TR+90 533 055 03 55 KZ+7 727 350 50 93 UA+38 044 364 36 65 RU8 800 551 84 08
(Free in Russia)

info@profitrealestate.ru profitrealestate
RU
EN
Free tour

Real estate

О недвижимости в Турции

НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ И ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Турция уже который год не покидает рейтинг ТОП-10 стран для покупки недвижимости за границей. Среди популярных держав наряду с Турцией покупатели рассматривают также Испанию, Болгарию, Кипр, Черногорию.

Каждая из них имеет свои плюсы приобретения жилья, однако в Турции на сегодняшний день есть ряд неоспоримых преимуществ.

Иностранные инвесторы отмечают сравнительно невысокую ставку налогообложения на турецкую недвижимость, что привлекает многих покупателей. Способствует активному развитию рынка возможность посещать Турецкую республику по безвизовому режиму. Также покупка собственности в стране дает право получения вида на жительство.

Согласно мнению большинства аналитиков и экспертов в сфере выгодных финансовых вложений, активное экономическое, политическое и социальное развитие государства, радужные перспективы для развития бизнеса обеспечивают надежную поддержку инвестиционных намерений частных и институциональных инвесторов со всего мира. Данная тенденция имеет долгосрочную перспективу.

Правительство Турции положительно относится к вливаниям иностранного капитала в экономику государства, что сказывается на постоянных поправках в законопроекты, касающиеся вложений из-за рубежа. Каждый год увеличивается список стран, граждане которых могут свободно приобретать недвижимость Турции.

В державе предоставляются выгодные условия для зарубежных инвестиций. При этом, инвесторы имеют те же права, что и местные жители. В качестве одного из самых прибыльных вложений рассматривается строительство жилых и коммерческих объектов – в основном это недвижимость на побережье. Такая тенденция связана с ежегодным увеличением потока туристов, активным развитием инфраструктуры, повышением спроса на аренду и покупку жилья, разнообразные развлечения.

Показатель экономического среднего роста в Турции неуклонно растет. Получение турецкого паспорта при покупке недвижимости возможно при вложениях в рынок жилья не менее 250 000 долларов.

При этом, данный способ оформления гражданства для россиян, украинцев, белорусов, казахов считается достаточно выгодным из-за курса турецкой лиры, хорошей динамики на рынке движимого имущества, доступных условий ипотеки, что привело к заметному скачку продаж в прошедшем году. Ставка на ипотеку в среднем составляет около 1,3-1,8 % в месяц.

Возможность инвестирования в покупку жилых и коммерческих объектов в Турции доступна каждому. Об этом говорят аналитические данные, согласно которым ежегодное увеличение продаж составляет в среднем 7 %. Среднегодовые показатели роста стоимости жилья достигают 10 %, что делает капиталовложения максимально выгодными и надежными. При этом на новые объекты к моменту сдачи цена возрастает до 30 %. Таким образом, приобретая недвижимость в Турции, вы получаете стабильный источник дохода.

В Турецкой республике действует простая схема содержания собственности. При покупке объекта владелец оплачивает налог на покупку недвижимости в размере 3% от кадастровой стоимости, указанной в ТАПУ (Свидетельстве на право собственности).

Наряду с низким налогообложением, для государства характерны невысокие расходы на содержание жилья. Общая ежемесячная сумма затрат колеблется от 10 евро для дома без инфраструктуры; до 500 евро, если вы владелец эксклюзивной виллы, оснащенной по последнему слову техники, с бассейнами, ландшафтным дизайном, частной охраной и прочими удобствами. В сравнение со среднестатистическими ежемесячными счетами в других странах Европы подобный объем расходов выглядит очень привлекательно.

Являясь собственником квадратных метров жилой площади, вы получаете возможность компенсировать вложения в её покупку и получить ощутимую прибыль путем сдачи недвижимости в аренду. При правильном выборе объекта относительно расположения, удобств и готовности, окупаемость достаточно высока, так как такое жильё будет пользоваться спросом практически круглый год.

В период туристического сезона стоимость найма жилья варьируется в пределах:

Двухкомнатная квартира в новом доме среднего класса при сдаче в аренду туристам должна еженедельно приносить доход до 500 евро.

Двухкомнатная квартира в доме с инфраструктурой отельного типа, принесет доход до 700 евро в неделю.

Трехкомнатная квартира в элитном доме с отельной инфраструктурой и видом на море обойдется арендаторам до 1000 евро в неделю

Вилла класса люкс в Турции принесет владельцу до 5000 евро в неделю.

Если Вы решите сдавать свои апартаменты в аренду, в рамках послепродажного сервиса, мы готовы оказать помощь в управлении Вашим объектом недвижимости.

Оформление аренды вместе с Profit Real Estate позволит собственнику получить максимальную прибыль!

IF YOU HAVE ANY QUESTIONS LEFT
Задайте их нашему специалисту
Profit Real Estate informs you about an incredible opportunity: you can purchase an apartment in a residential complex under construction in the center of Alanya. Our clients get a payment plan without interest until the end of construction and white goods and air conditioners included in the price!

Are you interested? Please fill the form below.

To receive more information please fill the form and our manager will contact you shortly

Receive the catalogue of last minute sales

To receive more information please fill the form and our manager will contact you shortly
I want to receive:
Receive the detailed
information about the project

To receive more information please fill the form and our manager will contact you shortly
I want to receive:
Discover more
about investment opportunities

To receive more information please fill the form and our manager will contact you shortly
Заказать бесплатный ознакомительный тур

FREE VIEWING TRIP is an opportunity to see all the delights of Turkish life and real estate with your own eyes.

If you are going to buy a real estate as part of the VIEWING TRIP, Profit Real Estate provides you with accommodation in a luxury apartment for 3-5 days also transfer from and to the airport and legal advice. All of this is free

In case of fulfilment transaction, our company will compensate the cost of your flight as well, and it depends on the amount of the purchase.

If the client needs more time to make a decision this viewing trip will cost 150 USD.

To get more information fill out the form and our manager will contact you as soon as possible

To receive more information please fill the form and our manager will contact you shortly
Take part in a webinar
Дата проведения ближайшего вебинара: 2.09.2017
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Aenean euismod bibendum laoreet. Proin gravida dolor sit amet lacus accumsan et viverra justo commodo. Proin sodales pulvinar tempor. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Nam fermentum, nulla luctus pharetra vulputate, felis tellus mollis orci, sed rhoncus sapien nunc eget.
To receive more information please fill the form and our manager will contact you shortly
Callback

Leave your phone number or e-mail and our manager will contact you shortly
Individual selection of
the projects of real estate

To receive more information please fill the form and our manager will contact you shortly
Consult an expert

To receive more information please fill the form and our manager will contact you shortly