Айдат, налог на недвижимость в Турции и другие регулярные траты

Айдат, налог на недвижимость в Турции и другие регулярные траты

Содержание недвижимости в Турции имеет некоторые особенности, которые нужно обязательно учитывать при приобретении  жилья в солнечной гостеприимной стране на четырех морях. В зависимости от типа недвижимости, ее класса и уровня благоустроенности будут разными расценки на коммунальные услуги и прочие траты.

  1. Айдат. Это ежемесячные расходы на содержание комплекса, в котором приобретаются апартаменты. Сумма может очень разниться в зависимости от инфраструктуры комплекса: примерно от 10 до 100 евро. Отвечать за порядок будет управляющая компания, для этого в ЖК работает консьерж, садовник, охрана и т. д. Деньги платятся за поддержание чистоты и порядка в доме, на прилегающей территории. Это уход за бассейнами и садом, спортивными площадками и игровыми детскими комнатами, обслуживание лифта, парковки и т. д.
  2. Ежегодный налог на недвижимость в Турции. Начисляется по кадастровой стоимости, указанной в ТАПУ, которая обычно значительно ниже рыночной. В зависимости от вида объекта разнится сумма налога – от 0,1–0,2% на квартиру, дом, виллу, коммерческий объект, до 0,3–0,6% – на земельный участок. Платится 2 раза в год – осенью и весной. Оплатить можно, получив квитанцию в местной администрации или через госпортал в Сети.
  3. Электричество. Электроэнергия в Турции достаточно дешевая, но пользоваться ею обычно приходится много. Поэтому при покупке недвижимости в Турции особенно важно уделить внимание выбору правильных апартаментов с учетом климата. Нагрев воды солнечной энергией и каменные полы способствуют снижению трат на работу кондиционера. Солнечные батареи, энергосберегающие лампочки, дешевые ночные тарифы, газовые кухонные плиты помогают значительно экономить. Оплата происходит по счетчику.
  4. Вода. Недорогая, оплачивается по индивидуальным счетчикам. Горячего централизованного водоснабжения нет. При смене владельца апартаментов нужно заключать договор с поставщиком. То же касается и электричества.
  5. Страховой полис. При покупке квартиры в Турции нужно оформлять страховой полис DASK, который стоит менее 10 евро.
  6. Газ. Часто используются газовые баллоны, которые покупаются раз в несколько месяцев.
  7. Отопление. Централизованное отопление предусмотрено лишь в некоторых городах и районах. Обычно в новых домах и ЖК есть котельная, часто в квартирах устанавливают индивидуальное отопление.
  8. Также при покупке жилья в Турции скорее всего понадобится и Интернет, телевидение, телефон – еще одна статья расходов.

Приобретая недвижимое имущество в Турции, вы приобретаете и обязанности по оплате его содержания.

Обратный звонок

Оставьте Ваши контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Получить подробную
информацию об объекте

Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Хочу получить:
Обратный звонок

Оставьте Ваши контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время