Возможности покупки недвижимости во время пандемии

Возможности покупки недвижимости во время пандемии
В прошлом году в мире произошло беспрецедентное событие – в Китае началась эпидемия нового коронавируса, которая после распространилась и на другие страны. Это привело к глобальным изменениям в жизни и деятельности всего человечества. В сложившихся условиях люди вынуждены были перестраиваться, работать и учиться на фоне введенных жестких карантинных ограничений. 
Многие государства, в число которых вошла и Турецкая Республика, оперативно среагировали на ситуацию, и ввели грамотные карантинные мероприятия. Изначально было отменено авиасообщение внутри державы и с другими странами, закрыты все заведения общественного пользования, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. 
Сегодня в Турции происходят постепенные ослабления карантина. Уже работают все заведения, необходимые для нормальной жизнедеятельности общества. Также открылась и одна из главных отраслей страны – туризм, благодаря введенной Программе сертификации безопасного туризма. Уже сейчас турецкие курорты начинают посещать с соблюдением всех правил гигиены и социального дистанцирования иностранные туристы из держав Европы и СНГ.

Значительно пострадала от коронавируса область продаж турецкой недвижимости. В самом начале вспышки инфекции её функционирование остановилось практически полностью, так как были закрыты как сами агентства недвижимости, так и исчезла возможность у местных и иностранных покупателей приехать и посмотреть объекты, выставленные на продажу. 
Что же происходит на рынке продаж жилой и коммерческой собственности в Турции сегодня? Об этом читаем подробнее в нашем обзоре. 

Рынок недвижимости и коронавирус в Турции

По факту, большинство агентств недвижимости в Турции, в том числе и компания Profit Real Estate не прекращали свою работу. Они продолжали общаться и сотрудничать с турецкими застройщиками, продавцами, а также местными и иностранными покупателями. 
Если ранее в офисах работали только дежурные менеджеры, сменяя друг друга, то сегодня трудится весь штат сотрудников, с соблюдением мер безопасности и социального дистанцирования.
На протяжении карантина руководители агентств и девелоперских компаний продумывали новые схемы взаимодействия и формат работы. Результатом этих наработок сегодня стала возможность просмотров и покупок турецких квадратных метров в режиме онлайн. 
Стоит ли покупать недвижимость в коронавирус? Безусловно, если вы хотите стать собственником ликвидного жилья в Турции, отказывать себе в этом нет никаких объективных причин. 

Те иностранные граждане, кто находится за пределами Турции и не имеют возможности, или опасаются поездок за границу для приобретения собственности, могут получить полный спектр услуг не выходя из своего дома. 
По телефонам и через видеосвязь риелторы предоставляют всю необходимую консультативную информацию, отвечают на любые вопросы, связанные с приобретением апартаментов, а также рынком недвижимости в Турции 2020 в коронавирус. 
Также у потенциальных покупателей есть возможность не только выбрать подходящие варианты домов у моря, квартир и роскошных вил в каталоге на сайте, но и заказать онлайн-тур. Оставив заявку, через короткий промежуток времени в удобное время для клиента организовывается просмотр понравившихся апартаментов в режиме онлайн-связи через интернет. Как показала практика, такой способ просмотров очень удобен и позволяет рассмотреть все особенности жилья, параллельно задавая вопросы закрепленному за клиентом менеджеру. 
По договоренности с риелторским агентством есть возможность забронировать понравившуюся недвижимость на определенный, индивидуально оговариваемый срок по официальному договору. Согласно условиям соглашения, покупатель по истечению указанного срока приезжает в Турцию для покупки жилья и оформления документов. 
Сегодня агентства и застройщики предлагают услугу онлайн-покупки жилых, и коммерческих площадей в популярных курортных турецких городах.
Если вы приняли твердое решение стать собственником жилья, для Вас доступна возможность провести следку купли-продажи полностью в режиме онлайн. 
Процедура не занимает много времени, а все необходимые действия производятся по нотариальной доверенности от покупателя. Для того, чтобы узнать подробнее об условиях приобретения квадратных метров в Турции, обращайтесь в агентство Profit Real Estate. Мы гарантируем абсолютную юридическую чистоту и правомерность сделки купли-продажи. Все документы будут подписаны и заверены государственными учреждениями и отправлены Вам по почте. 

