Актуальный вопрос: покупка недвижимости в Турции на этапе строительства. Стоит ли это делать?

Иногда покупатели, из-за рисков и боязни обмана со стороны нечестного застройщика, не хотят вкладывать деньги в строящееся жилье. Предлагаем рассмотреть все «за» и «против» такой покупки недвижимости в Турции.

Как утверждают профессионалы в сфере строительства и продаж, ранее случаи обмана покупателей были не так редки. Люди вкладывали деньги, стремясь сэкономить, однако жилье не было построено. Как результат – недоверие к такому виду капиталовложений. Причиной подобных историй служит не только обычное мошенничество со стороны девелопера, но и отсутствие опыта у новых игроков рынка, которые попросту не могут выполнить того, что пообещали покупателю. При просмотре предложений на рынке жилья, стоит быть особенно внимательным. Если Вы видите неадекватно выгодное со всех сторон предложение, уже это должно вызывать опасения. Ведь как известно, «бесплатный сыр бывает только в мышеловке». К тому же, если всё делать предельно правильно, выверяя каждый шаг, ничего не предвиденного не случиться.

Преимущества покупки недвижимости на этапе строительства.

Такое оформление сделки имеет несколько прибыльных сторон. Во-первых, инвестор сможет купить квартиру в Турции ниже рыночной стоимости. Для некоторых популярных городов типа Стамбула или Анталии, это действительно выгодное предложение, так как жилье там всегда в цене. Вложив средства в самом начале строительства или даже перед стартом работ, по его окончанию можно существенно сэкономить (в некоторых случаях, до 30 %). К преимуществам относится возможность покупателя на своё усмотрение осуществлять изменения в проекте – как в планировке комнат, так и в дизайнерском оформлении интерьера. Очень привлекательной выглядит и рассрочка. Крупные девелоперы Турции предлагают возможность оплаты всей суммы в период до 36-40 месяцев, при внесении около 30 % первоначального взноса.

Какие меры стоит предпринять, чтобы обезопасить себя от мошенничества.

Выделим несколько категорий застройщиков, на которых можно уверенно положиться:

Выгода для девелопера от продажи.

Так как масштабное строительство – это всегда затратное дело, застройщик вынужден брать кредиты в банке. Чтобы точно знать, что вложенные средства обязательно окупятся, девелоперу и банку выгодно продавать жилье на таком этапе возведения. Большой опыт деятельности в этой сфере бизнеса позволяет заранее оценить коммерческие риски и избежать любых возможных проблем, даже если это повлияет на итоговую прибыль.

Чтобы привлечь покупателей, турецкие компании дополнительно предлагают интересные бонусы, среди которых – гарантированная аренда жилья после окончания работ, по желанию клиента, а также помощь в продаже квартиры.

Основные способы увеличить инвестиционную прибыль на строящуюся недвижимость: