займет около двух часов, а маршрут пролегает по прибрежной трассе D400 с великолепными пейзажами.

Также доступны групповые трансферы — шаттл-сервисы, которые можно забронировать заранее. Это хороший компромисс между стоимостью и комфортом: вы делите поездку с другими пассажирами, но всё же избегаете пересадок и сложных маршрутов.

История района Конаклы 

Конаклы — место с богатой историей, корни которой уходят вглубь античных времён. Благодаря своему выгодному положению на морских торговых путях, район с древности играл значимую роль в экономической и культурной жизни региона. Археологические раскопки подтверждают, что первые поселения здесь появились задолго до начала нашей эры. В эпоху Римской империи Конаклы превратился в процветающий торговый центр. Позднее, во времена Византии, на его территории начали строиться храмы и оборонительные сооружения, некоторые из которых частично сохранились до наших дней и представляют собой важные исторические памятники. С приходом османов район не утратил своего значения — он продолжал развиваться как прибрежный порт. Османская архитектура оставила после себя мечети, караван-сараи и фортификационные постройки, которые и сегодня формируют уникальный облик Конаклы.

А в XX веке началась новая глава — туристическая. Природа, история и архитектура сделали Конаклы популярным местом для отдыха. Но что особенно радует — здесь удалось сохранить баланс: современные отели не вытеснили дух времени. Здесь до сих пор живы легенды, которые местные жители передают из поколения в поколение. Во время праздников и фестивалей район буквально оживает, наполняясь музыкой, огнями и историями.

Погода и климат в Конаклы

​Конаклы, расположенный на побережье Средиземного моря в Турции, обладает типичным средиземноморским климатом, характеризующимся мягкой дождливой зимой и жарким сухим летом.​

Весной, особенно в апреле, температура воздуха в дневное время достигает около +20 °C, а ночью опускается до +11 °C. Осадки в этот период минимальны, с количеством осадков около 14 мм за месяц. Температура морской воды составляет примерно +16 °C, что может быть прохладным для комфортного купания. ​

Летние месяцы, июнь, июль и август, характеризуются высокими температурами и минимальным количеством осадков. Дневные температуры достигают +31…31,5 °C, ночные снижаются до +24,2…27,7 °C. Температура морской воды в это время составляет +25,3…29,5 °C, обеспечивая комфортные условия для купания. Количество солнечных дней составляет 27–30, что делает лето идеальным временем для пляжного отдыха. ​

Осенью и зимой температуры постепенно снижаются. В октябре дневные температуры составляют около +20 °C, а ночные — около +18 °C. Количество осадков увеличивается, особенно в ноябре и декабре, достигая 6 дней в месяц. Температура воды в море в октябре составляет около +24 °C, постепенно снижаясь до +15 °C в декабре, что делает эти месяцы менее привлекательными для купания. ​

В течение года количество солнечных дней в Конаклы велико, особенно летом. Ветер обычно слабый, с максимальными показателями в январе (3,6 м/с) и минимальными в летние месяцы. Средняя влажность воздуха составляет около 50%, обеспечивая комфортные условия для отдыха и занятий на открытом воздухе. ​

Таким образом, Конаклы предлагает приятный климат круглый год, с ярко выраженными сезонами, каждый из которых имеет свои особенности и привлекательность для различных видов отдыха.

Пляжи Конаклы 

Пляжи в Конаклы отличаются рядом особенностей. Об этом стоит знать заранее, планируя свой отдых либо покупку недвижимости. Так, большая часть береговой линии покрыта мелкой галькой и, частично, огромными валунами. Поэтому побережье считается далеко не самым лучшим местом для отдыха семей с детьми. Некоторые отели с собственным пляжем специально облагораживают их, завозят песок. Преимущество побережья, покрытого галькой перед песчаными пляжами – чистая и прозрачная вода. Пляжи Конаклы благоустроены: оборудованы бетонные дорожки и пирсы для безопасного захода в воду, есть шезлонги, зонты, душевые и раздевалки, кафе, разнообразные водные развлечения.

Одним из очевидных преимуществ пляжей в Конаклы можно смело назвать их удачное расположение: шумная автострада D400, которая соединяет Анталию с Аланией, здесь проходит на приличном расстоянии от берега. Это значит, что отдыхающим не придётся пересекать дорогу с плотным трафиком, чтобы попасть к морю — отели находятся буквально в шаге от воды.

Береговая линия в Конаклы радует простором. Даже в пик сезона здесь не возникает ощущения, что пляж переполнен. Ширина побережья варьируется: в некоторых местах она составляет всего около 10 метров, а в других расширяется до 40, а то и 60 метров — вполне достаточно, чтобы спокойно разместиться, поиграть с детьми или просто наслаждаться видом, не ощущая, что вокруг толпа.

