Городская недвижимость или курортные дома – выбор правильного места для инвестиций.

Покупка дома для отдыха - решение, продиктованное внутренними ощущениями и желаниями. Для того, чтобы заняться инвестированием в рынок турецкой недвижимости, необходимо использовать более аналитический подход. Учитываются многие факторы – риски, выгоды, наличие финансов, доход, который мы можем получить в виде денежных средств или акций на фондовом рынке.
Условно в Турции выделяют две основные категории недвижимого имущества:

• Дома для отдыха в курортных городах.
• Городская недвижимость.

Рассмотрим подробнее эти две категории.

Летние дома.

В городах, расположенных в курортной зоне, постоянно растет численность населения в теплое время года, за счет покупки иностранными покупателями коттеджей, вилл. Отдыхающие хотят воспользоваться всеми преимуществами отдыха европейского уровня, в то время, когда их частная собственность продолжает расти в цене. В Турции есть всё – удивительная природа, тёплое море, качественная еда, сервис европейского уровня, открытые к общению и дружбе местные жители. Именно это заставляет многих людей возвращаться сюда из года в год. Большинство покупателей, приобретая летние дома, рассчитывают на то, что в течение летних месяцев они будут здесь жить, а в остальное время апартаменты будут сдаваться в аренду. Это позволит перекрыть все расходы и заработать некоторую сумму, сверх того. Конечно, аренда – это прибыльный, но платный бизнес. Так как управляющие компании берут плату за услуги от арендного дохода в размере 10-20 %. Тем не менее, если частная собственность находится в популярном туристическом месте, прибыль всё равно будет.

Что выбрать?

Если Вас интересует летний вид жилья и такой вид капиталовложения, необходимо рассмотреть разные области страны, которые могут обеспечить хороший инвестиционный доход. Летние апартаменты можно сдавать в аренду круглый год. Для этого лучше выбирать престижные районы, где есть не только жилье для туристов, но и для местных жителей. Таким образом, не нужно будет слишком ориентироваться на рынок, где представлены более дешевые отели по системе «всё включено». Вашей категорией будут покупатели, ищущие виллы в Турции.
Рассмотрим несколько курортов вдоль южного побережья Турции, которые не только являются выгодными для инвестирования с последующей арендой, но и позволят лично Вам наслаждаться прекрасным отдыхом.

Городская недвижимость.

Если Вы стремитесь к инвестициям сугубо для получения прибыли, лучше сосредоточиться на городской собственности. Хорошее жилье в крупном городе дает возможность выбрать целый ряд объектов для покупки, которые позволят получать в дальнейшем ощутимый доход от аренды.

Недвижимость в Стамбуле.

За последние несколько десятков лет население увеличилось с нескольких миллионов до двух десятков миллионов человек. Этот рост наблюдается и сегодня. Благодаря такому стремительному развитию, разросся и пригород, что позволяет купить жилье с большим диапазоном стоимости за метр квадратный. Здесь можно найти квартиры, дома, коттеджи, виллы под любой бюджет. Стамбул также стабилен в плане своей популярности относительно сезонности, в отличие от курортных мест. То есть, Вы можете приобрести роскошную квартиру в популярном районе и ждать, что уже в ближайшем будущем она даст Вам хороший прирост капитала. Благодаря постоянному развитию и притоку деловой элиты, мегаполис вскоре станет крупнейшим финансовым центром для данного региона. Здесь же находится самый большой аэропорт в мире, способный обеспечить огромный пассажиропоток.  Говоря в общем, необходимо отметить, что Турция имеет огромные перспективы для вложений в недвижимость, независимо от того, курортный это городок или большой мегаполис. При правильном выборе и обдумывании заранее всех деталей, подобное приобретение принесет хорошую выгоду капиталовкладчикам и владельцам жилья.

Агентство недвижимости Profit Real Estate.