Турция или Черногория?

Турция или Черногория?
Мы продолжаем публиковать сравнительные обзоры стран с точки зрения выгод приобретения недвижимости. Сегодня мы остановимся на Черногории. Где приобрести недвижимость: в Турции или Черногории? Об этом - в нашей статье. 
Черногория - небольшая горная страна на побережье Адриатического моря, по климату схожая с Турцией. На побережье климат средиземноморский, а в горных областях - континентальный. Население Черногории - всего 600 000 человек. Отдых в этой стране предпочитают непритязательные туристы, желающие быть наедине с природой, подальше от городского шума и суеты. Черногория привлекает своими горными пейзажами и достопримечательностями - это средневековые монастыри, озера и национальные парки. Любители активного отдыха, шопинга, всевозможных развлечений не смогут найти в Черногории подходящих вариантов проведения досуга. В целом городская и социальная инфраструктура в этой стране развита незначительно, чего не скажешь о Турции. Турция радует великолепными дорогами, уровнем образования, высококачественной медициной, в каждом городе имеется огромное количество развлечений на любой вкус. В Турции есть и исторические, и природные достопримечательности, это и шумный Стамбул, и загадочная Каппадокия. 
Недвижимость в Турции - это большое разнообразие вариантов от недорогих квартир в домах городоского типа до роскошных жилых комплексов с отельной инфраструктурой. Причем стоимость квадратного метра жилья в Турции в курортной зоне весьма приемлема: от 500 Евро за м2. В Черногории же цены заметно выше (от 1000 Евро за м2), а разнообразия вариантов - меньше. Кроме того, в Турции намного выше уровень качества строительства и предоставляемых услуг. 
Многих потенциальных покупателей недвижимости привлекает перспектива получить ВНЖ в Черногории после приобретения жилья. Действительно, Черногория, как и Турция, дает возможность получения ВНЖ всем собственникам жилья, независимо от его типа, сразу после покупки недвижимости. Однако ВНЖ в Черногории позволяет проживать только в этой стране без права перемещения по Европе: Черногория не входит в шенгенскую зону. Для получения ВНЖ в Турции необходим минимум документов: Тапу, медицинская страховка, фото, оплаченные госпошлины и заполненная анкета. Для получения ВНЖ в Черногории же придется предоставить также подтверждение наличия средств из расчета 3650 Евро в год на человека. 
Процедура приобретения недвижимости в Черногории подразумевает оплату налога на покупку - 3 % от стоимости объекта по договору, дополнительно оплачиваются также услуги нотариуса. В Турции же расходы на оформление Тапу включают налог на покупку, который составляет 4 % от кадастровой стоимости объекта (она ниже стоимости по договору) и небольших сопутствующих расходов. Таким образом, оформление недвижимости в Турции обойдется намного дешевле, чем в Черногории. 
Большим преимуществом Турции для покупателей зарубежной недвижимости является возможность получения ипотеки в турецком банке. Черногория такой возможности иностранцам не предоставляет. 
Также безусловным преимуществом турецкой недвижимости является стабильный рост ее стоимости до 12 % в год. Это означает, что покупка недвижимости в Турции является выгодным вложением, способным принести значительный доход. В Черногории же было зафиксировано падение цен на жилье как последствие экономического кризиса, а в последние 2 года рост цен фиксируется на уровне лишь 4 % в год. Таким образом, очевидно, что покупка недвижимости в Турции - намного выгоднее и перспективнее, чем в Черногории.
Таким образом, мы выяснили главные преимущества Турции на Черногорией с точки зрения покупки недвижимости. Выбор за Вами, друзья! А актуальную базу предложений недвижимости в Турции Вы можете просмотреть на нашем сайте: https://profitrealestate.ru/catalog/sell
 
Обратный звонок

Оставьте Ваши контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Получить подробную
информацию об объекте

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Хочу получить:
Обратный звонок

Оставьте Ваши контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время