Что касается дна и захода в воду — местами в море встречаются каменные плиты и крупные валуны. В жаркие месяцы они могут обрастать водорослями, но переживать не стоит: на обустроенных пляжах вход в воду тщательно очищен, так что заходить можно без дискомфорта и риска — всё безопасно и удобно. Единственный момент, который стоит учитывать — это рельеф дна. Глубина здесь набирается довольно быстро, поэтому малышам, которые еще неуверенно держатся на воде, может быть не совсем комфортно. Но дети постарше — с нарукавниками или кругом — спокойно смогут плескаться у берега. Есть и участки, где в море можно попасть только с пирса — они подойдут скорее уверенным пловцам.

Из минусов можно отметить скромное озеленение вдоль берега. Зелени здесь действительно немного, но ситуацию частично спасают отели первой линии: многие из них активно благоустраивают и озеленяют территорию, превращая пляжную зону в уютное и приятное место для отдыха.

Море и температура воды

Если вам по душе купаться в море, которое не обжигает холодом, а обнимает теплом — Конаклы вам точно подойдёт. Здесь, на побережье Алании, Средиземное море прогревается быстрее, чем, скажем, в Анталии или Кемере. И это отличный повод планировать отдых пораньше.

Уже к концу мая вода становится вполне комфортной — в среднем около +22 °C, а при хорошей погоде температура может подняться до +23…24 °C. Это значит, что сезон купаний стартует чуть раньше, чем в других частях Турецкой Ривьеры.

Июнь радует настоящим «прогревом»: сначала вода держится на уровне +24 °C, потом быстро набирает тепло — +25…26 °C, и к последней неделе месяца достигает почти +27 °C. 

А вот в июле и августе море становится буквально тёплым, как ванна — до +28…29 °C. 

В сентябре постепенно становится прохладнее, но море продолжает держать накопленное за лето тепло — около +27 °C. Купальный сезон не заканчивается, и это отличное время для тех, кто предпочитает более спокойную атмосферу.

Даже в октябре вода всё ещё очень тёплая. В первой половине месяца — +25…26 °C, а ближе к ноябрю — около +24 °C. 

Ноябрь, конечно, уже не самый популярный месяц для отдыха — погода может капризничать, возможны дожди. Но даже тогда море всё ещё держится около +23 °C, так что если хочется тишины и спокойствия, можно устроить себе уютный осенний отпуск.

Самые комфортные и приятные месяцы для отдыха на пляже в Конаклы — это июнь, вторая половина сентября и начало октября. Погода мягкая, вода тёплая, а на пляже — спокойно и просторно. Идеальное сочетание для тех, кто хочет действительно отдохнуть, а не просто сменить обстановку.

Достопримечательности Конаклы

Один из первых вопросов, которым задаются гости курорта: что можно посмотреть в Конаклы? Известными достопримечательностями район не может похвастаться. Однако существующие объекты исторического наследия заслуживают внимания туристов и о них подробно далее. 

Интересные места для посещения: 

• Мечеть, построенная в 1 231 году султаном Аладдином Кейкубатом Первым. Здание отличается необычными архитектурными формами и очень красиво смотрится в вечернее время, когда включают декоративную подсветку фасадов. 
• Башня с часами из красного кирпича и городской парк — находятся в центре поселка. Парк вокруг башни — это прекрасная тенистая аллея со скамейками для отдыха, детскими площадками, фонтанами, кафе и лавками, где продают разнообразную сувенирную продукцию. 
• Караван-сарай Шарапса-Хан — еще одна историческая достопримечательность поселка Конаклы, где столетия назад останавливались на ночлег и для заключения торговых сделок купцы, ведущие свои караваны по Великому Шелковому Пути. До сих пор строение находится в прекрасном состоянии, здесь принимают туристов, проводят шоу-программы, есть кафе и сувенирные магазинчики. 

Всем желающим поближе познакомиться с древним историческим наследием Турции, рекомендуем отправиться в центральную часть Алании и другие её районы, где проходят самые популярные экскурсионные маршруты. 

Инфраструктура Конаклы

Конаклы — не просто курорт, а настоящий уютный уголок, где есть всё необходимое как для туристов, так и для тех, кто рассматривает переезд или длительное проживание. Инфраструктура района продумана до мелочей.

В первую очередь — о важном. В Конаклы работают две поликлиники, а также несколько стоматологических кабинетов, так что в случае необходимости можно оперативно получить медицинскую помощь. Также имеется почтовое отделение, что упрощает отправку корреспонденции и получение посылок. ​

Для тех, кто не представляет жизнь и отдых без движения, район предлагает хорошие возможности: два стадиона, спортивные залы и даже гольф-клуб. А для более размеренного досуга — парк культуры. Это не просто зелёная зона для прогулок, а место, где проходят фестивали, концерты и встречи местных жителей и гостей курорта.

Семейным людям район тоже придётся по душе. Здесь работают школы и детские сады, что делает Конаклы удобным не только для отпуска, но и для переезда с детьми.

Отдельный колорит — еженедельный фермерский рынок, который разворачивается по средам. Настоящее удовольствие — пройтись вдоль прилавков с ароматными специями, свежими овощами, фруктами и домашними продуктами. 

