Получить предложение
Для получения подробной информации заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Недвижимость в Оба под ВНЖ
Каталоги недвижимости:
Оба – район Алании, в котором иностранцы спокойно оформляют ВНЖ (Икамет) через покупку недвижимости. Юридический порог – 200 000 долларов: цена в ТАПУ должна быть не ниже этой суммы, иначе Миграционная служба откажет. В нашем каталоге – квартиры под ВНЖ в Обе от 126 500 €, планировки 2+1, 3+1 и 4+1 в комплексах с бассейнами. От апартаментов до пляжа с «Голубым флагом» – от 200 метров пешком, до центра Алании – 10 минут на транспорте, до аэропорта Газипаша-Алания – 35 км. Оба – развитый район с инфраструктурой: ТЦ, сетевые супермаркеты, набережная с велодорожками. Если цель – купить квартиру под ВНЖ в Обе, Алания, в которой можно жить круглый год и получить гарантированно надежный актив, район закрывает обе задачи.
Недвижимость под ВНЖ в Обе – типы и цены
Оба открытый район для ВНЖ. Для подачи заявки на ВНЖ цена квартиры в ТАПУ должна быть от 200 000 $ в Обе по курсу Центробанка Турции на дату сделки. Под эти требования в каталоге есть разные варианты – все в жилых комплексах с бассейнами, закрытой территорией и охраной.
Как оформить ВНЖ через покупку в Обе
Оформление ВНЖ через покупку недвижимости в Обе – открытом районе Алании – представлено пятью этапами: от подбора объекта до получения карты Икамет.
- Подбор объекта и договор. Задаток – 5–10%. Profit Real Estate проверяет ТАПУ, İskan и обременения ещё до показа, чтобы вы не потеряли деньги на проблемном объекте. Сопровождаем на показе, помогаем с торгом и фиксируем условия в предварительном договоре. Важно: объект должен быть жилым – апарт-отели и коммерческие помещения под ВНЖ не проходят.
- Налоговый номер и счёт в банке. Оформляются бесплатно за один день. Банк выдаёт DAB (Döviz Alım Belgesi) – справку о валютном переводе, без которой невозможно ни зарегистрировать ТАПУ, ни подать на ВНЖ. Поможем выбрать банк, который работает с иностранцами, и правильно оформить перевод.
- Регистрация ТАПУ в Кадастровой палате. Занимает 1–3 дня. В документ вносится цена сделки – именно она должна быть не ниже 200 000 $.
- Подача на ВНЖ через e-ikamet. Заявление заполняется онлайн. Понадобятся ТАПУ, паспорт, медицинская страховка, нумаратаж и другие документы.
- Получение Икамет. Рассмотрение занимает до 90 дней. ВНЖ выдаётся на 1–2 года с правом продления. Через 5 лет непрерывного проживания появляется право подать на гражданство Турции.
Почему Оба подходит для ВНЖ
Оба – открытый район Алании, здесь нет ограничений на подачу для иностранцев.
В Обе прекрасно развита инфраструктура: ТЦ Alanyum, супермаркеты Migros, BIM и Carrefour, пляж с «Голубым флагом» в пешей доступности. Плюс детские и спортивные площадки, футбольное поле, скверы и фонтаны – район рассчитан на постоянное проживание, а не только на сезон.
Profit Real Estate сопровождает сделку от подбора до карты: проверка документов, счёт в банке, DAB, регистрация ТАПУ и подача через e-ikamet – всё под ключ, без беготни по инстанциям. Оставьте заявку – подберём квартиры под ВНЖ Турции в районе Оба.
Будьте в курсе последних новостей!
Делимся полезной информацией о Турции, новинками и свежими обзорами