Как избежать мошенничества с недвижимостью в Турции.

Как избежать мошенничества с недвижимостью в Турции.

Сегодня правительство страны максимально ответственно относится к развитию строительной отрасли и активному вливанию иностранного капитала, поэтому случаи с мошенничеством при покупке собственности очень сократились. А если сами покупатели будут поступать правильно при решении купить квартиру в Турции, то любые риски сводятся к нулю. Предлагаем несколько правил, как избежать мошенничества и осуществить ваше приобретение спокойно и на выгодных условиях.

Не торопитесь ни при каких обстоятельствах. Как бы вы не хотели купить дом в Турции, не стоит делать это второпях. Ведь дело касается ваших денежных сбережений, а значит и многолетнего труда, который вы вложили в прошлом чтобы сегодня осуществить свою мечту. Руководствуйтесь здравым смыслом, больше читайте информации в прессе, ознакомьтесь со всеми правилами сделки и т.д.

Избегайте незаконно построенных объектов. Подобных предложений следует действительно избегать. К примеру, постройки в сельской местности, которые возводятся на землях сельскохозяйственного назначения. Местным властям на них были предоставлены специальные лицензии, однако на уровне турецкого законодательства они не признаны. Поэтому в дальнейшем на нём не только нельзя будет заработать, но и продать. Вторым вариантом является умышленно незаконное строительство, когда застройщик специально пренебрегает законодательством, нормами, правилами и строит жильё, чтобы впоследствии перепродать его иностранцам. Во избежание подобных вариантов следует нанять экспертов, чтобы они проверили девелопера.


Промониторьте наличие всех необходимых правоустанавливающих документов на объект. ТАПУ – главный и единственный документ, подтверждающий право собственности на объект, а также на земельный участок. К нему прилагается Искан, лицензия, где подтверждается, что постройка возведена по всем нормам. Покупая собственность у частного продавца, перепроверьте все бумаги либо поручите это своему адвокату.

Услуги адвоката. Опыт и практика показывают, что несмотря на активное развитие рынка недвижимости в Турции, некоторые иностранные граждане опрометчиво предпочитают не пользоваться профессиональным юридическим сервисом. Причиной отказа от юриста становится банальная экономия, так как в части случаев услуги адвоката не дешевые. Тем не менее, обезопасить свои капиталовложения, потратив некоторую сумму денег на профессионала стоит. Он проверит все документы на предмет правомерности, соблюдения правил строительства, долгов и прочих отягощающих обстоятельств.

Помощь агентства недвижимости. На турецком рынке работают много частных агентов и небольших агентств, среди которых не все трудятся добросовестно. Наилучший способ – обращаться в авторитетные, опытные компании, где вам смогут предоставить разностороннюю помощь при покупке жилья. Так, наша компания, имея разносторонний многолетний успешный опыт трудовой деятельности, готова предоставить своим клиентам полный спектр услуг по поиску и оформлению купли-продажи собственности, что позволит исключить любые риски.

Покупка жилья от застройщика. Данный вариант один из самых популярных среди иностранцев, так как позволяет существенно сэкономить свои средства. Подобная тенденция не могла не привести к появлению на рынке неких девелоперских фирм, которые желают заработать на иностранных капиталовкладчиках. Как избежать подобного мошенничества? Во-первых, не ведитесь только на красивый и современный офис, услужливый персонал, а лучше обращайтесь в компанию, которая работает на строительном рынке уже не первый год и реализовала не один успешный проект.  Во-вторых, чтобы избавить себя от любых забот, хлопот и беспокойства, доверьте это дело профессионалам. Хорошее агентство заблаговременно перепроверяет подрядчиков, чтобы обезопасить свою репутацию и сбережения клиентов от мошенничества.

Покупка турецкой недвижимости – это просто, безопасно и даже увлекательно, если следовать простым правилам, указанным в нашей статье. Наша главная рекомендация - доверьтесь проверенным профессионалам, знающим толк в ликвидном приобретении собственности!

 

Обратный звонок

Оставьте Ваши контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Получить подробную
информацию об объекте

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Хочу получить:
Обратный звонок

Оставьте Ваши контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время