Покупка зарубежной недвижимости: дополнительные затраты

Покупка зарубежной недвижимости: дополнительные затраты

Траты при покупке зарубежной недвижимости: что следует учитывать?

Покупка зарубежной недвижимости всегда сопровождается дополнительными тратами. Насколько большими они будут, зависит от многих факторов, включая профессионализм агентства, которое помогает решить вопрос и предоставляет объективную информацию по рыночным показателям, районам и объектам.


Список дополнительных расходов покупателя дома или квартиры в Турции

К каким именно тратам при покупке зарубежной недвижимости, в частности, объектов в Турции должен быть готов инвестор?

  • Налог на покупку недвижимости, который в Турции составляет 4% от кадастровой стоимости.
  • Оплата услуг нотариуса – около 200 евро (по желанию покупатель может отказаться от его услуг, если готов сам присутствовать на сделке и при оформлении всех документов).
  • Незначительные платежи в кадастровую палату за сбор документов, открытие досье и др.
  • Гербовый сбор – 0,5%.

Также в список дополнительных расходов при покупке недвижимости за границей может входить подключение коммуникаций, меблировка. В среднем к стоимости апартаментов или виллы нужно прибавить около от 2000 евро, чтобы получить полную стоимость объекта, включая все сопутствующие траты.

Если же вы не торопитесь и хотите сэкономить, отличным решением станет покупка жилья у застройщика. В этом случае стоимость будет более низкая, к тому же таким образом квартиру или виллу можно купить в рассрочку. В целом можно сэкономить до 30% .

Если говорить о рисках, то чтобы свести их к нулю, необходимо проверять документы застройщика, наличие всех разрешений, а также желательно осмотреть все объекты, которые он уже построил и сдал в эксплуатацию. Все это отнимает уйму времени, а у многих просто нет возможности заниматься подобными проверками самостоятельно. В таком случае незаменимыми станут услуги риелторского агентства.

Обратный звонок

Оставьте Ваши контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Получить подробную
информацию об объекте

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Хочу получить:
Обратный звонок

Оставьте Ваши контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время