Получить предложение
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Недвижимость в Оба у моря
Каталоги недвижимости:
В Обе недвижимость у моря – это баланс: живописный пляж в 300–500 метрах от дома и при этом рядом есть полноценная городская среда, без туристической суеты. До центра Алании от Обы всего 10 минут, до аэропорта Газипаша 35 км, до Анталии около 120 км по трассе D-400. Здесь удобно жить круглый год и легко сдавать жилье в аренду. Многие пляжи Обы удостоены международной награды «Голубой флаг» за чистоту воды, безопасность и инфраструктуру. В каталоге Profit Real Estate представлены более 400 объектов по цене от 75 000 €: компактные апартаменты, просторные пентхаусы, семейные дуплексы – под любой сценарий.
Расстояние до моря и цены
Оба тянется вдоль моря широкой полосой, район делится на две части. Нижняя Оба – кварталы прямо у пляжа, малоэтажная застройка, шумные летние улицы и ощущение курорта. Верхняя Оба – современные жилые комплексы в тишине, до моря 10–15 минут пешком через апельсиновые рощи. Каждая зона имеет свой ценовой диапазон, инфраструктуру и целевой сценарий использования: квартиры у моря в Обе, Турция – для инвестиций, отдыха и аренды, вторая линия – для постоянного проживания и оформления ВНЖ.
Цены квартир у моря в Обе в 2026 году:
Большинство новых комплексов с бассейном, фитнесом, SPA и хамамом строятся именно в Верхней Обе – это оптимальное соотношение цены и близости к морю. Все объекты продаются с ремонтом, значительная часть вторички идёт с мебелью и техникой – можно заезжать или сдавать сразу после сделки, без вложений в обустройство.
Что важно знать покупателю
Квартиры у моря в Обе – это реальная доходность аренды и возможность получить ВНЖ:
- Доходность аренды – короткая посуточная аренда апартаментов на первой линии в Обе в высокий сезон приносит до 6–8% годовых. Зимой загрузка падает, поэтому опытные владельцы комбинируют посуточку летом с долгосрочной арендой осенью и весной – так объект работает 10 месяцев в году.
- ВНЖ (Икамет) – район Оба открыт для оформления ВНЖ через покупку от $200 000 по кадастровой стоимости.
Прежде чем купить квартиру у моря в Обе, Алания, следует учитывать сопутствующие расходы на содержание объекта: айдат (100–500 €/мес.), коммунальные платежи, ежегодный налог на недвижимость и обязательная страховка DASK от землетрясений.
Недвижимость у моря в Обе – преимущества
По сравнению с центром Алании Оба выигрывает по цене: квартиры у моря здесь дешевле при сопоставимом расстоянии до пляжа и новой инфраструктуре комплексов. До Клеопатры 10 минут на автобусе, зато в самой Обе нет толп туристов и шума ночных клубов. Рядом – крупный ТЦ Alanyum на бульваре Кейкубат, сетевые супермаркеты Migros, A101 и BIM, муниципальная набережная с ресторанами, кофейнями и детскими площадками. До исторического центра Алании с Крепостью и Красной башней – 5 км по прямой.
В каталоге Profit Real Estate квартир в Обе – варианты от компактных студий 1+1 (50 м²), жилья у моря от застройщика до семейных дуплексов с отдельным входом и пентхаусов 3+1 (180 м²) с террасой. Для покупателей с бюджетом от 200 000 € доступна элитная недвижимость с панорамным видом на Средиземное море и вершины Торосских гор – такие объекты обычно идут с закрытой территорией, подземным паркингом и круглосуточной охраной. Подробнее о школах, клиниках и сезонности – в обзоре района Оба.
Планируете покупку меблированной квартиры у моря или апартаментов от застройщика в Обе под ВНЖ? Оставьте заявку – подберём объект под ваш бюджет!
Будьте в курсе последних новостей!
Делимся полезной информацией о Турции, новинками и свежими обзорами
FAQ
Сколько стоит недвижимость у моря в Оба, Алания, Турция?
Недвижимость у моря в Оба стоит от 120 000 EUR. Недвижимость на первой береговой линии оценивается от 250 000 до 700 000 EUR. Пентхаусы и виллы недалеко от моря стартуют от 500 000 EUR.
Как купить квартиру у моря в Оба?
Определите оптимальное расстояние до моря и пляжа с учетом бюджета и обратитесь в наше агентство недвижимости. Profit Real Estate подберет варианты под ваши критерии и обеспечит полное сопровождение сделки с проверкой всех документов.
Где лучше жить у моря в Оба?
Выбирайте недвижимость в Оба с учетом целей и бюджета. Для постоянного, спокойного проживания больше всего подходят апартаменты на некотором удалении от пляжей, но с развитой разноплановой внутренней инфраструктурой комплексов.
Можно ли купить квартиру в Оба с прямым видом на море?
Да, доступны квартиры с панорамным видом на море в комплексах первой линии или на возвышенностях. Особенно ценятся угловые апартаменты и пентхаусы с террасами. Такие квартиры стоят дороже, но демонстрируют высокую ликвидность.
Какие варианты недвижимости у моря доступны в районе Оба, Алания?
Представлены однокомнатные квартиры, двухкомнатные, трехкомнатные апартаменты, пентхаусы и дуплексы с террасами. Большинство объектов в комплексах с развитой инфраструктурой.