Куда уехать иностранцу на ПМЖ: Аланья, Анталия или Стамбул?

Каждый год численность иностранцев, переезжающих в Турецкую Республику на постоянное место жительство растет. Наибольшее количество иммигрантов приезжают из стран Ближнего Востока, а также из России, Украины, Белоруссии, Казахстана и других держав. 

Официальная статистика, отображающая статистику по приросту населения за счет иностранцев подтверждает, что проживание в этом государстве привлекательно и комфортно для многих. Переезд в Турцию на ПМЖ обещает намного больше плюсов, нежели минусов. В число преимуществ жизни в курортной стране входит прекрасный климат и развивающаяся экономика, возможность учиться в престижных ВУЗах и устроиться на перспективную работу, прекрасная медицина, наличие обязательной социальной помощи и поддержки от правительства в кризисных ситуациях. Каждый для себя находит причины, чтобы переехать жить в Турцию. 

Поэтому, без сомнения, Турецкая Республика – правильный выбор для многих граждан из-за рубежа любых возрастов – от студентов до пенсионеров. Однако предварительно мы всё же рекомендуем определиться с местом проживания, разобраться, где лучше жить в Турции, изучить особенности городов, их инфраструктуру, традиции, перспективы на будущее. 

Все турецкие города отличаются своей особенной атмосферой, поэтому похожи на государства в государстве. Выбирать место жительства не стоит сгоряча, а только после предметного изучения социальных и экономических преимуществ. 

Городов в южной республике очень много, но далеко не все будут интересны иностранцам, так как в них нет тех условий жизни и перспектив, на которые рассчитывает каждый желающий стать частью этой большой страны. В нашем обзоре предлагаем рассмотреть самые популярные города Турции для ПМЖ – Стамбул, Аланью и Анталию, чтобы Вы смогли сделать правильный выбор. 

Город Стамбул - шумный, но перспективный

Стамбул – один из самых посещаемых городов мира. Это не только знаменитый туристический центр с достопримечательностями и разнообразными развлечениями, но и перспективное место для развития бизнеса, несмотря на его дороговизну. Население Стамбула – более 16 миллионов человек. Это город, который никогда не останавливается и не затихает, а темпы жизни здесь действительно быстрые. Такой ритм подходит далеко не всем местным жителям и иностранцам. Однако есть и те, кому проживание в Стамбуле придется по вкусу, ведь этот город имеет немало преимуществ. 

Почему жить в Стамбуле престижно и хорошо: 

• Стамбул считается центром деловой активности, куда стекаются колоссальные финансовые потоки. В мегаполисе собираются бизнесмены, владельцы корпораций и инвесторы во все области экономики. Именно поэтому, город подходит для собственников больших компаний, которые стремятся получить выход на международный рынок. Кроме этого, перспективным Стамбул выгоден и для капиталовкладчиков в недвижимость, в первую очередь потому, что поток туристов сюда не останавливается круглый год. В Стамбул очень просто добраться из любой страны.
• Город лежит на двух берегах пролива Босфор – азиатской и европейской. Здесь смешиваются древние традиции и достопримечательности с современными веяниями, создавая свой абсолютно неповторимый колорит. 
• Высокое качество образования и медицинских услуг понравится людям пенсионного возраста и студентам. Первые могут рассчитывать на спокойную жизнь в преклонном возрасте, а вторые – на перспективы в будущем. Кстати, именно в Стамбуле работают несколько русских школ, где дети переехавших из русскоязычных стран иностранцев могут получить хорошее образование и выучить на национальный язык. 
• Прекрасная городская инфраструктура позволит наслаждаться всеми благами цивилизации. Да, в Стамбуле, как и в любом другом мегаполисе, пробки не редкость. Тем не менее, система городского транспорта, развязки продуманы, а дороги очень высокого качества. Здесь есть всё для проживания – от крупных торговых центров и аутлетов, до аптек, высококлассных больниц, кафе, ухоженных парков и скверов. 
• Вкусные, качественные и недорогие продукты питания. В Стамбуле можно найти абсолютно всё по относительно невысокой цене. Кафе и рестораны способны поразить любого гурмана широким выбором качественно приготовленных блюд национальной и мировых кухонь. 
• Развлечения. Не удивительно, что в мегаполисе Вам будет чем заняться и развлечь себя буквально каждый день: дискотеки, пабы, рестораны, кинотеатры, фестивали, выставки и концерты – всё это и многое другое к услугам жителей и гостей города. 
• Атмосфера и люди в Стамбуле особенные. Люди очень дружелюбны и общительны (что, конечно, нравится не всем), готовы прийти на помощь. Что касается атмосферы, многие иностранцы говорят о Стамбуле так: это город, в который нельзя не влюбиться, несмотря на его шум и огромные темпы жизни. Побывав здесь один раз, Вам непременно захочется вернуться сюда снова.
• Ликвидная недвижимость. Купить квартиру в Стамбуле – это значит сделать очень выгодное вложение капитала. Активный круглогодичный туризм позволит получить неплохие дивиденды от сдачи жилья в аренду, а также выиграть от перепродажи. Важно быть внимательным при выборе района для покупки собственности, чтобы получить ожидаемый результат от инвестиций.