А если хочется шопинга в более привычном формате — в вашем распоряжении два крупных торговых центра: Megamall AVM и Time Center. Здесь и бутики, и кафе, и всё, что нужно для приятного времяпрепровождения.

В общем, Конаклы — это курорт, где есть всё: от базовой инфраструктуры до мест, где можно вкусно поесть, активно провести время и насладиться жизнью у моря.

Отдых и развлечения

Один из традиционных способов отдохнуть и приятно провести время в Конаклы — это походы в местные рестораны и уютные кафе, в которых подают блюда как европейской, так и местной кухни. Среди самых популярных у жителей и туристов — рестораны Ravza, Konak Beach, Sila и многие другие заведения общественного питания.

Для молодых людей работают ночные клубы и дискотеки под открытым небом. Популярная точка притяжения для молодежи — дискотека Summer Garden, куда приезжают отдыхающие со всех районов Алании. 

Развлечения в Конаклы для детей — это, в первую очередь, большой луна-парк Alanya Funfair у западного въезда в поселок. В луна-парке есть колесо обозрения, разнообразные карусели и экстремальные аттракционы. 

Между поселками Авсаллар и Конаклы располагается известный интерактивный морской аквариум Sealanya Seapark с зонами развлечения для детей, 15 бассейнами, в том числе со скатами, акулами, кафе и ресторанами. Занимаемая площадь — 15 гектаров. На территории Sealanya Dolphinpark не только проводятся увлекательные шоу с дельфинами, но есть возможность познакомиться с разнообразными экзотическими морскими обитателями, позагорать, покупаться, отправиться на водные горки, заняться рафтингом и виндсерфингом. Интерактивный аквариум для детей и взрослых — пожалуй, один из лучших в Турции и привлекает внимание всех туристов. 

Недвижимость в Конаклы

Главное преимущество курортного поселка — исключительно малоэтажное строительство. Высотные здания отсутствуют, а архитектура ориентирована на комфортное проживание и отдых.​ Так как большая часть земельных участков под строительство располагается на некотором возвышении, из окон домов и квартир открываются великолепные панорамные виды на море или горы. 

На рынке недвижимости Конаклы представлены различные объекты:​

• Квартиры: от студий до апартаментов с несколькими спальнями. Часто расположены в жилых комплексах с бассейнами, фитнес-центрами и охраной.
• Виллы: индивидуальные дома с собственными участками, часто с бассейнами и садами. Некоторые виллы расположены в закрытых комплексах с дополнительными удобствами. ​
• Таунхаусы: двух- или трехэтажные дома, объединенные в жилые комплексы, предлагающие сочетание уединения и общих удобств.​

Цена квадратного метра, как правило, выше, чем в других близлежащих районах. На стоимость влияют расположение и видовые характеристики, а также специфика строительства — отсутствие возможности строить высотные жилые комплексы. 

Стоимость недвижимости в Конаклы варьируется в зависимости от типа объекта, его расположения и состояния:​

1. Квартиры. Если говорить о стандартных апартаментах, то стартовые цены на жилье в новых домах начинаются от 80 000–85 000 €. Если хочется жить поближе к морю и с доступом к инфраструктуре уровня «отель all inclusive», то ориентироваться стоит уже на 100 000 € и выше.
2. Виллы в Конаклы. Для тех, кто мечтает о собственном доме, тоже есть выбор. Просторные виллы в закрытых комплексах начинаются от 150 000 €, но если вы хотите максимум — участок земли, бассейн, ухоженный сад и полное ощущение уединения — то готовьтесь к ценнику от 500 000 € до 1 000 000 € и выше. Такие объекты — это уже уровень роскоши и премиального комфорта.
3. Пентхаусы и дуплексы. Любителям жилья с панорамами на море и просторными террасами стоит присмотреться к пентхаусам и дуплексам. Их стоимость стартует от 200 000 € и может доходить до 500 000 € и выше, особенно если речь идет о комплексах с высоким уровнем сервиса и престижной локацией.​

Наибольший интерес, как правило, представляют участки между морем и шоссе D400. Это настоящая «золотая середина»: и до пляжа близко, и вся инфраструктура под рукой. Именно здесь строят свои жилые комплексы крупнейшие и самые надёжные застройщики региона.

Таким образом, Конаклы предлагает разнообразные варианты недвижимости, подходящие как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Благодаря развитой инфраструктуре, близости к морю и умеренным ценам, район привлекает как местных покупателей, так и иностранных вкладчиков.

Хотите купить квартиру в Конаклы, Турция? Лицензированное русскоязычное агентство Profit Real Estate готово предложить вам полный спектр услуг: 

1. Обширный актуальный каталог эксклюзивных объектов.
2. Оптимальную стоимость и лучшие условия продажи. 
3. Проверку юридической чистоты документов на понравившуюся собственность. 
4. Полное сопровождение сделки купли-продажи. 
5. Сотрудничество в рамках услуг послепродажного сервиса. 

Компания Profit Real Estate — с нами Ваша мечта о собственном доме на берегу моря в Турции станет реальностью уже сегодня!