Те граждане, кто имеет возможность прилететь в Турецкую Республику, могут заказать услугу бесплатного ознакомительного тура и наши менеджеры с удовольствием встретят Вас в офисе, подберут и покажут лучшие варианты.  Вы сможете насладиться приятной поездкой и отдыхом на берегу моря, а также определиться с выбором. 

Как коронавирус повлиял на строительство и рынок продаж недвижимости Турции?

Аналитические компании разных стран тщательно изучают рынок недвижимости и состояние строительной отрасли, чтобы определить масштабы влияния на них COVID-19. 
Что же касается Турции, по мнению специалистов, больше всего за этот период пострадали проекты, находящиеся на этапе строительства. Девелоперы перешли в режим ожидания, сбросили темпы возведения, некоторые и вовсе заморозили работы до того момента, когда станет понятна ситуация на рынке. Приостановились поставки строительных и отделочных материалов. Безусловно, такие вынужденные меры не могли не повлиять на сдвиг сроков окончания строительства, которые были назначены еще до карантина из-за коронавируса. 
Снижение продаж ударило не только по девелоперам, но и по риелторским агентствам.  Поэтому, закономерно, что многие строительные компании будут переносить даты введения в эксплуатацию новостроек. 

Как показывают статистические отчеты, самым важным для недвижимости Турции последствием коронавируса стало изменение предпочтений покупателей что до типов жилья. 
Многие капиталовкладчики выбирают более отдаленные от центра города районы для приобретения собственности, и их выбор падает в большей мере на отдельно стоящие дома со своей территорией и садом, либо на жилые комплексы с собственной инфраструктурой, наличием проулочной зоны, открытых просторных террас и балконов, большого пространства, при невысокой плотности проживания. Как прогнозируют эксперты, популярность жилья в сельской местности и в курортных регионах будет продолжать расти. 
Большой помощью для инвесторов в недвижимость и нововведением со стороны правительства на фоне вспышки коронавируса стал запуск льготной программы ипотечного кредитования. Это привело к закономерному росту числа продаж недвижимости в ипотеку уже в июне. Если банки не поднимут процентные ставки по кредитам, то хороший спрос на турецкое жильё буден наблюдаться на протяжении всего текущего года. 

Цены на недвижимость в Турции после карантина

Цены на турецкую недвижимость на фоне ослабления карантинных ограничений не только не упали, но и показали увеличение на 25% в случае с частными домами. Это отразилось и на аренде загородной собственности.
В общем стоимость турецких квадратных метров начиная с 10 марта 2020 года повысилась на 11%, если сравнивать с показателями цен в период с 1 января по 10 марта текущего года. В ближайшее время специалисты ожидают, что будет наблюдаться дальнейшая перебалансировка цен на недвижимость.

Как обстоят дела с рынком продаж собственности в Алании? 

По полученной информации от Института статистики Турции, в апреле – мае продажи всех видов недвижимости в курортной Аланье практически приостановились. Но уже в июне численность желающих купить дом или квартиру у моря резко возросла. Почему? 
Безусловно, основная причина, как мы уже уточняли выше – это совместная программа правительства и крупнейших государственных банков, по которой была введена ипотечная программа с самыми низкими процентами по кредиту за всю историю существования кредитно-финансовой системы в Турецкой Республике. Кроме низких ставок, появилась возможность оформить льготный период погашения кредита на 12 месяцев. На текущий момент программа все также работает и продолжает набирать обороты. 
Как показывает статистика, в 2019 году в январе в Алании было продано 807 квартир и домов, в феврале – 890, в марте – 934, в апреле – 828, в мае – 1205, в июне – 718. 
В январе 2020 года в Алании было заключено 1258 сделок купли продажи квартир и вилл, 1100 объектов в феврале, 1911 – в марте. В апреле продажи упали до 342 объектов, а в мае – до 300. После запуска ипотечной льготной программы в июне наметился рост продаж, который составил 100 заключенных сделок на апартаменты и отдельно стоящие дома у моря. 
В целом, за первые 6 месяцев 2019 года было продано в Алании 4742 объекта, а в первые 6 месяцев 2020 года – 5911 квартир и домов.
Обратный звонок

Оставьте Ваши контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Получить подробную
информацию об объекте

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Хочу получить:
Обратный звонок

Оставьте Ваши контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время