Конечно, помимо плюсов, этот город имеет свои минусы. И, в первую очередь, это время. Да, именно время, которое будет потрачено Вами на дорогу на работу и обратно, в магазины или при поездках в за город. Большие расстояния и длинные пробки – цена проживания в самом посещаемом городе мира. Из-за перенаселенности в час пик пробки возникают даже на тротуарах.

Второй минус – это пляжи. Так, городских пляжей здесь почти нет и они невысокого качества. А вот хорошие пляжи располагаются в нескольких часах езды от мегаполиса и в основном платные. В целом их невозможно сравнить с живописным, чистым, благоустроенным побережьем курортов Средиземного и Эгейского морей. 

Город Алания - комфортный и русскоязычный

Алания – портовый туристический город со множеством достопримечательностей, расположенный на берегу Средиземного моря в Турции. Пожалуй, именно в этом городе будет хорошо жить тем иностранным гражданам, кто ищет комфорт и спокойствие, наряду с высоким качеством жизни. И действительно, здесь всё воодушевляет и дарит радость – от великолепной природы и благоприятного климата до экономического благополучия. 

Какие преимущества проживания найдут для себя иностранцы в Аланье? 

• Безопасность. Да, именно эта важнейшая составляющая нашей жизни, помимо прекрасной природы и морского климата, привлекает в Аланию иностранных граждан. Пожалуй, то что видят здесь граждане из стран постсоветского пространства, Ближнего Востока, первое время может удивлять. Дети местных жителей без каких-либо опасений гуляют по улицам до темноты, а владельцы лавок и магазинов подчас оставляют их практически открытыми на ночь, не опасаясь воровства. Что уже говорить об оставленных на улице детских колясках, велосипедах, мопедах и т.д. И это норма жизни в Алании, что, безусловно, подкупает инвесторов в недвижимость из-за рубежа. 
• Хорошая экология: чистый воздух из-за отсутствия больших производств и заводов, прозрачная вода, пляжи, награжденные международной наградой «Голубой флаг» за безопасность, чистоту и благоустроенность. Жить в Алании полезно для здоровья – проверено опытом!
• Качество жизни и недорогое проживание. В Алании, как и в любом другом популярном городе Турции, предоставляются самые разные качественные медицинские услуги по страховке. При этом, по сравнению со странами Европы стоимость страхового полиса относительно невысокая, а вот качество медицины на высочайшем уровне. К тому же, в аптеках города вы не встретите поддельных лекарств, так как фарминдустрия строго контролируется государством и наказывается продажа фальсификата. Турецкие лекарства намного дешевле аналогичных украинских или российских препаратов. 

В Турции иностранцы могут получить хорошее образование в турецких, русских или международных школах. Кстати, в городе есть не только русскоязычная школа, но и детский сад. 

Стоимость любых услуг, оказываемых в Алании, относительно невысокая, а вот качество всегда на высоте. Куда бы вы не обратились, будь-то больница или салон красоты, везде вам предложат качественный сервис.  

Что касается коммунальных платежей и стоимости обслуживания дома в Алании, тарифы на воду и электроэнергию небольшие. Безусловно, из-за практически постоянного использования кондиционеров, коммунальные расходы существенно возрастают. Что касается айдата, сумма ежемесячных выплат зависит от выбранного вами жилого комплекса и его внутренней инфраструктуры. 

В Алании очень низкие цены на продукты питания (в особенности свежие овощи и фрукты), исключение составляет разве только мясо, сигареты и алкоголь. Дешево можно купить одежду и обувь местного производства высокого качества. 

• Хорошая инфраструктура. Для сравнительно небольшого курортного городка, в Алании есть всё для комфортного проживания: прекрасные дороги и транспортные развязки, пешеходные и беговые дорожки, красивейшая набережная. В каждом районе города, будь то Центр, Оба, Махмутлар или Каргыджак, есть магазины и кафе, аптеки и больницы, учебные заведения и торговые центры, бесплатные городские пляжи и туристические достопримечательности. 
• Простота ведения бизнеса. Если вы хотите переехать в Турцию и организовать здесь собственный бизнес, Алания для этого прекрасный город. Если все документы оформлены правильно и вы вовремя платите налоги, поверьте, без причины вас не будет беспокоить налоговая или санэпидемстанция, независимо от выбранной бизнес-ниши. 
• Отношение местных жителей к иностранцам. Жители Алании часто улыбаются, что, возможно, объясняется большим количеством солнечных дней и особой средиземноморской атмосферой. Турки в Аланье дружелюбны и открыты, всегда готовы помочь. Они уважают старших и не боятся общаться с иностранцами.
• В Алании есть своя неформальная русская диаспора. Больше всего русскоговорящих жителей проживает в районе Махмутлар, поэтому после переезда вам будет очень комфортно и совсем не одиноко. 

Большой выбор качественной курортной недвижимости. Квартиры и дома в Алании – идеальный вариант как для проживания, так и для выгодных инвестиций. Местные застройщики начинают продавать жилье еще на раннем этапе строительства, что позволяет сэкономить значительную сумму при покупке. Качественные строительные материалы, современные технологии строительства, прекрасная планировка, шикарный дизайн и инфраструктура – такие ликвидные объекты доступны к покупке иностранцам как на первичном, так и на вторичном рынке. 

Среди минусов жизни в Алании, пожалуй, стоит отметить дорогой бензин и содержание машины. Хотя, данная проблема характерна для всей Турции, а не только для Алании. Также в магазинах вы не найдете некоторых продуктов, например, свинины, селедки, сгущенного молока, твердых сыров и т.д. В остальном, Аланья – один из самых комфортных для жизни курортных городов. 

Город Анталия - развлечения на любой вкус

Анталью называют раем для туристов и городом, который часто выбирают для переезда на ПМЖ иностранцы. Анталия славится ухоженными красивыми пляжами, премиальными курортами на средиземноморском побережье, хорошими климатическими условиями, отсутствием резких переходов между сезонами.

 

Другими плюсами жизни в Анталии считаются:

• Отличное транспортное сообщение. Свой международный аэропорт позволяет добраться в город практически из любой страны.  
• Развитая инфраструктура. Анталья – большой город, где сосредоточено множество магазинов и торгово-развлекательных центров, кафе, ресторанов, ночных клубов и дискотек. Помимо отдыха на песчаных пляжах, здесь есть чем развлечься. В городе есть несколько больших аквапарков, зоопарк, луна-парк, музеи и древние археологические памятники. Ежегодно в городе проводятся разнообразные фестивали и выставки, в том числе международные. Поэтому, в этот южный город приезжают те иностранцы, кто любит яркие впечатление и веселый отдых. Также в городе есть свои учебные заведения, в том числе и ВУЗы. 
• Прекрасные пляжи, большая часть из которых бесплатные. Галечное побережье находится в районе Коньяалты, песчаные пляжа в районе Лара или Кунду. 
• Хорошие условия для жизни. Довольно просто в Анталье зарегистрировать свой бизнес, найти хорошую работу даже иностранным гражданам, так как экономика региона постоянно развивается. Местные жители очень открыты и хорошо настроены к приезжим. Кроме этого, жить в городе достаточно недорого и комфортно. 
• Прекрасное соотношение преимуществ города и курорта. Так, наряду со всеми удобствами жизни, добраться в любую точку на побережье можно очень быстро, ведь в городе практически никогда нет пробок. 
• Большая русскоговорящая диаспора. Вам и вашим детям будет с кем пообщаться и найти друзей. 
• Местный рынок недвижимости предлагает иностранным инвесторам большой выбор жилой и коммерческой собственности. По вполне доступной цене можно купить виллу в Анталье на берегу моря или просторную квартиру в современном жилом комплексе. 

Что касается минусов, здесь в принципе уместно сравнение Алании и Анталии. Например, стоимость бензина, некоторых продуктов питания, алкоголя, сигарет, расходов на коммунальные услуги.  Для некоторых иностранных граждан минусом считается отсутствие резких смен времен года, так как они привыкли жить в резко-континентальном климате, со снежной зимой, золотой осенью, цветущей весной. Лето в Анталье знойное и часто столбик термометра достигает + 40 и выше градусов по Цельсию. 

Какой город выбрать для жизни в Турции? Ответить на этот вопрос однозначно достаточно сложно, настолько прекрасна и неповторима эта страна в каждом своем проявлении. Ориентируйтесь на личные предпочтения и цели покупки жилья. 

Независимо от Вашего выбора, агентство недвижимости Profit Real Estate поможет выбрать и приобрести ликвидное недвижимое имущество в Турции.